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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Flumenthal è arrivata a 1.026 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.19%.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 64.245 franchi svizzeri.
Il 5.81% della popolazione ha una laurea, l'11.19% ha completato una formazione professionale superiore, il 60.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.49% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.97%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 15.14%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Flumenthal è del 20.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.51% di tasse, una coppia con due figli l'11.05% e una coppia senza figli il 14.22%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Flumenthal sono stati costruiti 41 appartamenti.
Queste 8 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.
Con 19 nuovi trilocali e 8 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.
Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Flumenthal è aumentato e ora conta un totale di 527 appartamenti.
In totale si contano 5 monolocali.
Inoltre, ci sono 42 appartamenti con 2 stanze, 104 appartamenti con 3 stanze e 190 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 126 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 60.
Appartamenti non occupati
Il 3.23% degli appartamenti a Flumenthal non è occupato.
Il 20% dei monolocali,
il 4.76% degli appartamenti con due stanze,
il 4.81% degli appartamenti con tre stanze,
il 3.68% degli appartamenti composti da quattro stanze
e l'1.59% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.08%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.450 franchi svizzeri al mese.
Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.223 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.660 franchi svizzeri.
NPA - Flumenthal
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