4 risultati - Appartamento e casa in vendita a Ueberstorf

Nuova construzione
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CHF 1’236’160.–
2.5 locali 210m² superficie
Dorfstrasse, 3182 Ueberstorf

B-3.1 / 2.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie / DG Ost

Erleben Sie Ihren zukünftigen WohntraumErleben Sie Ihren zukünftigen Wohntraum auf einer grosszügigen Fläche von 146 Quadratmetern, durchflutet von Tageslicht, das durch eine weitläufige 17 Quadratmeter grosse Loggia strahlt. Eine einladende 13 Quadratmeter grosse Galerie mit sichtbaren Balken unterstreicht das familienfreundliche Ambiente, ergänzt durch zwei komfortable Badezimmer.Der Wohnbereich zeichnet sich durch edlen Parkettboden aus und bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen integrierten Garderobenschrank und elektrische Sonnenrollos für Ihren täglichen Komfort. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen eine Waschmaschine und ein Tumbler. Ein Aufzug verbindet Ihren Parkplatz direkt mit Ihrer Wohnungstür und macht Ihr neues Zuhause zum perfekten Ort für ein entspanntes und elegantes Wohnen.Das Projekt - "Dorfmätteli"Im Dorfkern, zwischen dem Restaurant Schlüssel und der Raiffeisenbank Schwarzwasser bauen wir 2 Häuser, mit 8 Eigentumswohnungen und 13 gedeckten Autoabstellplätze.4 x 2.5-Zimmer-Wohnungen von 55 m2 bis 63 m2, sowie 4 x 2.5-Zimmer-Wohnungen von 133m2 bis 146m2 Nettowohnfläche lassen individuellen Wünsche freien Raum. Zu sämtlichen Wohnungen gehören ein gedeckter Parkplatz mit Kellerabteil. Die Möglichkeit eine eigene Fahrzeug-Elektro-Ladestation zu betreiben ist selbstverständlich möglich.Der Neubau wird mit Erdsonde, Wärmepumpe und einer PV-Anlage energieeffizient beheizt und betrieben.Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustür. Die ÖV-Haltestelle, Post, Bank, Metzgerei sowie der Dorfladen liegen lediglich ein paar Gehminuten von diesem Projekt entfernt.Sind Sie neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Brügger & Partner REM AGJeffrey Brügger +4179 766 96 96

Nuova construzione
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CHF 1’191’330.–
2.5 locali 210m² superficie
Dorfstrasse, 3182 Ueberstorf

B-2.1 / 2.5-Zimmer-Wohnung / OG Ost

Ihre ideale WohnlösungEntdecken Sie Ihre ideale Wohnlösung mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 133 Quadratmetern, umgeben von natürlichem Licht, das durch eine geräumige, 17 Quadratmeter umfassende Loggia fliesst. Geniessen Sie die familiäre Atmosphäre, unterstützt durch zwei geräumige Badezimmer.Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Parkettboden und ist mit praktischen Extras wie einem eingebauten Garderobenschrank und elektrischen Sonnenrollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die vorhandene Waschmaschine samt Tumbler. Ein Aufzug verbindet Ihren Parkplatz direkt mit der Wohnungstür, was das Wohnen in dieser Immobilie zu einem entspannten und stilvollen Erlebnis macht.Das Projekt - "Dorfmätteli"Im Dorfkern, zwischen dem Restaurant Schlüssel und der Raiffeisenbank Schwarzwasser bauen wir 2 Häuser, mit 8 Eigentumswohnungen und 13 gedeckten Autoabstellplätze.4 x 2.5-Zimmer-Wohnungen von 55 m2 bis 63 m2, sowie 4 x 2.5-Zimmer-Wohnungen von 133m2 bis 160m2 Nettowohnfläche lassen individuellen Wünsche freien Raum. Zu sämtlichen Wohnungen gehören ein gedeckter Parkplatz mit Kellerabteil. Die Möglichkeit eine eigene Fahrzeug-Elektro-Ladestation zu betreiben ist selbstverständlich möglich.Der Neubau wird mit Erdsonde, Wärmepumpe und einer PV-Anlage energieeffizient beheizt und betrieben.Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustür. Die ÖV-Haltestelle, Post, Bank, Metzgerei sowie der Dorfladen liegen lediglich ein paar Gehminuten von diesem Projekt entfernt.Sind Sie neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Brügger & Partner REM AGJeffrey Brügger +4179 766 96 96

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CHF 1’204’140.–
2.5 locali 210m² superficie
Dorfstrasse, 3182 Ueberstorf

B-1.1 / 2.5-Zimmer-Wohnung / EG Ost

Geniessen Sie das FamilienlebenGeniessen Sie das Familienleben in einer geräumigen Wohnung mit 133 Quadratmetern Wohnfläche, die von Sonnenlicht durchflutet wird, welches durch eine grosszügige Loggia mit 17 Quadratmetern einfällt. Ein kinderfreundliches Ambiente wird durch zwei gut ausgestattete Badezimmer abgerundet.Highlight privater Garten:Die Wohnung bietet ein einzigartiges Highlight mit einem grosszügigen Aussenbereich, der exklusiv von dieser Einheit genutzt wird. Mit einer Rasenfläche von 140 m² lädt dieser private Raum zum Entspannen, Grillen, Spielen oder einfach nur zum Geniessen der frischen Luft ein. Egal, ob Sie morgens Ihren Kaffee unter freiem Himmel geniessen oder abends mit Freunden im Freien dinieren möchten, dieser Aussenbereich bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre persönlichen Momente.Im Wohnbereich sorgt ein edler Parkettboden für eine gehobene Atmosphäre, ergänzt durch Annehmlichkeiten wie einen eingebauten Garderobenschrank und elektrische Sonnenrollos für Ihren täglichen Komfort. Eine Waschmaschine und ein Tumbler tragen zur Bequemlichkeit bei. Ein Aufzug, der Ihren Parkplatz direkt mit Ihrer Wohnungstür verbindet, unterstreicht den Komfort und Stil dieser idealen Familienwohnung.Das Projekt - "Dorfmätteli"Im Dorfkern, zwischen dem Restaurant Schlüssel und der Raiffeisenbank Schwarzwasser bauen wir 2 Häuser, mit 8 Eigentumswohnungen und 13 gedeckten Autoabstellplätze.4 x 2.5-Zimmer-Wohnungen von 55 m2 bis 63 m2, sowie 4 x 2.5-Zimmer-Wohnungen (alternativ auch 5.5-Zimmer-Wohnungen) von 132m2 bis 160m2 Nettowohnfläche lassen individuellen Wünsche freien Raum. Zu sämtlichen Wohnungen gehören ein gedeckter Parkplatz mit Kellerabteil. Die Möglichkeit eine eigene Fahrzeug-Elektro-Ladestation zu betreiben ist selbstverständlich möglich.Der Neubau wird mit Erdsonde, Wärmepumpe und einer PV-Anlage energieeffizient beheizt und betrieben.Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustür. Die ÖV-Haltestelle, Post, Bank, Metzgerei sowie der Dorfladen liegen lediglich ein paar Gehminuten von diesem Projekt entfernt.Sind Sie neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Brügger & Partner REM AGJeffrey Brügger +4179 766 96 96

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CHF 1’729’350.–
3 locali 260m² superficie
Neuhaus 12, 3182 Ueberstorf

Grosses Bauernhaus mit Tenne in Ueberstorf

Zum Verkauf steht ein grosses Bauernhaus in top Zustand an ruhiger und ländlicher Lage in Ueberstorf. Das Bauernhaus mit Baujahr 1383 und Ökonomieteil aus dem späten 19. Jahrhundert ist ein denkmalgeschütztes K-Objekt. Seit der letzten Handänderung im 2005 wurde das Bauerngut stilvoll erweitert, saniert / restauriert unter Einbezug des Amtes für Kulturgüter des Kantons Freiburg. Im Zuge dieser Gesamtsanierung wurde auch das Heizsystem (Stückholzheizung und Kachelöfen) angepasst sowie Solarpanels für die Warmwasserproduktion installiert. Das Frischwasser kommt aus einer eigenen Quelle / Brunnstube. Das Bauernhaus verfügt über insgesamt 213 m² Wohnfläche, zwei Nasszellen, 3 Zimmer sowie unzähligen Nebenflächen von total 252 m² im ehemaligen Ökonomieteil. Alle Räume haben viel Charme aufgrund der schön erhaltenen historischen Bausubstanz sowie dem Rundumblick in die schöne Landschaft. Die Nutzung dieser grosszügigen Wohn- und Nebenflächen bieten sich an entweder für eine Einheit, als zwei getrennte Einheiten oder auch als gemeinsames Generationenprojekt. Das Grundstück ist 2‘404 m² gross und liegt an einer ruhigen Landstrasse. Der Grossteil dieses Grundstückes ist ein wunderbarer Garten von rund 1‘800 m² auf der Süd- und Ostseite des Gebäudes. Das Gelände ist leicht nach Süden hin abfallend und idyllisch und abwechslungsreich gestaltet mit schönen Obstbäumen, Pflanzbeeten, Sitzplätzen, einer grossen Grünfläche sowie ein Brunnen mit eigenem Quellwasser. Vom ganzen Garten aus geht ein wunderbarer Blick in die schöne unverbaubare Landschaft und Richtung Wald.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ueberstorf è salita a 2.404 abitanti. Ciò equivale a un aumento dell'1.05%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 70.545 franchi svizzeri.

Il 10.29% della popolazione è laureato, il 17.29% ha una qualifica professionale superiore, il 54.6% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 17.82% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.42%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.68%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 18.38% di tasse in Ueberstorf, le coppie coniugate con due figli il 10.11% e le coppie coniugate senza figli il 13.74%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 20.38%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Ueberstorf sono stati costruiti 42 nuovi appartamenti.

10 nuovi appartamenti sono trilocali, 26 appartamenti sono quadrilocali.

Sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.150 appartamenti a Ueberstorf.

Sul mercato immobiliare si contano 26 monolocali.

Inoltre, ci sono 98 appartamenti con 2 stanze, 227 appartamenti con 3 stanze e 390 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 279 appartamenti con 5 stanze e 130 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Ueberstorf è del 2.44%.

Il 15.38% degli appartamenti con una stanza,

il 4.08% degli appartamenti con due stanze,

il 4.85% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.8% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.72% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.49%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.260 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri.