0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Sommentier

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CHF 747’930.– Top
2.5 locali
Murist, 1489 Murist

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENT DE 2.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! La livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 2.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Muriste est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 1’132’080.–
2.5 locali 210m² superficie
La Rapette, 1532 Fétigny

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 2.5 pièces de 210 m2

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 2.5 pièces de 210 m2, deux balcons totalisant 40 m2 et une terrasse de 73 m2.Il s'agit de la maison d'angle "lot D" du nouveau projet "les Vergers".Elle se composera de la manière suivante, sur trois niveaux :Au rez supérieur (accès véhicules) :- un hall d'entrée avec armoires murales, ouvert sur le séjour et la cuisine entièrement agencée- le séjour et la cuisine donnent accès à une spacieuse terrasse de 73 m2- un wc visiteurs avec lavaboA l'étage : - 2 chambres à coucher- une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, wc et lavabo)- une salle de bains avec baignoire, wc et lavaboLes trois chambres ont un accès au balcon de 33 m2A l'étage supérieur :- des combles aménageables de 52.5 m2 avec accès à un balcon de 7 m2.Au rez inférieur :- une cave, une buanderie et un disponibleA l'extérieur, 2 places de parking couvertes, prix des places : Fr. 15'000.-/place, en sus.Le permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans, il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchâtel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vuisternens-devant-Romont ha registrato una crescita demografica del 2.19% arrivando a 2.381 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 66.720 franchi svizzeri.

Il 12.54% della popolazione è laureato, il 6.94% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 29.43% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.63% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.64%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Vuisternens-devant-Romont, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.33% di tasse, una coppia con due figli il 10.08% e una coppia senza figli il 13.7%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

56 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vuisternens-devant-Romont nel corso degli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 11 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 10 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti è di 9 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vuisternens-devant-Romont è aumentato e ora conta complessivamente 1.040 appartamenti.

In totale si contano 30 appartamenti con una stanza.

In totale si contano 116 appartamenti con 2 stanze, 214 appartamenti con 3 stanze e 290 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 221 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 169.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vuisternens-devant-Romont è del 2.61%.

In totale, il 6.67% dei monolocali,

L'8.7% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.35% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.08% dei quadrilocali

e lo 0.91% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.03%, di cui l'1.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.370 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.592 franchi svizzeri.