0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Les Monts-de-Pully

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CHF 412’800.–
1885 Chesières

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

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CHF 2’257’500.–
3.5 pièces
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Pully a augmenté de 2.85 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 18 984 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 116 435 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 42.19 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 9.24 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 31.88 %. En outre, 16.69 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

1.44 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

14.68 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Pully, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.14 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.75 % et les couples sans enfants 13.86 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Pully au cours des cinq dernières années. Ainsi, 481 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Sur ce total, 15 logements comptent exactement une pièce à vivre.

108 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

141 de 3 pièces et les 144 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 56 appartements de 5 pièces et 17 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Pully compte 9 953 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 530.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 2 735 appartements de 2 pièces, 2 597 appartements de 3 pièces et 1 634 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 1 634 de 5 pièces et 974 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Pully est de 0.43 %.

Parmi eux, 0.41 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.4 %,

0.5 % des 4-pièces

et 0.67 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.5 %, dont 0.21 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 985 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 570 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 515 francs suisses.