0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Schmidigen-Mühleweg

GUTER ZUSTAND, SICHERE RENDITE! VOLL VERMIETET

Diese Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Die Gebäude wurden laufend renoviert, und aktuell befindet sich eine Wohnung in Sanierung. Die Mietzinse liegen teilweise unter dem Marktwert und bieten gute Entwicklungspotenziale. Die Fassade wurde vor ca. vor 5 Jahren erneuert und die Heizung (Gas) im Jahr 2014. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein, und die grosse Parkfläche bietet ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Zentral gelegen und mit 9 Garagenboxen ausgestattet, erfüllt dieses Mehrfamilienhaus alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen der Mieter und stellt ein geeignetes Investment mit stabiler Rendite dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 21 Wohnungen (14 x 3.5 Zimmer und 7 x 4.5 Zimmer)- langjährige Mieter vorhanden- 9 Garagenboxen- grosser Parkplatz für 28 Autos- 4 Besucherparkplätze- weitläufiger Garten- Fassade erneuert vor 5 Jahren, Heizung 2014- Veloraum vorhanden- jede Wohnung hat einen Keller und einen Estrich- pro Haus, ein Waschraum und zwei Trockenräume- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: jede Wohnung verfügt über ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizug (Gasheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Holzofenbäckerei, 150 m / Tankstelle, 250 m

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an bester Lage in Urtenen-Schönbühl

Diese Renditeliegenschaft in der Gemeinde Urtenen-Schönbühl besteht aus drei Hauseingängen und umfasst insgesamt 21 Wohnungen, 2 Bastelräume und 22 Einstellhallenplätze. Jede Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Balkon mit Ausrichtung gegen Süden. Die Liegenschaft besticht durch ihre optimale Lage und bietet kurze Wege zu einem guten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Devenez propriétaire dès chf 36500 - Rendement net de 6,5%

6,5% DE RENDEMENT NETInvestissez dans un immeuble entièrement rénové à Renan (Be).A partir de : CHF 3650098% de la population souhaite investir dans limmobilier.3% des personnes y parviennent.4 obstacles principaux à linvestissement immobilier Un apport personnel trop important pour investir dans un immeubleLe manque de temps et de connaissance pour prospecter Un rendement incertain en fonction de la gestion de limmeubleLa gestion quotidienne chronophage et stressante Notre mission Éliminer tous ces obstacles, faciliter et sécuriser VOTRE investissement immobilier. Le rendre accessible à tous et sans effort. Notre solution NOTRE plateforme dinvestissement immobilier de nouvelle génération.Nos avantagesDes investissements à partir de 36'500 CHFUn rendement net élevé et sûrDes frais de transaction minimes auprès dun NotaireUne gestion entièrement prise en charge par une gérance de confianceLa possibilité de créer un portefeuille diversifiéEt bien plus encore sur une plateforme simple et intuitiveVOTRE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTUn immeuble fraîchement rénové qui VOUS rapportera 6,5% de rendement net.LE BATIMENTLimmeuble possède cinq appartements et se trouve idéalement situé dans la commune de Renan (BE), à deux pas de la gare et à proximité de nombreux commerces. La commune attire de plus en plus de personnes travaillant dans le canton de Neuchâtel, grâce à une fiscalité plus avantageuse.Trois appartements ont été totalement rénovés et sont déjà loués. Les deux appartements restants seront livrés en milieu dannée 2024. Les travaux portant sur les annexes seront totalement terminés à la fin de lannée 2024. La qualité des matériaux et des finitions est élevée. Une isolation moderne ainsi quun chauffage au sol neuf ont été installés.Les travaux sont menés par une entreprise de renom bien implantée dans la région. LES TRAVAUXoSurface de la parcelle : 379 m2oVolume total du bâtiment : 1'921 m3oAnnée de la dernière rénovation : 2024oChauffage : Pompe à chaleuroChauffage au sol dans les nouveaux appartements radiateurs et poêle à bois dans l'appartement au 1er étageoCharpente en très bon étatoIsolation améliorée et à terminer lors de la construction des nouveaux appartements. Des velux seront ajoutés sur le toit pour apporter de la lumière dans les appartements des combles. Façades de l'immeuble rénovées en 2013De plus, entre quatre et six places de parc (selon autorisation) seront disponibles à la location au nord de limmeuble. Un panneau publicitaire sera placé sur la place donnant à lest, augmentant ainsi le rendement.LES PLUSSITUATION - COMMODITES-Transports publics à 50 m-Gare de Renan et bus nocturnes-Nombreux commerces dont alimentaires et boulangerie tea-room dans le quartier-Proche des écoles -Habitants : 826-Altitude : 907-Coefficient dimpôt : 0.77%-Site officiel : https://renan.chL'INVESTISSEMENTSTRUCTURE DE L'INVESTISSEMENTLes investisseurs achètent des actions d'une société. Celle-ci possède uniquement cet immeuble. Les avantages de cette structure sont :Un rendement élevé et fiableUne optimisation fiscaleAucune transaction immobilièreRevente de vos parts facilitée via la section « Marché » de notre plateformeLa gérance « Immobilère Ma Maison Sàrl » est mandatée pour la gestion quotidienne de limmeuble.En qualité dactionnaire et de copropriétaire, vous participez à lassemblée générale tenue annuellement. Vous avez droit à la parole et au vote concernant la gestion de la société et de limmeuble. Enfin, une promesse de fin de travaux ainsi quune garan

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 10 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Investment mit Potenzial

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Restaurant Die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 16 Wohnungen bieten ein spannendes Potenzial. An zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen, Freizeitangebot, und ÖV sind nah.Die Liegenschaften verfügen über einen breiten Wohnungsmix aus 1-bis 3.5 Zimmer-Wohnungen inkl. einem Restaurant.1 Büroraum, 2 Garagenplätze, 7 Autoabstellplätze runden das Angebot ab.Die beiden Gebäude wurden laufend gut unterhalten, und befinden sich in einem guten Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Mieteinheiten Liegenschaft 1 • EG Restaurant, 2x 2 Zimmer-Wohnungen • 1. OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 3.5 Zimmer-Wohnung • 3. OG 3x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 2.5 Zimmer-Wohnung Mieteinheiten Liegenschaft 2 • EG Büroräume • 1. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 3 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 2.5 Zimmer-Wohnung • Dachgeschoss 1x 3.5 Zimmer-Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.