0 risultati - Terreno edificabile in vendita a 6518 (Gorduno)

Terreno edificabile a Coldrerio

Contattateci per ulteriori informazioni.Bauland in ColdrerioWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit Seesicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück von 518 m2 in Gordola mit atemberaubendem Blick und privilegierter Sonneneinstrahlung. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume an einem ruhigen und naturschönen Ort zu verwirklichen.Aufgrund seiner hochbegehrten Lage ist das Grundstück die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes oder traditionelles Haus bauen möchten. Sie können einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur geniessen und die Sonnenwärme, die Ihr neues Zuhause jeden Tag erhellt.Es wurden bereits 2 Machbarkeitsstudien durchgeführt, die Ihnen bei der Planung Ihrer zukünftigen Immobilie helfen können. Eine dieser Studien umfasst 2 Einfamilienhäuser, während die andere 3 Terrassenwohnungen vorsieht. Weitere detaillierte Informationen zu den Studien und ihren Möglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.Diese Bauvorschriften wurden dem Zonenplan von Gordola entnommen:Artikel 26: Zona residenziale estensiva (RE)Absatz 1: Die ausgedehnte Wohnzone ist für den Bau von Wohngebäuden, Hotels und Restaurants sowie für nicht störende Handwerksbetriebe vorgesehen.Absatz 2: Folgende Vorschriften müssen eingehalten werden:a) Maximale Höhe der Gebäudean der oberen Kante des Dachgesimses oder der Brüstung: 9,00 mam First oder der Bedachung: 11,00 mDie Höhe kann um 2,00 m erhöht werden, um Parkplätze auf dem Dach zu schaffen, die überdacht sind, aber an den Seiten offen sind, sowie zur Bildung von Garagen im Erdgeschoss auf einer Länge von der Hälfte der Fassade.b) Mindestabstand zwischen den Gebäudenvon den Grenzen: 3,00 mc) Maximale Bodennutzungsziffer: 35%d) Maximale Ausnutzungsziffer: 0,60e) Maximale Höhe der Stützmauer, auch an der Grenze: 3,00 mAbsatz 3: le autorimesse possono essere costruite a una distanza di 1.00 m dal bordo della strada se sono aperte, o con controllo a distanza se sono chiuse. La striscia di terreno tra il bordo della strada e le autorimesse deve rimanere libere da barriere e ostacoli che ne impediscano l'utilizzo da parte dei veicoli.Absatz 4: Parkplätze, die auf geneigtem Gelände durch den Bau von Stützmauern errichtet werden, können mit einer leichten Struktur (wie Stahl und Plexiglas) bedeckt werden, unter der Bedingung, dass sie an den Seiten offenbleiben.Absatz 5: Geräuschsensitivitätsklasse II.Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch-Scoprite questo interessante terreno edificabile di 518 m2 a Gordola, con vista mozzafiato e in posizione ben soleggiata. Questo terreno offre l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni in una posizione tranquilla.Grazie alla sua posizione molto ricercata, il terreno è la scelta perfetta per chi vuole costruire una casa moderna o tradizionale. Potrete godere di viste mozzafiato sulla natura circostante e del calore del sole che illuminerà la vostra nuova casa.Sono già stati realizzati 2 studi di fattibilità che possono aiutarvi a pianificare la vostra futura proprietà. Uno di questi studi comprende 2 case unifamiliari, mentre l'altro prevede 3 appartamenti a schiera. Ulteriori informazioni dettagliate sugli studi e sulle loro possibilità sono disponibili su richiesta.Diese Bauvorschriften wurden dem Zonenplan von Gordola entnommen:Artikel 26: Zona residenziale estensiva (RE)Absatz 1: La zona residenziale estensiva è destinata alla costruzione di edifici residenziali, alberghi e ristoranti, nonché ad attività artigianali non invasive.Absatz 2: Folgende Vorschriften müssen eingehalten werden:a) Maximale Höhe der Gebäudean der

Wunderschönes Bauland in Minusio mit atemberaubendem Seeblick zu verkaufen

Dieses wunderschöne Baugrundstück von ca. 5000 m² steht in exklusiver Lage in Minusio mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf. Die zentrale Lage, nur 10 Gehminuten von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, der praktische Zugang sowie viel Privatsphäre sind nur einige der Vorteile, die diese herrliche Lage bietet. Ideal für Ihren Wohnsitz im Tessin. HIGHLIGHTS - Atemberaubender Blick auf den Lago Maggiore - Bauland R2, Überbauung 30%, Ausnutzung 0.5 - Zentrale & sonnige Lage - Ideal für die Realisierung des eigenen Projekts

Porzione di terreno edificabile con vista lago a Rovio

Porzione di terreno edificabile con vista sul lago e sulle montagne a Rovio, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.È possibile edificare una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 212 mq.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:· indice di sfruttamento: 0.4· area verde minima: 50%· altezza massima alla gronda: 7.50 m· distanza dai confini privati: 3 m· distanza da strade comunali: 4 m· tetto a faldeAll’altezza massima è possibile sommare un bonus supplementare di 2 m, in quanto trattasi di terreno in pendenza, in questo modo è possibile edificare una nuova costruzione di 3 livelli.La posizione di questo terreno con vista sul lago è immersa nel verde e lontano dal caos della città.MISURETerreno: 530 mqRif.: V-BS-ROV-ARO-18NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!

Bel terreno con vista panoramica

Bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti. L'ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d'accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata. Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 347 m2. Il Piano Regolatore permette l'edificazione massima di ca. 170 m2 di SUL (superficie utile lorda). È già stato allestito un progetto di massima per l'edificazione di una casa contigua con una SUL di ca. 170 m2 (ca. CHF 700'000).Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge. Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet. Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 347 m2. Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 170 m2 SUL (Bruttowohnfläche). Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 170 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt (ca. CHF 700'000).Beautiful plot in a sunny and panoramic location with a wonderful open view of the valley and the mountains. The quiet and relaxing location at the end of a secondary access road guarantees a lot of privacy and security and the area is very well illuminated by the sun for a large part of the day. The land borders on a forest and has a total area of approx. 347 m2. The Master Plan permits the maximum building of approx. 170 m2 SUL (gross living area). An outline plan has already been prepared for the construction of an adjoining house with a gross living area of approx. 170 m2 (approx. CHF 700'000).