203 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Zurzach

SURBBLICK, DEFH, Risistrasse, 5312 Döttingen

SURBBLICK | Familientraum in Döttingen | Wohnen ist Aussichtssache!Im Dorfkern des familienfreundlichen Döttingen, an einer Hanglage mit idyllischem Blick auf den herrlichen Bach, haben wir den Neubau von drei Doppeleinfamilienhäusern realisiert. Die sechs grosszügigen Häuser mit jeweils 5.5 Zimmern bieten rund 240 m² Wohn- & Nebenfläche verteilt auf vier Etagen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz und zwei Parkplätze. Gehobene Ansprüche an eine moderne Wohnkultur sind hier willkommen: Grosszügigkeit sowie erstklassige Qualität in Design, Ausstattung und Materialisierung prägen sowohl Innen- wie auch Aussenbereiche. Offene Grundrisse und fliessende Übergänge schaffen die Basis für ein zeitgemässes Lebensgefühl.Dank der unmittelbaren Nähe zur Surb mit ihren herrlich grünen Ufern haben Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Wohnangebot dieser attraktiven Doppeleinfamilienhäuser komplett:Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREIS******************************************Die LageSowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug ist Ihre neue Wohngemeinde bestens erreichbar. Die neue Wohnsiedlung „SURBBLICK“ wird an der Risistrasse (nahe der Surb und altem Dorfkern) realisiert. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof befindet sich in einer Distanz von rund 1 km (15 min zu Fuss / 3 min mit dem Auto).Die Lage ist sehr gut gelegen; der Kindergarten und die Primarschule sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Oberstufe Unteres Aaretal ist ca. 1’800 Meter entfernt. Die Hauptstrasse mit Migros, Apotheke, Post und Banken liegt lediglich 900 Meter entfernt.Die Autobahnanschlüsse der A1 in Neuenhof (Richtung Zürich) oder der A3 in Eiken (Richtung Basel) sind nur wenige Kilometer entfernt und die beiden Grossstädte sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Gemeinde DöttingenDöttingen, ein aufgeschlossener und fortschrittlicher Ort, liegt im Bezirk Zurzach und gehört zum Kanton Aargau. Diese historische Gemeinde hat einen attraktiven Steuerfuss von 110% und ist mit rund 4’000 Einwohner eine der bevölkerungsstärksten Gemeinde des Bezirks Zurzach. Es werden hier sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelschule geführt. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Nächstgelegene Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Im weiteren ist eine Heilpädagogische Schule vor Ort sowie ein breites Angebot an Musikschulen im Dorf.VerkehrDie viel befahrene Hauptstrasse durch das untere Aareal nach Koblenz verläuft durch Döttingen, wobei eine Umfahrungsstrasse das Dorfzentrum vom Durchgangsverkehr entlastet. Eine weitere Hauptstrasse führt ins Surbtal, eine Brücke über die Aare nach Kleindöttingen.Der ÖV profitiert von einem Bahnhof an der SBB-Eisenbahnlinie Trug - Koblenz AG mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Lenzburg, Mandach und Niederweningen.EinkaufsmöglichkeitenEs gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten nebst den Grossverteilern Migros, Denner, Otto`s Warenposten und Lidl, aber auch verschiedenste kleinere Lebensmittelgeschäfte, drei Bäckereien, zwei Metzgereien, eine Apotheke-Drogerie, ein Kleider- und Schuhgeschäft, mehrere Coiffeurgeschäfte, ein Schmuckladen, ein Haushaltwarengeschäft und einiges mehr; alles kurzfristig und zu Fuss erreichbar.WirtschaftDie Gemeinde zählt gegen 200 Arbeitsstätten mit über 1800 Arbeitsplätzen, davon 3 % in der Landwirtschaft, 37 % in der Industrie und 60 % im Dienstleistungssektor.Nebst den beiden Kernkraftwerken zusammen mit dem Wasserkraftwerk als die grössten Arbeitgeber sind weitere Arbeitsplätze in verschiedenen mittelgrossen und kleineren Betrieben angeboten.Die vielen Gewerbetreibenden bieten Ihre Dienstleistungen der Bevölkerung gerne an.

Traumhaus in Grünoase bei Zürich: Neubau mit Fixpreis & Individualität

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in RümikonGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses exquisite Neubauprojekt besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem setzen wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vom Innenausbau gerne um. Dieses Projekt überzeugt mit besonders vielen Vorteilen: • 6 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • unmittelbar an der deutschen Grenze • sehr grüne Umgebung, nahe am Rhein, Naherholungsgebiet Haus A: verkauft Haus B: verkauft Haus C: Grundstücksfläche 469 m², ab CHF 1'115'000.-Haus D: verkauftHaus E: Grundstücksfläche 519 m², ab CHF 1'129'000.-Haus F: Grundstücksfläche 610 m², ab CHF 1'210'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neues und modernes Einfamilienhaus

La SIERRA - Ruhig, modern und naturnah mit 250 m² Wohn- & Nebenfläche – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt sind zwei edle und moderne Einfamilienhäuser entstanden. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet.Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 163 m² befinden sich 4.5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREIS

Das perfekte Familiendomizil mit Weitsicht

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Leibstadt AGWollten Sie schon immer in der Nähe von Gewässern und dennoch zentral wohnen? Leibstadt hat nicht nur den Rhein und tolle Natur zu bieten, sondern ist auch nicht weit von Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich entfernt. Die tolle Weitsicht, die Ihnen dieses Projekt bietet, können Sie dank grossflächigen und modernen Fenstern im ganzen Haus bestaunen. Besonders sonnige Gemüter kommen hier auf ihre Kosten: Die drei freistehenden Einfamilienhäuser sind so ausgerichtet, dass sie von Morgen- und Abendsonne profitieren. Geniessen können Sie diese, während Sie auf der Terrasse oder der grossen Rasenfläche verweilen. • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Inkl. Doppelgarage • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind erreichbar • Busanschluss vorhanden • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • Profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern • nahe zu Baden, Brugg, Schlieren oder Zürich Haus A: verkauft Haus B: Grundstücksfläche 494 m², CHF 1'085'000.-Haus C: verkauftFür weitere Informationen zu diesem und weiteren Projekten mit Bauland erreichen Sie unser kompetentes Verkaufsteam unter 041 4.5 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DEFH mit Garage und Aussenparkplatz

Ab Herbst 2024 bauen wir zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser in elegantem Baustil mit Garage und Aussenparkplatz.Die Häuser werden mit einem großzügigen Wohnraum- Konzept und einem hochwertigen Ausbau gebaut.Ausbauart: FestbauHeizsystem: LuftwärmepumpeGeschosse: 4 Stöcke (UG/EG/OG/DG)Hauspreis schlüsselfertig: Auf AnfrageEinzug: Voraussichtlich Herbst 2025 Weitere Details folgen nach Absprache

Einfamilienhaus / Doppelhaus in Full-Reuenthal

Wir realisieren in Full-Reuenthal ein Bijou für Ihre Familie.Sie haben die Möglichkeit das HAUS 1 und 2 zu erwerben.Durch die Positionierung zwischen den Häusern vom Carport und Garage wird Ihrer Familie genügend Privatsphäre gewährleistet und fühlt sich nicht wie eine reguläre Doppelhaushälfte an.Im Untergeschoss/Keller haben Sie jede Möglichkeiten, dass Haus ist komplett unterkellert. Sie können zwei grosse Räume individuell gestalten, natürlich gefliest und Fussbodenheizung enthalten.Das Erdgeschoss besticht durch grosszügigen Wohn- Essbereich, mit einer moderner Einbauküche, ebenfalls findet auf dieser Ebene eine Garderobe und ein Gäste WC.Im Obergeschoss haben Sie Platz für zwei Schlafzimmer mit Badezimmer, von dieser ebene können Sie Ihre liebsten die Sonne auf der Garage sowohl auf dem Carport geniessen lassen.Im Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz für das Elternschlafzimmer / Ankleide und ein eigenes grosses Bad. Selbstverständlich ist auch ein grosser Balkon im DG enthalten, damit Sie am Abend die ruhe mit schöner Aussicht geniessen können, falls noch ein Zimmer im Dachgeschoss fehlen würde, wäre eine Unterteilung möglich.Das Haus wird mit kontrollierter Lüftung, Fussbodenheizung und Minergie- Zertifizierung angeboten.Beide Häuser sind 2022 komplett neu ausgebaut worden.Sie verfügen bei beide Häuser über genügende Parkplätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich bei uns.

MODERN - LICHTDURCHFLUTET MIT SONNIGEM BALKON

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Rietheim bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 81 m² und einem grosszügigen Grundriss ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Der hochwertige Ausbaustandard und der grosse Balkon mit Platz für eine gemütliche Lounge laden zum Verweilen ein. Das Baujahr 2022 verspricht eine moderne Überbauung mit viel Licht. Zudem sind viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baujahr 2022- moderne Überbauung- hochwertiger Ausbaustandart- grosser Balkon mit Platz für eine Lounge- Einstellplatz zzgl. CHF 30000.-- viel Licht- viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- grosszügiger Grundriss- minergie- zertifiziert mit Komfortlüftung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 290 m / Zug, 1.4 kmSchulen: Primarschule, 1.8 kmGeschäfte: Coop, 1.1 km / diverse Geschäft, 1.4 km

ELEGANT, MIT IDYLLISCHEM GARTEN, ZENTRALE LAGE

Zum Verkauf steht hier ein wahres Juwel für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Garten suchen. Diese Immobilie besticht durch ihren hohen Ausbaustandard und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Der grosszügig gestaltete Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Mit ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ideal für alle, die gerne alles in der Nähe haben. Hier können Sie in voller Harmonie und mit Komfort leben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger und sonniger Garten (54 m²), Sitzplatz (15 m²)- durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich- geräumiges Reduit vorhanden mit viel Stauraum- ruhiges Wohnquartier an zentraler Lage- niedrige Nebenkosten, Minergie-Komfortlüftung- Waschturm in der Wohnung- privates Kellerabteil- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 41'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und kinderfreundlichZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppellavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Kleindöttingen Busbahnhof, 300 mSchulen: OSUA Sekundarschule, 1,5 km / Spielgruppe, 300 mGeschäfte: Coop, 450 m

Sonniges Einfamilienhaus mit Panoramablick

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus erreichen Sie bequem durch die Doppelgarage oder mittels Eingang auf der Rückseite des Hauses. Im Untergeschoss sind ein Keller, eine geräumige Waschküche und eine edle Infrarot-Sauna vorhanden. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer modernen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer wunderschönen Terrasse aus Edelholz, die viel Sonne und Helligkeit bietet - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Dieses Haus mit einer südlichen Ausrichtung ist ein wahres Sonnenparadies! Ein Gäste-WC beim Eingangsbereich rundet das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und grosser, separater Dusche ausgestattet.Das Dachgeschoss präsentiert sich im rustikalen und gemütlichen Stil und kann vielfältig genutzt werden, sei es als Elternschlafzimmer, Büro, Spiel- oder Hobbyraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Klimaanlage, welche für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Weitere Merkmale umfassen die Fernwärmeversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine Alarmanlage, die das gesamte Haus überwacht und für sicheres Wohnen sorgt.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem sonnenverwöhnten Haus begeistern!

Idyllisches Familienparadies in Leibstadt

Erleben Sie Wohngenuss und Ruhe im idyllischen Leibstadt - Ihr neues Zuhause kombiniert ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Kernsaniert und grosszügig gestaltet, bietet dieses 330 m² grosse, helle Zuhause viel Platz im und ums Haus.Eintreten und sich wohlfühlen heisst hier die Devise: Diese gepflegte Liegenschaft zeichnet sich durch ihre helle und einladende Atmosphäre aus. Der offene Wohnbereich mit heimeligem Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während der beheizte Win-tergarten mit Schwedenofen einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit vielen lauschigen Sitzplätzen gewährt. Noch mehr Platz für Ihre Kreativität finden Sie im angebauten, etwas erhöhten Büro. Kulina-rische Genüsse werden in der voll ausgestatteten Küche zubereitet, wo Tradition auf modernen Komfort trifft.Jedes der 4 Zimmer im Obergeschoss sowie sämtliche Etagen bestechen mit durchdachter Raumaufteilung, die genügend Privatsphäre für Familienmitglieder jeden Alters bietet. Im Elternschlafzimmer geniessen Sie Ihre begehbare Ankleide. Durch die beiden Nasszellen im Erd- und Obergeschoss entfällt der morgendliche Stau im Bad.Im Anbau stehen diverse Nebenflächen, Abstellräume und eine Werkstatt zur Verfügung. Die sonnige Ausrichtung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlichen Komfort findet man in den zwei Nasszellen. Der grosszügige Umschwung lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Eine Doppelgarage rundet das tolle Angebot ab.Besichtigen Sie dieses einzigartige Bijou!

Doppel - Einfamilienhaus

Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt haben wir zwei moderne Einfamilienhäuser gebaut. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet. Einzugsbereit: 15.06.2024Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 189 m² befinden sich 4.5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Hausbesichtigung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBestellen Sie heute noch die umfangreiche Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.www.lasierra.ch

SURBBLICK - Grosszügiges DEFH mit Topausblick - 61/2 Zimmer schlüsselfertig

SURBBLICK | Familientraum in Döttingen | Wohnen ist Aussichtssache!Im Dorfkern des familienfreundlichen Döttingen, an einer Hanglage mit idyllischem Blick auf den herrlichen Bach, haben wir drei Doppeleinfamilienhäusern (sechs individuelle Wohneinheiten) gebaut.Die sechs grosszügigen Häuser mit jeweils 5.5 Zimmern bieten rund 310 m² Wohn- & Nebenfläche verteilt auf vier Etagen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz. Gehobene Ansprüche an eine moderne Wohnkultur sind hier willkommen: Grosszügigkeit sowie erstklassige Qualität in Design, Ausstattung und Materialisierung prägen sowohl Innen- wie auch Aussenbereiche. Offene Grundrisse und fliessende Übergänge schaffen die Basis für ein zeitgemässes Lebensgefühl.Dank der unmittelbaren Nähe zur Surb mit ihren herrlich grünen Ufern haben Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Wohnangebot dieser attraktiven Doppeleinfamilienhäuser komplett:*VERKAUFT* Haus 1 *VERKAUFT* Haus 2*VERKAUFT* Haus 4Haus 35.5-Zimmer mit 310 m² Wohn- & Nebenfläche | Grundstücksfläche 244 m² |Haus 55.5-Zimmer mit 310 m² Wohn- & Nebenfläche | Grundstücksfläche ca. 266 m² |Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Hausbesichtigung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBezug: Juli 2024******************************************Die LageDie neue Wohnsiedlung „SURBBLICK“ wird an der Risistrasse (nahe der Surb und altem Dorfkern) realisiert. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof befindet sich in einer Distanz von rund 1 km (15 min zu Fuss / 3 min mit dem Auto).Die Lage ist sehr gut gelegen; der Kindergarten und die Primarschule sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Oberstufe Unteres Aaretal ist ca. 1’800 Meter entfernt. Die Hauptstrasse mit Migros, Apotheke, Post und Banken liegt lediglich 900 Meter entfernt.VerkehrDie Hauptstrasse nach Koblenz verläuft durch Döttingen, wobei eine Umfahrungsstrasse das Dorfzentrum vom Durchgangsverkehr entlastet. Eine weitere Hauptstrasse führt ins Surbtal, eine Brücke über die Aare nach Kleindöttingen.Der ÖV profitiert von einem Bahnhof an der SBB-Eisenbahnlinie Trug - Koblenz AG mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Lenzburg, Mandach und Niederweningen.

5 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit angebautem Schopf, Baujahr 1832.

Zu verkaufen Nähe ZurzachParzellenfläche: 730 m2, inklusive Garten mit Gartensitzplatz, 2 Etagen, Parkplatz, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Angebote ab Fr. 380'000.—Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Mit kreativen Ideen und einer liebevollen Sanierung kann das Haus in ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit grossem Garten verwandelt werden. Diese Immobilie ist besonders interessant für handwerklich Begabte, die die Liegenschaft selbst ausbauen und renovieren möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die angegebene E-Mail-Adresse.

Attraktives 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus am Dorfrand in ruhiger und ländlicher Umgebung

Ein charmantes und attraktives Einfamilienhaus das genau für Sie und Ihre Familie bestimmt ist. Das einseitig angebaute dreistöckige Haus mit ausgebautem Dachstock steht am Dorfrand von Full in ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet des Rheins, an schöner, sonniger und ruhiger Lage mit idealer südwestlicher Ausrichtung.Das sehr gepflegte Haus mit unverwechselbarem Charme verkörpert ein bestimmtes Lebensgefühl und ist für eine Familie mit Kindern ganz besonders geeignet. Der Kindergarten befindet sich in nächster Nähe und die Schule ist knapp 200 m entfernt. Ideale Bedingungen für eine Familie mit Kindern.Das geräumige Haus mit sehr solider Bausubstanz - die Grundmauern sind mit einem Doppelschalenmauerwerk aus Backstein 2 x 12 cm und 8 cm Dämmung ausgeführt – mit überaus grossen Zimmern, hat eine gemeinsame Oel-Zentralheizung mit den Nachbargebäuden. Die Abrechnung erfolgt über einen Wärmezähler pro Haus. Die Wärmeverteilung läuft über eine Bodenheizung auf allen drei Stockwerken und jedes Zimmer einzeln regulierbar. Das Wohn/Esszimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen.Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler und einer Salzentkalkungsanlage. Da sich die gemeinsame Zentralheizung in einem anderen Gebäude befindet, steht im Kellergeschoss mehr Raum zur Verfügung. Neben dem grossen Hauptkeller/Abstellraum gibt es noch einen zusätzlichen Keller und ein Hobbyraum.Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich, ein Gäste WC mit Lavabo, die modern ausgestattete Küche, das offene Wohn/Esszimmer und das Treppenhaus. Die Küche wurde im Jahre 2021 komplett renoviert, neu möbiliert und mit den modernsten Geräten wie obenliegender Backofen, Kombisteamer, Geschirrwaschmaschine, grosser Kühlschrank, Induktions-Kochfeld und Dampfabzug ausgestattet.Im Obergeschoss sind drei grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Von zwei Schlafzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur überdachten Laube.Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Zimmer und ein grosses Schlafzimmer. Das Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Lavabo, begehbarer, grosser Dusche und WC.Der 2020 neu angelegte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Schopfanbau (5.3 m x 3.6 m) besteht reichlich Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen, Motorräder oder anderes. Zum Haus gehört auf einer separaten Parzelle, ein grosser Parkplatz mit Parkmöglichkeit für mindestens drei Autos oder einen Camper/Wohnwagen und zwei Autos.Das kinderfreundliche, ruhige Wohnquartier am Dorfrand in ländlicher Umgebung ist frei von sämtlichem Verkehrs- und Eisenbahnlärm und von jeglichen Immissionen. Lediglich eine Quartierstrasse führt durch das Wohngebiet.Wohnen, wo andere Ferien machen! Full ist die nördlichste Gemeinde im Kanton Aargau und liegt in einem Naherholungsgebiet am Rhein, grenznah des südlichen Schwarzwaldes, am Fusse des Feldbergs und lädt zum Wandern, Biken, Baden und Wintersport ein.Die Stadt Waldshut erreichen Sie ab Full mit der Fähre über den Rhein in wenigen Minuten, zudem bestehen Busverbindungen nach Koblenz und Laufenburg.

Familienheim

An Sonniger, unverbaubarer Lage mit Weitsicht ins Rheintal befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Das grosse, helle und ansprechende Raumkonzept lässt Privatsphäre, im und um das Haus zu. Grosser Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Doppelgarage ist bei regnerischen Tagen ein Pluspunkt. Ein 30 m² grosses einzelnes Zimmer im Untergeschoss bietet Möglichkeiten ein Home-Office, Fitness oder Hobbyraum zu realisieren. Eine Grosse Küche mit direktem Ausgang und Reduit mit zusätzlichem Tiefkühler rundet das Ganz ab. Der Garten bietet einen Ess- sowie einen Loungeplatz an und einen separaten Grillplatz.Die Eckdaten zur Immobilie:Baujahr 20075.5 Zimmer240 m²686 m² grosses GrundstückOffener Wohn-/Ess- und KochbereichLuft-Wasser-WärmepumpeBodenheizungSonnige HanglageGrosser Garten mit PrivatsphäreDoppelgarageFisibach ist eine Ländliche Gemeinde am Hochrhein und grenzt sowohl an Deutschland als auch an den Kanton Zürich. Ausgiebige Wander- und Fahrradwege sowie Enduro-Trails sind vor der Haustür. Naturschutzgebiete sind ebenfalls in nächster Nähe. Wer lieber im oder auf dem Wasser seine Freizeit verbringen möchte, bietet der Rhein wunderbare, erholsame und erlebnisreiche Stunden an.Der Kindergarten befindet sich in Zentraler Lage im Dorf . Primar- und Oberstufenschule sind mittels RSA (Regionales Schulabkommen) geregelt und führt dazu, dass das Schulsystem vom Kanton Zürich übernommen wurde und die Kinder in Weiach bzw. Stadel beschult werden. Mit den Öffentlichen Bussen wird eine zuverlässige und sichere Verbindung bis vor die Schulhäuser gewährleistet. Die Bushaltestelle in Fisibach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.In ca. 12 Fahr-Minuten erreichen sie Dielsdorf oder Zurzach mit ihren Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, lokales Gewerbe, Banken, Post, Apotheken Ärzte usw. Wenn es mal schneller gehen sollte, ist der Volg Weiach in 4 und der Aldi in Hohentengen in 6 Minuten erreichbar.Mit dem Bus und dem naheliegendem Bahnhof in Kaiserstuhl ist der öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.

3 Mehrfamilienhäuser in Klingnau / 22 Wohnungen

In Klingnau und guter Lage mit unverbaubarer Aussicht werden 3 MFH verkauft. Die Objekte wurden laufend erhalten und sind in gutem Zustand. • 22 Einheiten • Parzelle 2822m2 / W2 • AZ 0.55 • vollvermietet • Fernwärmeverbundanschluss • Baujahr 2967 • Rendite 4% netto • Ausnutzungsreserve • unverbaubare Sicht Bei Interesse bitten um Kontaktaufnahme per Mail. Sie erhalten danach die Unterlagen zugestellt.KEINE VERMITTLER ERWÜNSCHT.

Komplett sanierte 5.5 Zimmerwohnung in Kleindöttingen

***Gelegenheit***Wir verkaufen an bester und ruhiger Lage in Kleindöttingen/Böttstein, unmittelbar neben Döttingen, diese komplett sanierte 5.5 Zimmerwohnung. Die Überbauung besteht aus 3 MFH im Gebiet Chilewegacker mit insgesamt 21 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Im jedem Haus gibt es sieben Wohnungen.Diese moderne und sehr geschmackvoll voll renovierte Wohnung verfügt über eine neue Küche mit GK und GS und natürlich auch mit Umluftbackofen, ein neues Badezimmer und neue sep. Dusche, Cheminée und neue Holzoptik Vinyl-Bodenbeläge in den Wohnräumen. Die Wände sind in modernem Weissputz gehalten. Beheizt werden diese Häuser mit einer sehr umweltverträglichen Fernwärmeheizung.Ebenfalls gehören zu dieser Wohnung und werden im Paket angeboten: • grosser Bastelraum im UG + CHF 25'000.- • Garagenplatz in Einstellhalle + CHF 22'500.- • Aussenparkplatz + CHF 12'500.- Zusammen ergibt dies den Gesamtkaufpreis von CHF 655'000.-.Wir können Ihnen auch behilflich sein in Hypothekarfragen rund um die Finanzierung dieses Objektes.Interessiert?Bei Fragen zu der Wohnung freut sich Herrn Sandro Sanapo auf Ihren Anruf unter 044 855 66 00.

Bauernhaus Sandweg 6, Etzwil

Das Bauernhaus Sandweg 6 mit angebautem Oekonomieteil umfasst zwei Wohnungen und grosse Nutzflächen im Scheunenteil und dem separaten Garagengebäude.Nebst dem Hauptgrundstück Nr. 983 stehen drei weitere Grundstücke zum Verkauf. Einerseits das direkt gegenüberliegende Grundstück Nr. 994 mit Weideflächen und zwei kleineren Gebäuden (Werkstatt, Schopf, Kleintierstall, Keller). Die beiden Grundstücke Nr. 983 und 994 werden als Einheit verkauft.Die beiden Grundstücke Nr. 983 und 994 umfassen nebst den Gebäuden ca. 3‘70 m2 Wiesland und ca. 600 m2 Wald.Bei Interesse können zwei weitere Grundstücke erworben werden:Einerseits das Wieslandgrundstück GB Nr. 781, Chapf mit einer Fläche von 6‘052 m2 (BGBB unterstellt) und das Waldgrundstück GB Nr. 2316, Schwerzmatthalde mit einer Fläche von 8‘781 m2.Die Liegenschaft liegt an ruhiger und sonniger Lage im idyllischen Weiler Etzwil und bietet alles, was es für ein entspanntes Leben im Grünen braucht.Die Liegenschaft kann direkt nach Abschluss des Kaufvertrags übernommen werden.