5 risultati - Appartamento in vendita a Walzenhausen

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CHF 522’750.–
1.5 locali 130m² superficie
9428 Walzenhausen

HEIMELIG UND CHARMANT

Wir begrüssen Sie herzlich in dieser geräumigen 1.5-Zimmerwohnung, die in einer ruhigen und sonnigen Umgebung liegt. Diese Immobilie verspricht ein grosszügiges Wohngefühl und reichlich Platz für Ihr Wohlbehagen. Die 2 Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen und erholsame Momente im Freien zu erleben. Ein Kellerabteil ermöglicht die ordentliche Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Eine Doppelgarage mit Vorplatz und 3 Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder als Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein separater Gartensitzplatz rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Es sei erwähnt, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und sonnige Lage • 2x Nasszellen • 1x Gäste - WC • 1x Balkon • Kellerabteil • Doppelgarage mit Vorplatz • 1x Abstellplatz • Separater Gartensitzplatz • Wohnung aktuell vermietet • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Walzenhausen è diminuita del 1.39% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.984 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 73.870 franchi svizzeri.

Il 18.11% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.59% ha una qualifica di livello secondario II, il 17.66% ha una qualifica professionale superiore e il 10.64% della popolazione è laureato.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.76%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.94%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Walzenhausen è del 15.52%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.34%, una coppia sposata con due figli l'8.34% e una coppia senza figli il 10.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Walzenhausen conta 23 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Sono stati inoltre costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 3 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 9 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Walzenhausen si contano complessivamente 1.232 appartamenti.

Sono disponibili 28 appartamenti monolocali.

Troviamo 122 appartamenti con 2 stanze, 264 appartamenti con 3 stanze e 288 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 253 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 277.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Walzenhausen è dell'1.18%.

Il 7.41% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.39% degli appartamenti trilocali,

il 2.16% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.98%, di cui l'1.49% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.200 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 991 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.394 franchi svizzeri.