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CHF 350.– / m²/ année
368m² surface utile
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Vufflens-la-Ville est passée à 1 337 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 3.64 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 103 665 CHF.

Parmi eux, 25.52 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.52 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.07 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.89 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.35 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.03 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Vufflens-la-Ville, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.45 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.58 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.99 % et un couple sans enfant 14.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 19 nouveaux logements ont été construits à Vufflens-la-Ville.

Sur ce total, 3 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 11 des appartements de 4 pièces.

2 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Ces chiffres prouvent qu'Vufflens-la-Ville peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Vufflens-la-Ville compte désormais à son actif 596 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 42 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 58 de 2 pièces, 101 appartements de 3 pièces et 138 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 149 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 108.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.5 % à Vufflens-la-Ville.

Alors, 3.45 % des appartements de 2 pièces ainsi que

0.72 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 907 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 310 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.