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Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus in Berikon, attraktive Anlageimmobilie

Dieses voll vermietete Investment wurde mit viel Liebe zum Detail 1989 gebaut. Über 3 Etagen sind 7 Wohneinheiten sowie ein separater Hausteil mit 7-Zimmer optimal positioniert. Alles wurde zeitgleich komplett saniert und angebaut, die Grundrisse sowie die Räume offen und hell gestaltet.Highlights:UG: Keller / Nebenräume / Waschküche/Zugang zur Einstellhalle (Lift)EG: 1 x 4 ,5-Zimmer-Gartenwohnung & 2 x 2 ,5-Zimmer-Gartenwohnung1. OG: 1 x 4,5 Zimmer Wohnung & 2x 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon 2. OG/DG: 2 x 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie und Balkon Parkplätze: Autoeinstellhalle mit 14 Einstellplätzen Anhand der derzeitigen Mieteinnahmen werden jährlich Netto ca. CHF 206'000.- p.a. an Mieteinnahmen erwirtschaftet, woraus sich eine attraktive Rendite von 4% ergibt.Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage in einer sehr bevorzugten Wohngemeinde auf dem Mutschellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.

Renditeobjekt an naturfreundlicher zentraler Lage

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Reinach AG zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die naturnahe Umgebung verleiht dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Insbesondere überzeugt es als renditeträchtiges Investitionsobjekt, da sämtliche Wohneinheiten vermietet sind. Der grosszügige Garten, der zum Anwesen gehört, bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern lädt auch zum entspannten Verweilen ein. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Immobilie mit optimaler Anbindung und angenehmer Wohnqualität.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Geschützes Haus • Ausnützungsziffer 0.8 • 2 x 4.5 Zi.-Wohnung • 1 x 3.5 Zi.-Wohnung • 1 x 1 Zi.-Wohnung • Wohnfläche 330 m2 • Bürofläche 165 m2 • 3 x Gewölbekeller • 3 x Kellerabteilungen • Kaltestrich • Parkplatzmöglichkeiten • Gemeinsamer Waschraum • Grundstück muss abparzelliert werden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Zweifamilienhaus in Möriken-Wildegg

Charmantes Zweifamilienhaus mit GartenDas charmante Zweifamilienhaus mit grosszügiger Gartenfläche befindet sich am Rande der Gemeinde Möriken-Wildegg. In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anschlüsse.Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Grundstückfläche von 582 m2 sowie über eine Nettowohnfläche von rund ca. 210 m2, verteilt auf zwei Etagen:Erdgeschoss: • Entrée / Hauseingang • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Ankleide / zusätzliches Zimmer • Bad / Dusche / WC • Reduit 1. Obergeschoss: • Entrée • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Ankleide / zusätzliches Zimmer • Bad / Dusche / WC • Balkon • Zugang zum Estrich Untergeschoss: • Gewölbekeller mit Weinabteil • Waschküche Aussenbereich: • Gartenfläche • Diverse Abstellflächen • Schopf mit Cheminéeraum Parkplätze • Separate Garagenbox (inklusive) • 3 Aussenparkplätze (inklusive) Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell vermietet - Nähere Informationen auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns unter 056 640 04 04 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Acasa Immobilien GmbHShpejtim Fazlija

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien

Sie suchen ein renoviertes vollvermietetes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage. Das 1934 gebaute und 2013 total renovierte Mehrfamilienhaus mit Swimmingpool, Coiffeur Salon und 9 Parkplätzen liegt gut gelegen an Einkaufsmöglichkeiten und an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit 3 x 4.5 Zimmerwohnungen (140m2, 150m2, 120m) 1 x 3.5 (95m2) 1 x Studio (40m2) & Gewerbe (40m2). Renoviert oder ersetzt wurden alles elektrische, Heizung, Dach, Fassade, Isolation, Bäder, Küchen, Böden und vieles mehr. Heizung ist Gas und Sie haben genügend Umschwung oder neu erstellte Balkone auf denen sich die Mieter wohlfühlen können. Die Raumgestaltung ist mit hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume mit offener Küche ein Traum. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.