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CHF 2’973’600.–
680m² superficie
1145 Bière

Immeuble de trois appartements sur une vaste parcelle

Homewell vous propose : Une superbe propriété érigée sur une immense parcelle de 3128 mètres carrés, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Cette dernière est composée de trois appartements indépendant garantissant une intimité totale, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la solitude. Le vaste jardin qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Que ce soit pour profiter d'un barbecue en famille, pour cultiver un potager ou simplement pour se promener parmi les arbres, ce jardin offre un espace extérieur idyllique pour profiter des joies de la nature.En somme, cette propriété offre une polyvalence remarquable, que ce soit comme résidence principale, investissement ou une combinaison des deux. Avec ses trois appartements indépendants, son cadre enchanteur et son potentiel illimité, elle représente une opportunité unique de vivre une vie exceptionnelle à la campagne.La distribution de cette dernière est la suivante : L'appartement en plain-pied de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, vous séduira par sa disposition pratique et fonctionnelle. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Avec trois chambres, une salle de bain et une cuisine bien équipée, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.Le joyau de cette propriété est sans aucun doute l'appartement triplex de 6 pièces. Avec ses 245 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cet espace offre une expérience de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cheminée centrale ajoute une touche de charme rustique. Les quatre chambres, dont une en mezzanine aux combles, offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que les trois salles de bains garantissent confort et commodité.Enfin, l'appartement duplex de 5 pièces ravira ceux qui recherchent un équilibre entre espace et intimité. Avec ses 155 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cet espace offre une atmosphère confortable et accueillante. Le salon spacieux, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que les trois chambres offrent un espace personnel pour chacun. Deux salles de bains et un WC visiteur viennent compléter cet appartement. Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 077 438 32 81 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 6.45%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Curtilles è scesa a 290 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 72.470 franchi svizzeri.

Il 17.72% della popolazione ha una laurea, il 12.6% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.03% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.26% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, l'1.72% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.38%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Curtilles è del 20.92%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.02%, una coppia sposata con due figli il 10.24% e una coppia senza figli il 14.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Curtilles conta 4 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Curtilles dispone ora di un totale di 158 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 4 monolocali.

Si contano 8 appartamenti con 2 stanze, 39 appartamenti con 3 stanze e 39 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 33 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 35.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Curtilles è del 3.8%.

Il 12.5% degli appartamenti con due stanze,

il 5.13% dei trilocali e

e il 6.06% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 4.41%, di cui il 2.86% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.157 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.024 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.