0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Menznau

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CHF 2’985’840.–
13 locali 620m² superficie
6289 Hitzkirch

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung Kopie

Traumhaftes Mehrfamilienhaus nach Kernsanierung Sie suchen eine einzigartige Investitionsgelegenheit oder ein neues Zuhause für Ihre Familie? Wir präsentieren Ihnen stolz dieses exklusive, kernsanierte Mehrfamilienhaus, das sich im Herzen einer ruhigen Wohngegend befindet.Highlights:Top-Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer etablierten und begehrten Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Komplettsanierung: Das Gebäude wurde von Grund auf saniert und mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit dem Charme eines Altbaus.Vielseitige Nutzung: Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen ? die flexiblen Grundrisse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Moderne Ausstattung: Jede Einheit ist mit einer stilvollen, voll ausgestatteten Küche und eleganten Badezimmern versehen. Hochwertige Bodenbeläge und großzügige Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Außenbereich: Die Grossen Terrassen /Hof bietet Raum für Entspannung im Freien, Grillabende und gemeinschaftliche Aktivitäten.Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze und sind vorhanden, um den Komfort Ihrer Bewohner zu gewährleisten.Dieses Mehrfamilienhaus repräsentiert die Verbindung von modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den sorgfältig durchdachten Renovierungen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots inspirieren. • Kernsanietes Objekt • Attraktive Rendite • Moderner Ausbaustandard • Fernwärme • 1x 5.5 Zimmer Wohnung • 2x 4.5 Zimmer Wohnung • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 2x Studio Wohnungen • 2 grosse Terassen • 1x Büro • 1x Gemeinschaftsraum • Viele Parkmöglichkeiten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’647’360.–
2.5 locali 150m² superficie
6030 Ebikon

Modernes Reihenhaus - Ihr perfektes Zuhause!

Dieses charmante Reihenhaus in Ebikon bietet Ihnen eine erstklassige Kombination aus Komfort, Funktionalität und atemberaubender Aussicht. Geniessen Sie helle und geräumige Wohnbereiche mit einer grosszügigen Fensterfront. Dieses Juwel wurde liebevoll renoviert und modernisiert, einschliesslich neuer Böden, Wände, Decken, des Hauptbads, des Gäste-WCs, der Küche, der Elektronik (Smart Home), des Heizungssystems und des Wassermanagements. Eine neue Raumaufteilung sorgt für optimale Funktionalität, während der Garten ebenfalls aufgewertet wurde.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr guter Zustand (im 2020 renoviert) • Grosses Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Charmanter Garten mit Gartensitzplatz • Moderne offene Küche mit vielen Extras • Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss • Nasszelle mit Dusche und Eckbadewanne • Gäste-WC im Erdgeschoss • Studiozimmer im Untergeschoss • Wärmepumpe (2020) • 1x Einstelhallenplatz exkl. für CHF 40'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Menznau ha raggiunto i 3.056 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 5.82% in 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 59.090 franchi svizzeri.

Il 4.37% della popolazione è laureato, il 15.39% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.66% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.62% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.46%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.09%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Menznau, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.1% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.79%, una coppia sposata con due figli paga il 7.98% e una coppia senza figli paga l'11.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Menznau è aumentato di 117 appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 10 unità.

In totale sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti con 3 stanze e 41 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 34 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Menznau si contano in totale 1.401 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 24 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 282 appartamenti con 2 stanze, 409 appartamenti con 3 stanze e 268 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 268 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 269.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Menznau è dello 0.65%.

Il 4.17% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.68% degli appartamenti con due stanze,

L'1.07% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.99% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.370 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.110 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.530 franchi svizzeri.