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Grosszügiges Einfamilien- oder Generationenhaus

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen war einst ein Restaurant und wurde nun mit viel Liebe zum Detail in ein grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgewandelt. Die vielseitige Gestaltung des Hauses und des Aussenbereichs bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Grosszügiges Raumangebot: Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich. Die praktische Nasszelle auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Hochparterre befindet sich das Wohn-/Esszimmer wobei der Begriff Wohn-/Ess«saal» wohl treffender ist. Eine einladende Bartheke erinnert hier noch an den Restaurantbetrieb. Dieser Bereich oder auch die aktuell im Rohbau befindliche ehemalige Restaurantküche bieten sich ideal an, um eine massgeschneiderte Küche nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Eine Nasszelle im Rohbau bietet die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dachgeschoss präsentiert sich als weitläufiger Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Nasszelle auf dieser Etage ist äusserst praktisch. Nicht zu vergessen ist das Untergeschoss, welches nebst einer Waschküche und Technikraum eine grosszügige Werkstatt beinhaltet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Der Garten lässt sich individuell gestalten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Nebengebäude sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet sich als Werkstatt oder Atelier an. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Nebengebäude eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und einen Ort zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Kombination aus geräumigen Innenräumen, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem schönen Aussenbereich machen dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 8.5 72 72, info@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Grosszügiges Wohnhaus an begehrter Lage!

Diese interessante Liegenschaft erwartet Sie an beliebter Wohnlage in Buchs. Das Wohnhaus liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse, nahe der Ortsgrenze zur Stadt Aarau. Das Kantonsspital Aarau und der Bahnhof AAR Buchs sind in nur 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Aarau ist zu Fuss in rund 15 Minuten erreichbar.Im Jahr 1992 wurde das ursprüngliche Zweifamilienhaus kernsaniert und neu ausgebaut. Gleichzeitig wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ebenfalls vollständig zu Wohnraum ausgebaut.Bei der erfolgten Um-/Neugestaltung wurde viel Wert auf die Realisierung grosszügiger Wohnräume gelegt. So wurden sowohl im Erd- wie im Obergeschoss jeweils zwei Zimmer zu einem Grossraum geöffnet. Je nach zukünftigen Bedürfnissen und Zimmerbedarf können Sie mit relativ einfachen Anpassungen wieder zwei oder auch mehrere zusätzliche Zimmer schaffen.Mit der vorhandenen Gestaltung bietet das Wohnhaus auch eine gute Ausgangslage für eine Nutzung als Zweifamilienhaus, resp. als Zweigenerationenhaus und dgl. So kann z.B. das Erdgeschoss mit wenigen handwerklichen Anpassungen als separate Wohnung genutzt werden. Zusammen mit dem grosszügigen Dachraum, der über 40 m2 grossen Terrasse wird auch die Wohnung im Obergeschoss viel Komfort bieten.Wünschen Sie zu Ihrem zukünftigen Wohnhaus mehr Landfläche? Im Auftrag unserer Kundschaft verkaufen wir die südlich angrenzende Baulandparzelle GB Buchs Nr. 1088 mit einer Fläche von 426 m2 und derzeit bebaut mit sechs Garagenboxen.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

"Dreiklang" attraktive Einfamilienhäuser in Sarmenstorf

Modern und Nachhaltig: Das Neubauprojekt «Dreiklang» beinhaltet drei attraktive 5 Zi-Einfamilienhäuser. Die Häuser bestechen durch die moderne und praktische Raumaufteilung. Grosse Zimmer, moderne Küche und Nasszellen, hochwertige Geräte wie z.B. Bora Dampfabzug sind bei diesem Projekt Programm. Alle drei Häuser sind eigenständig, dies spiegelt sich auch in der Haustechnik wider. So verfügt jedes Gebäude über eine eigene Sole/ Wasser-Wärmepumpe mit Freecooling Option, eine eigene Enthärtungsanlage und eine eigene Photovoltaikanlage. Auch in punkto Nachhaltigkeit können die Häuser durch die modernen Geräte, die Holzbauweise und die regional beigezogenen Handwerker und Materialien punkten. Outdoor Paradies: Durch die ruhige Lage in der Sackgasse können Kinder geschützt auch auf dem Vorplatz spielen. Ein Aussenreduit sorgt für Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen etc. Der gedeckte und windstille Sitzplatz bietet Platz für gemütliche Gartenfeste und kann auch bei Schlechtwetter genutzt werden. Die Rasenflächen lassen eine individuelle Nutzung zu und bietet durch die geplante Begrünung ausreichend Privatsphäre. Innen und aussen ein wahrer Wohntraum! Interessiert? Weitere Infos erhalten Sie direkt via Räber Immo GmbH: 056 675 72 74 / verkauf@raeber-immo.ch. Ihr Räber Immo Team

Mehrfamilienhaus in TOP Lage Suhr

In einer idyllischen Ecke von Suhr erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das seinen Betrachtern eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr enormes Potenzial. Nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt gelegen, ist sie perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und bietet somit einen unschlagbaren Komfort für die Bewohner.Mit insgesamt 3 WHG und einem Studio bietet das Haus eine solide Basis für eine attraktive Rendite. Die drei Etagen des Gebäudes bieten eine Fülle von Raum und Flexibilität, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses ist wie folgt:Ein gemütliches Studio mit einem ZimmerEine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im ersten ObergeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im zweiten ObergeschossZwei GaragenZwei zusätzliche AutoabstellplätzeWenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden wir Ihnen gerne umgehend die entsprechende Dokumentation zu.

Schönes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz

Diese Liegenschaft besticht durch ihre imposante Nettowohnfläche, praktischen Grundriss und vielseitig nutzbare Räume auf allen Etagen. Zudem bietet die grosszügige Terrasse einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die ein komfortables Leben bis ins hohe Alter schätzen. Der vorhandene Werkstattbereich und die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohnung auszubauen, bieten zusätzliche Optionen für individuelle Bedürfnisse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen separaten Baulandanteil von ca. 955 m2 zum Preis von CHF 740'000 dazuzukaufen. Der Gesamtkaufpreis für Hausparzelle und Baulandanteil beträgt CHF 2'100'000. Eckdaten und Highlights der Hausparzelle: Erdgeschoss: - Grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe und Einbauschränken - Separates Zimmer mit Dusche, ideal als Büro oder Empfangsbereich für Kunden - Weitere Räume: Keller, Naturkeller, Luftschutzraum und geräumige Werkstatt (ca. 40 m²) Obergeschoss: - Praktischer Grundriss für komfortables Leben bis ins hohe Alter - Wohn- und Esszimmer mit funktionierendem Kachelofen mit Sitzkunst für wohlige Wärme im Winter - Küche im Landhaus-Stil mit TIBA-Herd und Dampfabzug, sowie praktischem Aschenabwurf - Heller Cheminée-Raum mit hohen Decken, ideal für gesellige Runden - Grosszügige Terrasse mit Blick auf grüne Hügel und Berge - Weitere Räume: Familienbad mit Fenster, Haushaltsraum mit Waschmaschine und zwei Zimmer Dachgeschoss: - Korridor bietet Platz für Sitzecke, Kommoden oder Schränke zur Aufbewahrung - Estrich mit zusätzlichem Stauraum, zugänglich über Ausziehleiter - Nassraum mit Dusche und Fenster - Zwei der drei Zimmer haben Zugang zum Balkon mit beeindruckender Bergsicht - Möglichkeit zur Ausbau als Küche (Anschlüsse vorhanden) - Option für separate Wohnung mit eigenem Eingang hinter dem Haus Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/schoenes-75-zimmer-einfamilienhaus-mit-viel-platz-5236-remigen-2999/