115 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Zurzach

Einfamilienhaus / Doppelhaus in Full-Reuenthal

Wir realisieren in Full-Reuenthal ein Bijou für Ihre Familie.Sie haben die Möglichkeit das HAUS 1 und 2 zu erwerben.Durch die Positionierung zwischen den Häusern vom Carport und Garage wird Ihrer Familie genügend Privatsphäre gewährleistet und fühlt sich nicht wie eine reguläre Doppelhaushälfte an.Im Untergeschoss/Keller haben Sie jede Möglichkeiten, dass Haus ist komplett unterkellert. Sie können zwei grosse Räume individuell gestalten, natürlich gefliest und Fussbodenheizung enthalten.Das Erdgeschoss besticht durch grosszügigen Wohn- Essbereich, mit einer moderner Einbauküche, ebenfalls findet auf dieser Ebene eine Garderobe und ein Gäste WC.Im Obergeschoss haben Sie Platz für zwei Schlafzimmer mit Badezimmer, von dieser ebene können Sie Ihre liebsten die Sonne auf der Garage sowohl auf dem Carport geniessen lassen.Im Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz für das Elternschlafzimmer / Ankleide und ein eigenes grosses Bad. Selbstverständlich ist auch ein grosser Balkon im DG enthalten, damit Sie am Abend die ruhe mit schöner Aussicht geniessen können, falls noch ein Zimmer im Dachgeschoss fehlen würde, wäre eine Unterteilung möglich.Das Haus wird mit kontrollierter Lüftung, Fussbodenheizung und Minergie- Zertifizierung angeboten.Beide Häuser sind 2022 komplett neu ausgebaut worden.Sie verfügen bei beide Häuser über genügende Parkplätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich bei uns.

Doppel - Einfamilienhaus

Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt haben wir zwei moderne Einfamilienhäuser gebaut. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet. Einzugsbereit: 15.06.2024Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 189 m² befinden sich 8.5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Hausbesichtigung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBestellen Sie heute noch die umfangreiche Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.www.lasierra.ch

SURBBLICK - Grosszügiges DEFH mit Topausblick - 61/2 Zimmer schlüsselfertig

SURBBLICK | Familientraum in Döttingen | Wohnen ist Aussichtssache!Im Dorfkern des familienfreundlichen Döttingen, an einer Hanglage mit idyllischem Blick auf den herrlichen Bach, haben wir drei Doppeleinfamilienhäusern (sechs individuelle Wohneinheiten) gebaut.Die sechs grosszügigen Häuser mit jeweils 10.5 Zimmern bieten rund 340 m² Wohn- & Nebenfläche verteilt auf vier Etagen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz. Gehobene Ansprüche an eine moderne Wohnkultur sind hier willkommen: Grosszügigkeit sowie erstklassige Qualität in Design, Ausstattung und Materialisierung prägen sowohl Innen- wie auch Aussenbereiche. Offene Grundrisse und fliessende Übergänge schaffen die Basis für ein zeitgemässes Lebensgefühl.Dank der unmittelbaren Nähe zur Surb mit ihren herrlich grünen Ufern haben Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Wohnangebot dieser attraktiven Doppeleinfamilienhäuser komplett:*VERKAUFT* Haus 1 *VERKAUFT* Haus 2*VERKAUFT* Haus 4Haus 310.5-Zimmer mit 340 m² Wohn- & Nebenfläche | Grundstücksfläche 244 m² |Haus 510.5-Zimmer mit 340 m² Wohn- & Nebenfläche | Grundstücksfläche ca. 266 m² |Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Hausbesichtigung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBezug: Juli 2024******************************************Die LageDie neue Wohnsiedlung „SURBBLICK“ wird an der Risistrasse (nahe der Surb und altem Dorfkern) realisiert. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof befindet sich in einer Distanz von rund 1 km (15 min zu Fuss / 3 min mit dem Auto).Die Lage ist sehr gut gelegen; der Kindergarten und die Primarschule sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Oberstufe Unteres Aaretal ist ca. 1’800 Meter entfernt. Die Hauptstrasse mit Migros, Apotheke, Post und Banken liegt lediglich 900 Meter entfernt.VerkehrDie Hauptstrasse nach Koblenz verläuft durch Döttingen, wobei eine Umfahrungsstrasse das Dorfzentrum vom Durchgangsverkehr entlastet. Eine weitere Hauptstrasse führt ins Surbtal, eine Brücke über die Aare nach Kleindöttingen.Der ÖV profitiert von einem Bahnhof an der SBB-Eisenbahnlinie Trug - Koblenz AG mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Lenzburg, Mandach und Niederweningen.

5 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit angebautem Schopf, Baujahr 1832.

Zu verkaufen Nähe ZurzachParzellenfläche: 730 m2, inklusive Garten mit Gartensitzplatz, 2 Etagen, Parkplatz, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Angebote ab Fr. 380'000.—Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Mit kreativen Ideen und einer liebevollen Sanierung kann das Haus in ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit grossem Garten verwandelt werden. Diese Immobilie ist besonders interessant für handwerklich Begabte, die die Liegenschaft selbst ausbauen und renovieren möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die angegebene E-Mail-Adresse.

Attraktives 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus am Dorfrand in ruhiger und ländlicher Umgebung

Ein charmantes und attraktives Einfamilienhaus das genau für Sie und Ihre Familie bestimmt ist. Das einseitig angebaute dreistöckige Haus mit ausgebautem Dachstock steht am Dorfrand von Full in ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet des Rheins, an schöner, sonniger und ruhiger Lage mit idealer südwestlicher Ausrichtung.Das sehr gepflegte Haus mit unverwechselbarem Charme verkörpert ein bestimmtes Lebensgefühl und ist für eine Familie mit Kindern ganz besonders geeignet. Der Kindergarten befindet sich in nächster Nähe und die Schule ist knapp 200 m entfernt. Ideale Bedingungen für eine Familie mit Kindern.Das geräumige Haus mit sehr solider Bausubstanz - die Grundmauern sind mit einem Doppelschalenmauerwerk aus Backstein 2 x 12 cm und 8 cm Dämmung ausgeführt – mit überaus grossen Zimmern, hat eine gemeinsame Oel-Zentralheizung mit den Nachbargebäuden. Die Abrechnung erfolgt über einen Wärmezähler pro Haus. Die Wärmeverteilung läuft über eine Bodenheizung auf allen drei Stockwerken und jedes Zimmer einzeln regulierbar. Das Wohn/Esszimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen.Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler und einer Salzentkalkungsanlage. Da sich die gemeinsame Zentralheizung in einem anderen Gebäude befindet, steht im Kellergeschoss mehr Raum zur Verfügung. Neben dem grossen Hauptkeller/Abstellraum gibt es noch einen zusätzlichen Keller und ein Hobbyraum.Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich, ein Gäste WC mit Lavabo, die modern ausgestattete Küche, das offene Wohn/Esszimmer und das Treppenhaus. Die Küche wurde im Jahre 2021 komplett renoviert, neu möbiliert und mit den modernsten Geräten wie obenliegender Backofen, Kombisteamer, Geschirrwaschmaschine, grosser Kühlschrank, Induktions-Kochfeld und Dampfabzug ausgestattet.Im Obergeschoss sind drei grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Von zwei Schlafzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur überdachten Laube.Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Zimmer und ein grosses Schlafzimmer. Das Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Lavabo, begehbarer, grosser Dusche und WC.Der 2020 neu angelegte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Schopfanbau (5.3 m x 3.6 m) besteht reichlich Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen, Motorräder oder anderes. Zum Haus gehört auf einer separaten Parzelle, ein grosser Parkplatz mit Parkmöglichkeit für mindestens drei Autos oder einen Camper/Wohnwagen und zwei Autos.Das kinderfreundliche, ruhige Wohnquartier am Dorfrand in ländlicher Umgebung ist frei von sämtlichem Verkehrs- und Eisenbahnlärm und von jeglichen Immissionen. Lediglich eine Quartierstrasse führt durch das Wohngebiet.Wohnen, wo andere Ferien machen! Full ist die nördlichste Gemeinde im Kanton Aargau und liegt in einem Naherholungsgebiet am Rhein, grenznah des südlichen Schwarzwaldes, am Fusse des Feldbergs und lädt zum Wandern, Biken, Baden und Wintersport ein.Die Stadt Waldshut erreichen Sie ab Full mit der Fähre über den Rhein in wenigen Minuten, zudem bestehen Busverbindungen nach Koblenz und Laufenburg.

Familienheim

An Sonniger, unverbaubarer Lage mit Weitsicht ins Rheintal befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Das grosse, helle und ansprechende Raumkonzept lässt Privatsphäre, im und um das Haus zu. Grosser Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Doppelgarage ist bei regnerischen Tagen ein Pluspunkt. Ein 30 m² grosses einzelnes Zimmer im Untergeschoss bietet Möglichkeiten ein Home-Office, Fitness oder Hobbyraum zu realisieren. Eine Grosse Küche mit direktem Ausgang und Reduit mit zusätzlichem Tiefkühler rundet das Ganz ab. Der Garten bietet einen Ess- sowie einen Loungeplatz an und einen separaten Grillplatz.Die Eckdaten zur Immobilie:Baujahr 200710.5 Zimmer270 m²686 m² grosses GrundstückOffener Wohn-/Ess- und KochbereichLuft-Wasser-WärmepumpeBodenheizungSonnige HanglageGrosser Garten mit PrivatsphäreDoppelgarageFisibach ist eine Ländliche Gemeinde am Hochrhein und grenzt sowohl an Deutschland als auch an den Kanton Zürich. Ausgiebige Wander- und Fahrradwege sowie Enduro-Trails sind vor der Haustür. Naturschutzgebiete sind ebenfalls in nächster Nähe. Wer lieber im oder auf dem Wasser seine Freizeit verbringen möchte, bietet der Rhein wunderbare, erholsame und erlebnisreiche Stunden an.Der Kindergarten befindet sich in Zentraler Lage im Dorf . Primar- und Oberstufenschule sind mittels RSA (Regionales Schulabkommen) geregelt und führt dazu, dass das Schulsystem vom Kanton Zürich übernommen wurde und die Kinder in Weiach bzw. Stadel beschult werden. Mit den Öffentlichen Bussen wird eine zuverlässige und sichere Verbindung bis vor die Schulhäuser gewährleistet. Die Bushaltestelle in Fisibach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.In ca. 12 Fahr-Minuten erreichen sie Dielsdorf oder Zurzach mit ihren Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, lokales Gewerbe, Banken, Post, Apotheken Ärzte usw. Wenn es mal schneller gehen sollte, ist der Volg Weiach in 4 und der Aldi in Hohentengen in 6 Minuten erreichbar.Mit dem Bus und dem naheliegendem Bahnhof in Kaiserstuhl ist der öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.

3 Mehrfamilienhäuser in Klingnau / 22 Wohnungen

In Klingnau und guter Lage mit unverbaubarer Aussicht werden 3 MFH verkauft. Die Objekte wurden laufend erhalten und sind in gutem Zustand. • 22 Einheiten • Parzelle 2822m2 / W2 • AZ 0.55 • vollvermietet • Fernwärmeverbundanschluss • Baujahr 2967 • Rendite 4% netto • Ausnutzungsreserve • unverbaubare Sicht Bei Interesse bitten um Kontaktaufnahme per Mail. Sie erhalten danach die Unterlagen zugestellt.KEINE VERMITTLER ERWÜNSCHT.

Bauernhaus Sandweg 6, Etzwil

Das Bauernhaus Sandweg 6 mit angebautem Oekonomieteil umfasst zwei Wohnungen und grosse Nutzflächen im Scheunenteil und dem separaten Garagengebäude.Nebst dem Hauptgrundstück Nr. 983 stehen drei weitere Grundstücke zum Verkauf. Einerseits das direkt gegenüberliegende Grundstück Nr. 994 mit Weideflächen und zwei kleineren Gebäuden (Werkstatt, Schopf, Kleintierstall, Keller). Die beiden Grundstücke Nr. 983 und 994 werden als Einheit verkauft.Die beiden Grundstücke Nr. 983 und 994 umfassen nebst den Gebäuden ca. 3‘150 m2 Wiesland und ca. 600 m2 Wald.Bei Interesse können zwei weitere Grundstücke erworben werden:Einerseits das Wieslandgrundstück GB Nr. 1581, Chapf mit einer Fläche von 6‘052 m2 (BGBB unterstellt) und das Waldgrundstück GB Nr. 2316, Schwerzmatthalde mit einer Fläche von 8‘781 m2.Die Liegenschaft liegt an ruhiger und sonniger Lage im idyllischen Weiler Etzwil und bietet alles, was es für ein entspanntes Leben im Grünen braucht.Die Liegenschaft kann direkt nach Abschluss des Kaufvertrags übernommen werden.

Doppeleinfamilienhaus am Sonnenhang BELLA VISTA 1 (Ost) + 2 (West)

Der Neubau wird an bester unverbaubarer Südlage erstellt. Durch die perfekte Ausrichtung des Hauses sind Sitzplatz und Terrasse zu jeder Tageszeit optimal besonnt. Nicht um sonst wird diese Hangseite von Lengnau der „Sonnenhang“ genannt.Die Architektur ist durch klare Linienführung und zeitloses Farbdesign klassisch gehalten und bietet mit den praktischen Grundrissen und hellen Räumen den neuen Besitzern einen bleibenden Wert. Die Holz-Metall-Fenster sind 3-fach Verglast und mit den höchsten Sicherheitsanforderungen ausgestattet. Durch die Loxone Gebäudeautomation wird aus Ihrem neuen Zuhause ein SmartHome. Alles kann bequem am Smartphone, Tablet oder PC bedient werden. Auf den originalgetreuen Grundrissen lassen sich einfach und übersichtlich die gewünschten Einstellungen vornehmen. Lifestyle, Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz stehen im Vordergrund.Beide Eckhäuser verfügen über 10.5 Zimmer auf einer Bruttowohnfläche von 400m², davon sind knapp 200m² beheizt. Zusätzlich stehen Abstell- und Kellerräume mit knapp 61m² (unbeheizt) zur Verfügung. Jedes Eckhaus verfügt über eine Doppelgarage, sowie eigene zwei Aussenparkplätze.Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss. Im Entrée bietet sich auf einer Länge von knapp 6m der Platz für Ihre individuelle Garderobe mit Einbauschränken an. Das Obergeschoss wird komplettiert durch zwei Schlafzimmer mit Ankleide und einem Dusch-Bad.Über den hauseigenen Lift oder die offene Stahlwangentreppe erreichen Sie im Attikageschoss das 56m² grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Gäste-WC. Die grosszügige Terrasse mit 60m² Aussenfläche, bietet eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf Lengnau und die Lägern.Im Erdgeschoss, dass mit drei weiteren grosszügigen Zimmern ausgestattet ist, befindet sich ein Schlafzimmer, welches über ein eigenes Dusch-Bad „en Suite“ verfügt. Das Büro und das Gartenzimmer können flexibel genutzt werden. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Der gedeckte Sitzplatz mit 45m² und Trennwand zum Nachbarhaus und der schöne grosse Garten, bieten einen angenehmen Rückzugsort auf höchstem Niveau.Das Untergeschoss bietet neben den beiden Kellerräumen einen grossen Vorplatz, sowie einen Haustechnikraum mit Waschen und Trocknen.Lengnau ist mit einer ausgezeichneten Infrastruktur von Kindergarten bis Oberstufe, Tagesbetreuungsplätzen, einem breiten Sport- und Freizeitangebot, für Familien wie auch für Paare perfekt ausgerüstet. Ein reges Vereinsangebot sowie ein weitgehendes Naherholungsgebiet, machen dieses Dorf zum attraktiven Wohnort.Durch die Busverbindungen nach Baden und Niederweningen, sowie in Richtung Endingen nach Bad Zurzach, ist Lengnau mit einem dichten Fahrplan sehr gut an den öffentlichen Verkehr (SBB) angeschlossen. Mit dem Auto ist Zürich wie auch Aarau in 30min. zu erreichen.Haus 1 (Ost) mit 466m2 Grundstück CHF 1'940'000.-Haus 2 (West) mit 422m2 Grundstück CHF 1'890'000.-

Villa in Döttingen

Hier haben Sie die Gelegenheit eine Villa zu erwerben, dass man auch als Zweifamilienhaus verwenden kann!Dieses Einfamilienhaus besticht durch die grosse Wohnfläche und einem hochwertigen Innenausbau. Der Garten lädt zum verweilen ein, mit einem Whirlpool, drei Grillplätze und der grossen Grundstückfläche. Im Haus kann man sich an einem Sonntag entspannen in dem im Hallenbad oder in der Sauna das Wochenende ausklingen lässt. Das Haus verfügt zwei Küchen, ein Kino, 3 Badezimmer und 7 Aussenparkplätze welche 4 davon bedeckt sind. Durch die erhobene Lage geniesst man den ganzen Tag über Sonnenlicht.Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Liquinox AGShaban BajramiLerzenstrasse 108953 Dietikon

NEUBAU: Zwei 8.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit Panoramablick in Endingen

Willkommen zu zwei brandneuen 8.5-Zimmer Terrassenhäusern in Endingen!Die Lage der Terrassenwohnungen erfüllt sämtliche Erwartungen. Der sonnige Standort, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verspricht Erholung und Ruhe. Eine intakte Natur befindet sich in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie am Rande des Wohngebiets. Die Wohnungen bieten einen Rückzugsort aus dem hektischen Alltag und schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Die ungehinderte Aussicht über das Dorf mit Südausrichtung verspricht nicht nur einen malerischen Panoramablick, sondern auch pure Entspannung und Erholung. Der hohe Ausbaustandard gewährleistet Komfort und Individualität in jeder Hinsicht. • Modern durchdachte Wohnungsgrundrisse auf einer Etage • Großzügige und komfortable Sitzplätze im Freien • Direkter und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen dank eines Aufzugs • Raumhohe Fenster nach Süden für maximales Tageslicht und Aussicht • Behaglichkeit in den Wohnräumen durch eine hochmoderne Komfortlüftung • Verwendung ausgewählter, hochwertiger Baumaterialien für ein erstklassiges Finish • Kellerbereiche direkt angebunden an die Wohnräume • Möglichkeit zur individuellen Inneneinrichtung nach persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen • Verkaufspreis Haus 1: CHF 1'403'000 • Verkaufspreis Haus 2: CHF 1'473'000 Die Wohnungen sind mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und bieten Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Darüber hinaus sind Waschmaschine und Wäschetrockner in jedem Haus vorhanden. 1 grosszügiger Tiefgaragenplatz pro Haus ist im Kaufpreis einthalten. Für CHF 38'000 kann ein weiterer dazu gekauft werden.Änderungswünsche im Ausbau werden je nach Baufortschritt und Machbarkeit berücksichtigt. Diese Häuser bieten die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich Ihr Traumhaus zu schaffen.Für weitere Details zum Projekt, einschließlich der Pläne, Baubeschriebe etc. verweisen wir auf die beigefügte Projektdokumentation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild über den aktuellen Baufortschritt zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie, wie Ihr vielleicht zukünftiges neues Zuhause Form annimmt!

Attraktive Liegenschaft in Klingnau

Wir verkaufen in Klingnau ein attraktives 2- Familienhaus mit den folgenden Eckdaten • umfassende Sanierung Innen und Aussen 2010 / 2011 • Luft/Wasser Wärmepumpe • guter Mietermix / Liegenschaft ist voll vermietet • Mieteinnahmen netto im Jahr Fr. 39'480.-- • geeignet als Mehrgenerationenhaus • Verkaufsunterlagen sind angefügt als pdf Anfragen / UnterlagenAndré Rutschi AG, Tel. 043 343 80 30www.rutschi-architekten.ch

Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

In Bad Zurzach verkaufen wir an sonniger Lage ein 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Spazierwege in den Wald und in nur 15 bis 20 Gehminuten erreicht man das Zentrum von Bad Zurzach. In der Nachbarschaft sind vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser angesiedelt.Folgende Highlights erwarten Sie: • Eingangsbereich mit Windfang • Offene helle Küche mit Kochinsel und Essbereich • Grosszügiges Wohnzimmer • Drei helle Zimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon • Eine Nasszelle mit begehbarer Dusche/Lavabo inkl. Unterbaumöbel/Toilette • Eine Nasszelle mit Badewanne/Lavabo inkl. Unterbaumöbel/Toilette • Gedeckter Sitzplatz und Rasenfläche • Ein Kellerraum • Ein Technikraum • Ein Waschraum inkl. Lavabo • Ein Hobbyraum • Estrichabteil mit Auszugtreppe • Ein Geräteraum mit Zugang von aussen • Garage mit Zugang zum Untergeschoss des Hauses Liegenschaft / Standort: • Sonnige Wohnlage • Naherholungsgebiet direkt vor der Türe mit schönen Spazierwegen im Wald • Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Einfamilienhausquartier • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • In 15 - 20 Gehminuten im Zentrum von Bad Zurzach Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Modernes und energieautarkes Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Das 2021 erstellte Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in einem noch jungen Einfamilienhausquartier am Dorfrand von Leuggern. Nahe Landwirtschaft und Wald profitieren Sie hier von viel Ruhe und wenig Verkehr.Das Einfamilienhaus bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und umweltbewusstes Leben legen. Besonders an dieser Liegenschaft, und allen anderen in diesem Quartier, ist die komplette Ausnutzung aller möglichen Flächen mit einer Photovoltaikanlage. Hier wurden die Häuser so konzipiert, dass eine optimale Stromgewinnung durch Solarenergie möglich ist. Dank einer Speicherbatterie sparen Sie hier eine Menge an Nebenkosten. Sie versorgen die Wärmepumpe, den Wasserboiler und das Elektroauto mit Ihrem eigenen grünen Strom. So fallen zusätzlich Heiz-, Benzin-, und Stromkosten je nach Energieverbrauch komplett weg. Überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespiesen.Im Wohn-/Essbereich, sowie in den Zimmern sorgt ein hochwertiger Eichenparkett für ein angenehm warmes Ambiente. In den restlichen Räumen sind energieeffiziente Keramikplatten eingebaut.Erleben Sie einzigarten Wohnkomfort auf drei Stockwerken. Mit insgesamt 8.5-Zimmern ist das Haus perfekt geeignet für eine Familie mit Kindern. Gemeindebeschrieb Leuggern:Leuggern ist eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihre freundlichen Einwohner auszeichnet. Sie liegt am rechten Ufer des Rheins und grenzt an Deutschland. Die Gemeinde besteht aus den Dörfern Leuggern, Hettenschwil, Felsenau, Gippingen, Etzwil, Schlatt, Hagenfirst und Fehrenthal.Die Geschichte von Leuggern reicht bis in die Römerzeit zurück. Es gibt zahlreiche archäologische Funde, die auf einelange Besiedlungsgeschichte hinweisen. Im Mittelalter war Leuggern Teil des Habsburgerreichs und kam 1415 unter dieKontrolle der Eidgenossen.Leuggern ist eine Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität, die sowohl ihren Einwohnern als auch Besuchern viel zu bieten hat. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen und der eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur bietet. Es ist ein grossartiger Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Charmantes Reihenmittelhaus an idyllischer Lage

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 ist ein einzigartiges Liebhaberobjekt, das sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch modernen Komfort bietet. Die grosszügigen Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um sich frei zu entfalten und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und laufend renoviert. Die Umgebung des Hauses ist umgeben von Natur und liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Rhein. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Schönheit der Umgebung geniessen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-24-1