1 result - House, chalet, rustico to buy in Flumenthal

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CHF 920,700.–

6.5 rooms 140m² living space

Hubelweg 7, 4534 Flumenthal

Grosszügige Doppeleinfamilienhaushälfte mit Entwicklungspotenzial!

Eine Follow Immobilie mit vielen Vorzügen: • 6.5 Zimmer • 2 Badezimmer • Offene Küche • Bevorzugte Lage • Pizzaofen • Wärmepumpe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte in Flumenthal bietet Ihnen eine vielseitige Raumgestaltung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu kreieren. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch den Zugang zum Balkon erweitert wird. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen dieses Stockwerk. Das grosszügige Entrée verleiht dem oberen Geschoss eine einladende Note, und der Fliesenboden erstreckt sich über den gesamten Bereich. Das untere Geschoss bietet derzeit zwei Schlafzimmer, die zu einem grossen Raum kombiniert wurden. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. In allen Wohnräumen erstreckt sich der Fliesenboden. Im Korridor bieten grosse Einbauschränke praktischen Stauraum. Zusätzlich finden Sie hier eine Waschküche, einen Naturkeller und einen Raum für die Haustechnik (Heizung, Boiler). Der Aussenbereich beeindruckt mit einem Garten, der nicht nur einen Pizzaofen, sondern auch einen gedeckten Sitzplatz bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Charme des Anwesens geniessen. Eine Garage und weitere Aussenparkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Die Liegenschaft hat viel Potential, erfordert jedoch einige Sanierungen und bietet somit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen. Mit der verbauten modernen Wärmepumpenheizung ist jedoch ein grosser Kostenfaktor bereits erledigt. Die gute, erhöhte Lage in Flumenthal, ohne Durchgangsverkehr und angrenzend an die Landwirtschaftszone, schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Entfalten Sie Ihr gestalterisches Potenzial und machen Sie diese Haushälfte zu Ihrem persönlichen Wohntraum!

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Additional information

Overview

The number of residents in Flumenthal has grown to 1,026 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 2.19%.

Demographics

The average income is CHF 64,245.

60.61% of the population have an SEK II qualification, and 11.19% have a higher vocational training qualification. 5.81% are university graduates and 22.49% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.97%.

Taxes

The tax burden in the region is 15.14%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Flumenthal, the rate of taxation for unmarried people with no children is 20.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.51%, a married couple with two children 11.05% and a childless couple 14.22%%.

The overall property market

New buildings

With a total of 41 apartments, more housing has been constructed in Flumenthal in the last 5 years.

Of these new apartments, 8 have 2 rooms.

What's more, 19 3-room apartments and 8 4-room apartments have been built.

The new accommodation also includes 6 5-room apartments.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Flumenthal has increased, and there are now a total of 527 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 5 properties are available.

Additionally, there are 42 apartments with 2 rooms, 104 apartments with 3 rooms and 190 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 126 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 60.

Unoccupied apartments

3.23% of apartments in Flumenthal are empty.

Of this total, 20% of 1-room apartments,

4.76% of all apartments with 2 rooms,

4.81% of apartments with 3 rooms,

3.68% of the apartments with 4 rooms

and 1.59% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 1.08%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,450 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,223 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,660 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Flumenthal

House, chalet, rustico to buy 4534 (Flumenthal)

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