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Panoramica
Da alcuni anni Mels registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dell'8.76%, arrivando a 9.311 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo è di 63.105 franchi svizzeri.
Il 49.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.39% una qualifica professionale superiore. Il 9.22% ha un titolo di laurea e il 24.31% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Al momento, lo 0.43% della popolazione è disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 12.82%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
L'onere fiscale per una persona single senza figli in Mels è del 17.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.28% di tasse, una coppia con due figli l'8.43% e una coppia senza figli il 12.13%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Mels è aumentato di 368 appartamenti.
Di questi, 6 appartamenti sono monolocali.
Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 54 unità.
Sono stati costruiti 98 trilocali e 137 quadrilocali.
Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 38 appartamenti con 5 stanze e 35 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Mels è aumentato e ora conta complessivamente 4.688 appartamenti.
Si contano 177 monolocali.
Il numero di appartamenti ammonta a 534 appartamenti con 2 stanze, 896 appartamenti con 3 stanze e 1.234 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti con 5 stanze sono 912, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 935.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Mels ammonta allo 0.21%.
Ad esempio, lo 0.22% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.33% degli appartamenti con quattro stanze
e lo 0.11% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.22%, di cui lo 0.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.470 franchi svizzeri.
Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.180 franchi svizzeri.
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.790 franchi svizzeri.
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