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CHF 2’341’500.–
4.5 pièces
1344 L'Abbaye

AU BORD DU LAC AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE 6 VILLAS

Bienvenue dans ce havre de paix au cœur de L'Abbaye, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible, avec un permis de construire pour 6 villas individuelles, idéal pour les investisseurs ou les familles désirant bâtir leur propre cocon. La géothermie est autorisée, pour un confort et une efficacité énergétique optimale. Laissez-vous séduire par ce lieu magique où sérénité et nature se marient à la perfection.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle constructible au bord du Lac et de la rivière- permis de construire pour 6 villas individuelles- situation calme et lumineux- géothermie autorisée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: vallée de JouxEtat du bâtiment: parcelle avec permis de construire pour 6 villas Transport publics: bus, 200 mEcole: écoles, à proximitésCommerces: commerces, à proximité

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Vulliens a crû de 3.09 % durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 633 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 73 660 CHF.

20.97 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.49 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.34 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.19 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômeurs global représente 1.26 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 15.44 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Vulliens est de 21 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.09 %, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 21 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 38 nouveaux logements ont été construits à Vulliens.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Un autre appartement est un deux-pièces.

Ces dernières années, 8 appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont également vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 2 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Vulliens compte désormais au total 285 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 8 dans la région.

Le nombre de logements est de 25 appartements de 2 pièces, 49 appartements de 3 pièces et 80 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 68 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 55.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Vulliens est de 0.35 %.

12.5 % de tous les logements d'une pièce sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 850 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 470 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 140 francs suisses ou ont précisément cette valeur.