1307 risultati - Appartamento in vendita a Cantone Argovia (Aargau)

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CHF 2’221’590.–
9.5 locali 210m² superficie
4312 Magden

Modernes Wohnen im historischen Bauernhaus

Diese einzigartige 9.5 Zimmer Wohnung über drei Wohngeschosse befindet sich in einem historischen Bauernhaus mit nur vier Parteien im Unterdorf von Magden. Das Wohnhaus wurde zwar bereits im 19. Jahrhundert errichtet, in den letzten drei Jahren jedoch komplett saniert und für Wohnzwecke umgestaltet.Folgende Highlights erwarten Sie:- Gehobener Ausbaustandard- Erstbezug nach Gesamtsanierung- Terrasse und Sitzplatz- Grosser Wohn- Essbereich mit offener Küche- Hochmoderne Küchen-Einbaugeräte- Zwei helle Schlafzimmer- Ein modernes Badezimmer- Barrierefrei- Energieeffizienz- E-Mobilität- Lift mit direktem Wohnungszugang- Fussbodenheizung- Komfort-Lüftung- Elektrische RollosMagden, ein Dorf mit einer über 1200-jährigen Geschichte und heute etwa 4000 Einwohnern, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Die Ortschaft grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden, Möhlin und Olsberg sowie an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg und Maisprach. Verkehrsgünstig in einem ruhigen Seitental des Rheins, nur 2 km von der Anschlussstelle Rheinfelden-Ost der A3 und 4 km vom Bahnhof Rheinfelden entfernt, ist Magden der ideale Wohnort ausserhalb der urbanen Zentren.Seit 1998 trägt Magden das Energiestadt-Label für Nachhaltigkeit. Die Gemeinde soll nur innerhalb bestehender Grenzen entwickelt werden und seinen dörflichen Charakter nicht verlieren. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind vielseitig. Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker finden reichlich Abwechslung. Zwei Sporthallen, der Fussballplatz, ein öffentliches Freibad und das aktive Vereinsleben im Ort runden das lokale Freizeitangebot ab.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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CHF 1’863’750.–
7.5 locali 220m² superficie
4303 Kaiseraugst

Grosszügige 7.5 Zimmer-Gartenwohnung

Diese grosszügige 7.5 Zimmer Garten-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und liegt im äusserst steuergünstigen Kaiseraugst. Die unmittelbare Nähe zu Basel, zur Autobahn, zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht die Lage dieser gepflegten Wohnung so interessant.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch eine kinderfreundliche Aufteilung mit einem Wintergarten und einer Terrasse, sondern auch durch den grossen, wunderschönen Garten.Der offene Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC.Über einen kleinen Flur gelangt man in die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Frühstückstheke. Die gepflegte Küche verfügt über viele Einbauschränke und Stauraum, sowie gängige Geräte von Bauknecht.Das helle, grosse Wohn- Esszimmer bietet Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum privaten Gartensitzplatz und zum Garten.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Auf Wunsch kann wieder, wie ursprünglich vorgesehen, ein viertes Schlafzimmer gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und eine neue Fernwärmeheizung.Ein praktisches Reduit, welches Dank Einbauschränken über viel Stauraum verfügt, und die private Waschmaschine und den Tumbler von Miele sowie die Heizung beherbergt, bietet dem neuen Eigentümer viel Komfort.Ein Lift führt in die Tiefgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Kellerraum. Die Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.Kaiseraugst ist eine Gemeinde mit 5.600 Einwohnern im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Sie liegt am Hochrhein und grenzt an Deutschland sowie an den Kanton Basel-Landschaft. Es gibt vielfältige Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz entlang oder in den Kräfte spendenden Wäldern, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Darüberhinaus bietet Kaiseraugst eine attraktive und moderne Schule mit einer breiten Palette an schulergänzenden Betreuungsangeboten. Die Kleinsten sind im ?Chinderhuus Violahof? bestens aufgehoben. Viele Quartiere sind dank verkehrsfreier Zonen kinderfreundlich und bieten spannende Spielplätze zum Austoben.Die Gemeinde Kaiseraugst ist attraktiv und vielfältig. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel und zum internationalen Flughafen, ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche, weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur: Sie werden sich hier wohlfühlen.

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CHF 670’950.–
6.5 locali 160m² superficie
5432 Neuenhof

Sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung als Investitions-Objekt mit Wohnrecht+Rente

Ruhige und sonnige 3 ½-Zimmer-Wohnung als Investitions-Objekt in Immobilien-Verrentung (Wohnrecht und Rente)Nutzen Sie die Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen eine TOP-Wohnung im Verkaufs-Modell der «Immobilien-Verrentung» zu erwerben. Den jetzigen Eigentümern, Mann und Frau, gewähren Sie als Gegenleistung für den tiefen Preis das lebenslange Wohnrecht. Der Verkaufspreis entspricht der einmaligen Kapitalleistung. Zusätzlich bezahlen Sie den Wohnrechtinhabern lebenslang eine monatliche Rente von CHF 1'460.-. Verkehrswert: CHF 910'000.- / (CHF 8'020 m2)Verkaufspreis: CHF 450'000.-monatliche Rente: CHF 1'460.-Sie kennen dieses Verkaufsmodell nicht? Informieren Sie sich darüber auf unserer Homepage www.ivest.ch. Im 2. Stock eines grosszügig angelegten, modernen Mehrfamilienhauses mit Südausrichtung befindet sich diese geräumige 3 ½-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich an guter Lage, freistehend, mit einer guten Bauqualität und in einem sehr gut gepflegten Zustand. Die Gemeinde Neuenhof bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung an Zürich und Basel, nur 1,7 km vom Autobahnanschluss A1 entfernt. Die Limmat mit ihrem Flussuferweg ist in nur wenigen Schritten erreichbar.Eigenschaften der Wohnung: • Sehr ruhige und sonnige Lage • Helle, einladende Räume, dank raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zum grosszügigen, gedeckten Balkon. Elegantes Eichenparkett in den Schlafzimmern sorgt für eine warme Atmosphäre • Moderne, offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon • Zwei separate Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und WC sowie Badewanne, WC und Bidet • Waschen/Trocknen im separaten Ökonomieraum • Diverse Einbauschränke ermöglichen eine optimale Platznutzung • Verkehrsgünstige Lage: 2 Minuten vom Autobahnanschluss Neuenhof entfernt • Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Bushaltestellen quasi direkt vor der Haustür • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage • Ein Kellerabteil mit Stromanschluss • Personenlift direkt neben der Wohnungstüre mit direktem Zugang zur Tiefgarage • Die elektronischen Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Tumbler) wurden 2023 ersetzt Appartement calme et ensoleillé de 3 ½ pièces comme objet d'investissement en VIAGER (droit d'habitation et rente)Saisissez l'opportunité d'acquérir à des conditions attractives un appartement TOP dans le modèle de vente "VIAGER". En contrepartie du prix bas, vous accordez aux propriétaires actuels, un homme (84) et une femme (79), le droit d'habitation à vie. Le prix de vente (450 000 CHF) correspond à la prestation unique en capital. En outre, vous versez aux titulaires du droit d'habitation une rente mensuelle de 1'460 CHF à vie. La valeur vénale actuelle de l'immeuble est de 910'000 CHF, soit 8'020 CHF par m2 surface habitable.Vous ne connaissez pas ce modèle de vente ? Informez-vous à ce sujet sur notre site Internet www.ivest.ch. Ce spacieux appartement de 3½ pièces se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne et spacieux, orienté vers le sud. La propriété est bien située, indépendante, avec une bonne qualité de construction et dans un état très bien entretenu. La commune de Neuenhof offre une combinaison idéale de tranquillité rurale et d'accès rapide à Zurich et Bâle, à seulement 1,7 km de la sortie d'autoroute A1. La Limmat et son chemin au bord de la rivière ne sont qu'à quelques pas.Caractéristiques de l'appartement: • Situation très calme et ensoleillée • Les pièces sont lumineuses et accueillantes, grâce aux baies vitrées du sol au plafond et à l'accès direct au vaste balcon couvert . L'élégant parquet en chêne...

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CHF 1’042’200.–
7.5 locali 160m² superficie
Junkerngasse 3A, 5502 Hunzenschwil

Vollsanierte 7.5 Zimmer-Dachwohnung in Hunzenschwil

Noch mehr Infos und Bilder im Exposé (auf homegate hochgeladen und freizugänglich)Exquisite Vollsanierte 7.5 Zimmer-Dachwohnung mit Panoramablick in ruhiger, sonniger LageWillkommen zur exklusiven Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Junkerngasse 3A zu finden. Diese atemberaubende 7.5 Zimmer-Dachwohnung ist ein Juwel, das in einem freundlichen und familienorientierten Quartier am südlichen Rand der Gemeinde Hunzenschwil thront. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Sonnigkeit, und dennoch sind das Dorfzentrum und die Schule nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Hier erwarten Sie ein harmonisches Lebensgefühl und eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Entspannung.Das beeindruckende Mehrfamilienhaus in der Junkerngasse 3a, welches ursprünglich 1976 erbaut wurde, umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich als eigenständiger Wohnkomplex. Diese einzigartige Dachwohnung im vierten Obergeschoss ist ein wahres Highlight. Die südliche Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über ein strahlendes Licht und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das nahegelegene Erholungsgebiet. Die Wohnung selbst besticht durch eine moderne Raumaufteilung, die den Wohn- und Essbereich offen und lichtdurchflutet gestaltet. Die grosszügigen Schlafzimmer vervollständigen das Bild von einem stilvollen und komfortablen Wohnraum.In den Jahren von 2019 bis 2023 wurde diese Dachwohnung mit Hingabe und Sorgfalt vollständig saniert. Jeder Aspekt der Wohnung erstrahlt nun in makellosem Zustand. Von den Böden bis zu den Fenstern, von den Nasszellen bis zu den Türen – alles wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche wurde 2021 mit den neuesten Highlights ausgestattet und ist im Preis der Wohnung enthalten. Ein Highlight sind die neuen Dreifachverglasungen der Fenster, die nicht nur den Lichteinfall optimieren, sondern auch eine hervorragende Schalldämmung bieten.Die Dachwohnung verfügt über zwei ansprechend gestaltete Nasszellen. Eine von ihnen wurde 2021 komplett saniert und präsentiert sich mit hochwertigen Sanitäranlagen, einer bodenebenen Dusche und einer neuen Lüftungsanlage. Die andere Nasszelle, die 2019 kernsaniert wurde, verfügt über ein elektrisches Dachfenster und bezaubert mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen, wodurch ein Gefühl von Modernität und Frische geschaffen wurde.Auch an praktische Details wurde gedacht: Ein Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gedeckter Autounterstand (im Preis enthalten 15'000.00Fr.) ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Eine neue Klimaanlage von Mitsubishi sorgt für angenehme Temperaturen, während die neu installierten Sonnenstoren auf dem Balkon Ihnen jederzeit ein schattiges Plätzchen garantieren.Das Mehrfamilienhaus selbst wurde in den letzten Jahren ebenfalls umfassend renoviert. Das Dach, die Fassade, das Treppenhaus, die Heizung und die Wohnungshaustelefonanlage – alles wurde auf den neuesten Stand gebracht. Diese Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern auch die Gewissheit, dass Sie Teil einer gepflegten und modernen Wohnanlage sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese aussergewöhnliche Dachwohnung in Augenschein zu nehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen hochwertigen Details und dem luxuriösen Ambiente dieser Immobilie begeistern.

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