0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 6518 (Gorduno)

Palazzo per investimento, redditività 5%

VACALLO, vendiamo palazzo a reddito di 55 appartamenti residenziali di diversa tipologia. Posizione panoramica e soleggiata, in zona tranquilla. Raggiungibile in pochi minuti dalluscita autostradale, lo stabile offre una garanzia locativa data l'ubicazione strategica vicino al parco commerciale, alla zona industriale e artigianale di Balerna ed alla frontiera italiana.Lo stabile è stato edificato nel 1965 ed è stato rinnovato nel 2010. Sono di pertinenza 38 posteggi ed un locale ad uso laboratorio. Ad oggi offre una redditività del 5.00%.Eccellente investimento immobiliare a reddito.

Interessante stabile di tre unità, perfetto come soluzione di reddito.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante stabile di tre appartamenti.L'immobile si trova in affascinante piccola corte molto ben tenuta in posizione particolarmente comoda a tutti i servizi.L'offerta si prospetta particolarmente interessante soprattutto dal punto di vista della messa a reddito. Attualmente l'unità al piano rialzato e quella al primo piano risultano già affittate mentre quella al secondo piano è vacante. Sia qualora si decidesse di mantenere le locazioni aggiungendo un inquilino al piano superiore, sia che si effettuasse una piccola ristrutturazione per rivendere la residenza in una classica operazione di flipping, il ritorno sull'investimento si rivela particolarmente appetibile. Lo stabile, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione negli anni '90 e, grazie alle continue attenzioni dei proprietari, risulta attualmente ben tenuto.La residenza dispone di un piccolo spazio verde comune e non è dotata di lift.Il riscaldamento è provvisto da un impianto a pellet privato per ognuna delle abitazioni, aiutato da serramenti in legno per gli interni e isolante vetrocamera. Ogni unità dispone del proprio boiler privato per la produzione di acqua termica sanitaria. La pavimentazione è in parquet laminato e piastrelle per i bagni.La residenza si compone di tre piccole unità 2,5 locali, disposte una per piano. Ognuna delle abitazioni misura 70 mq.Gli appartamenti hanno una composizione uniforme consistente in ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Anche se attualmente non sono a disposizione della residenza posteggi privati, esiste la possibilità di acquisto di un altro pezzo di corte per la creazione di parcheggi, legata unicamente al rispetto del diritto di passo per il mappale adiacente.Per ulteriori informazioni in merito all'offerta non esitare a contattarci.UNA IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO!!

Interessante proprietà 3 appartamenti + 1557 mq R2

Nella magnifica Sessa, Malcantone, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo questa interessante proprietà composta da una casa bifamigliare con due appartamenti di 4,5 locali di 130 e 150 mq. L'appartamento al piano superiore andrebbe ammodernato ma è perfettamente abitabile, mentre quello al pianterreno, moderno, è affittato.Nella stessa proprietà si trova pure una casetta indipendente di 80 mq di 3,5 locali attualmente affittata.Terreno complessivo (R2) di 1557 mq (grottino, 2 box auto, cantina, piazzale).La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative o commerciali.Richiedete la nostra brochure per più informazioni.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.Furgone servizio trasloco gratuito.

Palazzina tutta a reddito in zona comoda e strategica

Interessante proprietà composta da 9 abitazioni e 3 locali commerciali, tutti affittati.Redditività 5.72%.La palazzina si trova in una zona di forte passaggio, a 5 min. dalla stazione FLP, dai servizi utili e dalla dogana con l'Italia.Sono già stati fatti diversi lavori di ristrutturazione e miglioria negli anni quali nuovi infissi, cucine accessoriate, nuovi box doccia, nuovi pavimenti, climatizzatori nei locali commerciali al piano terra e sostituzione delle canalizzazioni di scarico.Possibilità di ritirare le ipoteche a tassi molto vantaggiosi!Richiedete la nostra brochure per ulteriori informazioni.We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.