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CHF 432’480.–
1.5 locali 24m² superficie
1619 Les Paccots

Appartement 1.5P avec balcon - Idéal investisseur ou 1er achat !

Implanté en plein coeur de la commune des Paccots, l'immeuble conjugue parfaitement le style contemporain avec le charme de la montagne. Sa situation de premier ordre profite d'une proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi que de sa station de ski proposant 20km de pistes avec installations à remontées mécaniques.Un hall d'entrée baigné de lumière distribue 16 lots en PPE sur 4 niveaux avec ascenseur dont un souterrain comprenant le parking sécurisé accessible par portes automatiques. L'appartement profite d'un spacieux balcon ainsi que d'une agréable distribution des pièces. Chaque matériau choisi, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, respectent l'esthétique et l'esprit de la région. Ainsi sont utilisés le bois et la pierre sur les façades, les carrelages de type minéral et les boiseries dans les appartements et les communs, ce qui confère à la copropriété des prestations de qualité fidèles à son cadre environnant. Une colonne lave-linge/sèche-linge comprise dans l'appartement fait partie intégrante du prix de vente.Bâtiment dont les caractéristiques de construction sont conformes à un standard supérieur et eco-responsable grâce à son système de chauffage régulé par pompe à chaleur à sondes géothermiques, isolation triple vitrage, et ses faibles émissions énergétiques et charges de consommations courantes. Une cave privative avec prises électriques ainsi qu'une place de parc souterraine ou extérieure complètent chaque lot. Opportunité idéale investisseur avec rendement de 4.5% sur le loyer net! Bien vendu actuellement loué (nous contacter pour plus de renseignements sur le bail en cours).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Misery-Courtion è aumentata a 2.321 abitanti. Si tratta di un aumento del 9.69%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 65.645 franchi svizzeri.

Il 13.87% della popolazione è laureato, il 10.24% ha completato una formazione professionale superiore, il 43% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 32.95% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

L'1.38% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.61%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Misery-Courtion, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.29%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.29%, una coppia sposata con due figli il 10.06% e una coppia senza figli il 13.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Misery-Courtion conta 160 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

6 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati costruiti 31 nuovi appartamenti bilocali.

Sono stati costruiti 50 trilocali e 54 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 13 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.028 appartamenti a Misery-Courtion.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 46 unità.

Il numero di appartamenti è di 147 appartamenti con 2 stanze, 223 appartamenti con 3 stanze e 312 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 210 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 90.

Appartamenti vuoti

Il 3.79% degli appartamenti a Misery-Courtion non è occupato.

In totale, il 6.52% dei monolocali,

il 4.76% degli appartamenti con due stanze,

il 5.83% dei trilocali,

il 2.88% degli appartamenti quadrilocali

e il 2.86% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 2.33%; di questi, l'1.11% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.400 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.170 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.647 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.