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CHF 887’250.–
5.5 locali 140m² superficie
Blumenwiesstrasse 5, 9220 Bischofszell

Maisonette-Bijou: Ihre Wohlfühloase in Bischofszell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese zweigeschossige Wohnperle in Bischofszell ist ein wahres Schmuckstück. Schon beim Betreten werden Sie von den grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Zimmer, die nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden können. Der Wohn- und Essbereich, der durch die moderne Küche perfekt ergänzt wird, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen, überdachten Balkon, auf dem Sie dem Alltag entfliehen können. Selbstverständlich ist auch eine Gästetoilette vorhanden. Doch das ist noch nicht alles - eine Etage höher erwartet Sie ein wunderschön ausgebautes Dachzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Hervorragende Besonderheiten dieser Maisonette-Wohnung: • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume • Moderne Küche mit grossem Herd • gemütlicher, überdachter Balkon • Praktische Abstellkammer auf dem Balkon • Zentrale und doch ruhige Lage • Bushaltestelle direkt vor der Tür • hochwertig ausgestattetes Bad en Suite Der Verkaufspreis bezieht sich auf die beiden Einstellplätze in der Tiefgarage und den Keller, die im Preis inbegriffen sind.Die Umgebung und Nahbereich:Bischofszell, ein charmantes Städtchen im Bezirk Weinfelden, bietet eine malerische Altstadt und viele Möglichkeiten zum Verweilen. Für Naturliebhaber ist Bischofszell ein Paradies mit den beiden Flüssen Sitter und Thur, die hier zusammenfliessen. Das alljährliche Flossrennen am Muttertag ist nur einer der vielen Höhepunkte in dieser schönen Stadt. Bischofszell ist eine bedeutende Vorortsgemeinde, harmonisch eingebettet in die Natur zwischen Hügeln und Wäldern. Ideal für erholsame Spaziergänge entlang der Flüsse Sitter und Thur oder im nahen Naherholungsgebiet.Verkehrsanbindung:Bischofszell bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nächste Autobahnanschluss ist nur 4 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen, beispielsweise nach Gossau oder Zürich.Einkaufsmöglichkeiten:In Bischofszell finden Sie grosszügige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.Schulen:Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten bequem erreichbar.Verkaufsdossier:Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation der Immobilie zu.Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 935’020.–
5.5 locali 130m² superficie
9306 Freidorf TG

FREIDORFER SCHLOSSRESIDENZ MIT 2 GARAGENBOXEN

1640 erbaut, heute ein Meisterwerk der Restauration: Diese 5.5 Zimmer Eigentumswohnung im Schloss Freidorf wartet auf neue Besitzerschaft. Die Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ganz viel Geschichte. • Grosszügiges Platzangebot: 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich • Sehr guter und gepflegter Zustand dank umfassenden Renovationen • Zwei Garagenboxen gehören zur Wohnung dazu • Ein gemeinschaftlicher Garten mit Grillplatz, Tisch und Stühlen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-70739/Referenznummer: 23-70739Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Lengwil è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.759 abitanti, il che corrisponde a una crescita dello 0.86%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 71.910 franchi svizzeri.

Il 50.54% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.22% una qualifica professionale superiore. L'11.34% è laureato e il 18.9% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.51%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.52%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Lengwil, l'onere fiscale è del 15.9% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.67%, una coppia sposata con due figli il 7.82% e una coppia senza figli il 10.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Lengwil conta 23 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra i nuovi appartamenti, contiamo 2 trilocali e 2 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Lengwil è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 765 appartamenti a Lengwil.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 13 unità.

Ci sono 51 appartamenti con 2 stanze, 128 appartamenti con 3 stanze e 165 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 205 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 203.

Appartamenti non occupati

A Lengwil, lo 0.52% degli appartamenti non è abitato.

L'1.96% degli appartamenti con due stanze è attualmente vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.74% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.48% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.660 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.444 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.840 franchi svizzeri (quantile 75%).