0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Valeyres-sous-Montagny

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1003 Lausanne

EXCLUSIF EN PLEIN CENTRE VILLE / TRÈS RARE

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.Thomas JaquetPROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneMobile (+41) 079 449 82 53Mailthomas@proximmo.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Valeyres-sous-Montagny è scesa a 703 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.85%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 77.095 franchi svizzeri.

Nella regione, il 13.01% della popolazione è laureato, il 14.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.88% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.31% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.42%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.23%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Valeyres-sous-Montagny è del 20.73%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.84%, una coppia sposata con due figli il 10.14% e una coppia senza figli il 14.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Valeyres-sous-Montagny sono stati costruiti 7 nuovi appartamenti.

È stato costruito un appartamento con quattro stanze.

3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 334 appartamenti a Valeyres-sous-Montagny.

I monolocali rappresentano un totale di 9 appartamenti nella regione.

In totale si contano 35 appartamenti con 2 stanze, 62 appartamenti con 3 stanze e 86 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 75 appartamenti con 5 stanze e 67 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Valeyres-sous-Montagny è dello 0.9%.

Tra questi, il 2.86% dei bilocali,

L'1.61% degli appartamenti con tre stanze e

e l'1.33% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.7%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.590 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.500 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.850 franchi svizzeri.