0 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Vufflens-la-Ville

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CHF 2’908’950.–
Chemin des Vignes 18-20, 1585 Bellerive VD

Bauland mit bewilligtem Projekt für 5 Häuser

Fünf exklusive Häuser mit herrlicher SeesichtBeste Weitsicht auf den Murtensee - dank seiner Ausrichtung und optimaler Besonnung. An unverbaubarer und erhöhter Lage steht ein voll erschlossenes Grundstück zu erwerben. Mit diesen rund 3'470 Quadratmeter grossen Grundstück bietet sich für Investoren/Bauträgern wie auch für Einfamilienhausbesitzer die seltene Gelegenheit, etwa 1'000 Quadratmeter gesuchten Wohnnutzraum zu erstellen. Auszug aus der Bau- und Zonenordnung:Zonenplan: Wohngebiet für Familien W2/35 (Art. 10 und 20 Bauordnung Bellerive)Maximale Ausnützungsziffer: max. 0,35 (- Garagen, Technikräume, reduziert auf weniger als 40 m2) • 3'473 m2 x 0,35 = 1215,55 m2 Bruttogeschossfläche Projekt-Highlights: • Haus der Eleganz - Zeitlose Architektur mit Fokus auf Ästhetik • Panorama-Refugium - Grosszügige Terrassen für Naturgenuss und Entspannung • Familienparadies - Mehrere Schlafzimmer und ein üppiger Garten • Modernes Loftambiente - Flexibilität für individuelle Anpassungen • Wellness-Rückzugsort - Schlafzimmer als private Oasen der Entspannung • Investitionsvorteile - Flexibilität in der Gestaltung, um den Marktbedürfnissen gerecht zu werden Es besteht keine Architekturverpflichtung, sodass man mit der rechtskräftigen Baubewilligung mit dem Bau begonnen werden kann.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Vufflens-la-Ville est passée à 1 337 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 3.64 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 103 665 CHF.

Parmi eux, 25.52 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.52 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.07 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.89 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.35 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.03 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Vufflens-la-Ville, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.45 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.58 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.99 % et un couple sans enfant 14.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 19 nouveaux logements ont été construits à Vufflens-la-Ville.

Sur ce total, 3 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 11 des appartements de 4 pièces.

2 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Ces chiffres prouvent qu'Vufflens-la-Ville peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Vufflens-la-Ville compte désormais à son actif 596 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 42 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 58 de 2 pièces, 101 appartements de 3 pièces et 138 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 149 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 108.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.5 % à Vufflens-la-Ville.

Alors, 3.45 % des appartements de 2 pièces ainsi que

0.72 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 907 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 310 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.