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Prezzo su richiesta
11.5 locali
Kanderstegstrasse 5, 3714 Frutigen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

«Das Mehrfamilienhaus mit einer grünen Oase im Dorfzentrum von Frutigen» An einer sehr zentralen Lage im Dorf Frutigen und doch eingebettet in eine grüne Umgebung, liegt das Mehrfamilienhaus bestehend aus drei verschiedenen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon über die komplette Südost Seite des Hauses und geniesst direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegt die gepflegte 6 Zimmer-Wohnung perfekt für eine Familie mit einer grosszügigen Terrasse und einem Balkon. Im Dachgeschoss erstreckt sich die 3 Zimmer-Wohnung mit Dachschrägen und einem Balkon.Alle drei Wohnungen geniessen einen freien und unverbaubaren Ausblick auf die Bergkette von Frutigen. Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage und deshalb liegt der Gartenbereich etwas unterhalb des Wohnhauses. Die Aussenanlage mit bepflanzt mit Bäumen, Sträucher und Rasenfläche ist pflegleicht angelegt und ideal für gemeinsame Aktivitäten und bestens zur freien Entfaltung geeignet. Treppentritte und ein Weg, die sich das kurze Stück hinauf schlängeln sorgen dafür, dass man ganz nah und einfach an die Pflanzen herankommt. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist mit einer Breite von zwei Metern eingeschränkt möglich. Die Garage und der Vorplatz bieten grundsätzlich Parkiermöglichkeiten. Eine Anpassung der Breite muss noch abgeklärt werden. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus - einzelne Wohnungen könnten vermietet werden oder als Anlageobjekt. Es besteht ein Mietvertrag über die zwei Zimmer Wohnung und dieser könnte, wenn gewünscht, übernommen werden. Profitieren Sie von dem Charme des Frutiger Dorflebens und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, welche alle in kurzer Gehdistanz erreicht werden können. Der Sport- und Bergbegeisterte finden in Frutigen ein breites Angebot. Zudem befinden sich das Skigebiet Elsigen-Metsch sowie die bekannten Tourismusorte Adelboden und Kandersteg in unmittelbarer Nachbarschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico dello 0.02%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Hilterfingen è scesa a 4.056 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 93.130 franchi svizzeri.

Nella regione, il 18.65% della popolazione ha una laurea, il 22.07% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.92% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 9.39% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.44%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.16%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Hilterfingen, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.79%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.12%, una coppia sposata con due figli il 10.64% e una coppia senza figli il 14.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Hilterfingen conta 53 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 2 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 15 trilocali e 11 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 21 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Hilterfingen è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Hilterfingen si contano complessivamente 2.326 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 124 unità.

In totale troviamo 371 appartamenti con 2 stanze, 615 appartamenti con 3 stanze e 544 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 387 appartamenti con 5 stanze e 285 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Hilterfingen è del 2.15%.

L'1.61% dei monolocali,

il 4.04% dei bilocali,

il 2.28% dei trilocali,

L'1.84% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.29% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.34%, di cui l'1.4% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.777 franchi svizzeri.