354 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Gruyère

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CHF 1’055’660.–
5.5 locali 140m² superficie
1630 Bulle

Nouvelle promotion proche de la forêt de Bouleyres et du centre ville

Les appartements en construction dans la nouvelle promotion "l'Orée de Bouleyres" sont maintenant disponibles à la vente ! L'immeuble se compose de 5 étages, du 1er au 4ème on retrouve 3 logements par étages, soit un 2,5 pièces, un 3,5 pièces et un 5.5 pièces. Les combles comprennent 2 appartements de 5.5 et 5,5 pièces. Au sous-sol un parking souterrain pouvant être équipé de bornes de recharges pour les véhicules électriques, les caves, un local poussettes, un local technique et un local électrique.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Le bâtiment sera équipé de panneaux photovoltaïques, l'électricité produite sera utilisée par les propriétaires et le surplus de la production sera réinjecté sur le réseau électrique. Prévu en livraison pour l'automne 2025, cet appartement de 5.5 pièces au 2ème étage offre une surface habitable d'env. 140 m2.Lumineux et spacieux, cet appartement dispose d'un généreux balcon, parfait pour se détendre en plein air. Niché dans un quartier paisible, cet endroit est idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre logement à L'Orée de Bouleyres !L'appartement est conçu comme suit : • hall d'entrée avec armoires murales • 2 chambres enfants d'une surface d'env. 12 m2 • Chambre parentale d'une surface d'env. 18 m2 avec sa salle-de-bains comprenant un WC, douche et baignoire • 1 WC/douche avec buanderie privée • La partie jour avec cuisine ouverte d'une surface d'env. 42 m2 • Un balcon d'env. 20 m2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir par vous-même le projet.

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CHF 932’270.–
4.5 locali 103m² superficie
1630 Bulle

Nouvelle promotion proche de la forêt de Bouleyres et du centre ville

Les appartements en construction dans la nouvelle promotion "l'Orée de Bouleyres" sont maintenant disponibles à la vente ! L'immeuble se compose de 5 étages, du 1er au 4ème on retrouve 3 logements par étages, soit un 2,5 pièces, un 4.5 pièces et un 4,5 pièces. Les combles comprennent 2 appartements de 4,5 et 5,5 pièces. Au sous-sol un parking souterrain pouvant être équipé de bornes de recharges pour les véhicules électriques, les caves, un local poussettes, un local technique et un local électrique.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Prévu en livraison pour l'automne 2025, cet appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée offre une surface habitable d'env. 103 m2.Lumineux et spacieux, cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. Niché dans un quartier paisible, cet endroit est idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre logement à L'Orée de Bouleyres !L'appartement est conçu comme suit : • hall d'entrée avec armoires murales • Chambres enfant d'une surface d'env. 13 m2 • Chambre parentale d'une surface d'env. 14,50 m2 • Salle-de-bains comprenant une baignoire et WC • 1 WC/douche avec buanderie privée • La partie jour avec cuisine ouverte d'une surface d'env. 40 m2 • Une terrasse d'env. 20 m2 et un jardin d'env. 70 m2 à usage exclusif Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir par vous-même le projet.

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CHF 2’426’660.–
7 locali
1642 Sorens

Maison individuelle avec Studio 2 pièces indépendant

Grande maison lumineuse au milieu de la verdure avec une magnifique vue sur les Préalpes. Proche du lac de la Gruyère, sise sur le Gibloux, elle permet de vive en harmonie avec la nature et de s'adonner à de nombreux sports et loisirs.Elle se situe à 6 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 15 minutes du centre du village (magasins, restaurants, école...).Proche des axes routiers, en voiture à 5 minutes de l'entrée d'autoroute Lausanne-Berne, 10 minutes de Bulle et 25 minutes de Fribourg.Entièrement rénovée entre 2017 et 2022, elle bénéficie d'un excellent coefficient énergétique (enveloppe, fenêtres, sonde géothermique, panneaux solaires...).Cette maison comprend:Extérieur· Deux garages + places de parc pour minimum 5 véhicules· Jardin potager· Grande terrasse· Cabanon pour le boisRez inférieur et cave· Grand studio 2 pièces avec terrasse et entrée autonome. Location facile et possibilité d'utiliser en cabinet ou autre espace professionnel ou familial.· Économat· Cave à vin· Buanderie et local technique· Espace de rangementRez· Sas d'entrée et hall d'entrée· Grande pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, espace ouvert· Bureau ou chambre· Petit WC1er étage· Trois chambres à coucher, avec une suite familiale comprenant dressing et salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne· Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne· Espace détente ou bureau

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Prezzo su richiesta
15.5 locali 490m² superficie
1630 Bulle

OPPORTUNITE : MAISON FAMILIALE MULTIGENERATIONNELLE- 3 APPARTEMENTS - SECTEUR BULLE - INVESTISSEMENT

Bienvenue à Vuadens, à 2 mn en voiture de la H189, ou encore à 5 mn de l'A12, commune idéalement située, en plein devenir avec notamment le prolongement du quartier bullois de La Pala, mais aussi avec le développement du pôle d'activités dit de "Planchy" désireux d'accueillir plus de 10 000 emplois.Vous y bénéficiez de la tranquillité d'un village tout en pouvant profiter de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable.LB Gérance vous présente cette maison de 490 m2, construite sur une belle parcelle, dans un quartier résidentiel, qui fait l'objet d'un entretien sérieux et régulier.Façade, toiture, et combles ont été récemment rénovés.Afin de vous être agréable, elle est composée comme suit :- de 2 appartements 5.5 pièces pour les parties rez-de-chaussée et 1er étage, - d'un appartement 4.5 pièces au 2e étage, - d'un pavillon de jardin,. - de 3 garages, - et de 4 places de parc extérieures.Les 3 appartements sont aujourd'hui tous loués, y compris les garages et les places de parcs.Chaque occupant peut utiliser également une partie de jardin extérieur.Cela peut être également une villa destinée aussi bien à une utilisation propre ou en tant que maison multigénérationnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Dossier complet uniquement sur demande.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Nuova construzione
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CHF 1’357’290.–
6.5 locali 180m² superficie
1630 Bulle

Appartement résidence contemporaine - Grand balcon 180 ° - 6.5 pièces - 2 places de parc intérieures incluses - Bulle

Au 2ème étage d'un immeuble moderne et design, situé dans un quartier en plein devenir, LB Gérance vous propose ainsi ce superbe 6.5 pièces de 180 m2 qui allie confort et tranquillité. Fibre optiqueChauffage géothermiqueCertifié CECB AA Deux places de parc intérieures sont incluses dans l'offre.Des places de parc Moto peuvent être proposées en sus.Le bien est vendu loué avec un possible délai résiliation de 3 mois si vous souhaitez le dédier à être votre résidence principaleLe vendeur peut vous offrir des facilités de paiement à convenir si nécessaire, crédit en complément du crédit bancaire ou encore location-vente.Chef lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, Bulle est souvent considérée comme une des villes les plus dynamiques de la Suisse Romande. Qualifiée de "pôle économique" au service du développement régional, jeune, attractive, dynamique et extrêmement bien centrée entre Berne et l'Arc lémanique" elle est sans aucun doute une ville de choix où il fait bon vivre et investir.Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 250 000.- Nous vous attendons pour la visite.Une belle opportunité LB Gérance ! Une occasion à ne pas manquer !(Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement à l'objet proposé.)Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

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CHF 1’987’940.–
9.5 locali 280m² superficie
1656 Jaun

JAUN - SPLENDIDE CHALET - 9.5 PIECES

Chalet neuf bénéficiant d'une vue panoramique sur le Gastlosen, construit avec matériaux de qualité, composé de 3 duplex de 3,5 pièces.Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, cuisine agencée avec salon et deux chambres. Chaque appartement est complété de deux caves, une place de parc couverte et une extérieure.Plus d'informations : tissot-immobilierNeues Chalet mit Panoramablick auf die Gastlosen, gebaut mit hochwertigen Materialien und bestehend aus drei 3,5-Zimmer-Maisonnette-Wohnungen.Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, eine gut ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Jede Wohnung wird durch zwei Keller, einen überdachten Parkplatz und einen Aussenparkplatz ergänzt.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienNew chalet enjoying a panoramic view of the Gastlosen, built with quality materials, composed of 3 duplexes of 3.5 rooms.Each unit has an independent entrance, a fully-equipped kitchen with living room and two bedrooms.Each apartment comes with two cellars, a covered parking space and an outdoor one.Additional information : tissot-realestateChalet di recente costruzione con vista panoramica sul Gastlosen, costruito con materiali di pregio, composto da 3 duplex di 3,5 locali.Ogni unità dispone di un ingresso indipendente, cucina completamente attrezzata con soggiorno e due camere da letto.Ogni appartamento si completa di due cantine, un posto auto coperto ed uno esterno.Più informazioni : tissot-immobiliare

Nuova construzione
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CHF 678’640.–
3.5 locali 83m² superficie
1630 Bulle

EN EXCLUSIVITE - SUPERBE APPARTEMENT 3.5 P - SPACIEUX - MODERNE - BALCON BIEN ORIENTE

Chef lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, Bulle est souvent considérée comme une des villes les plus dynamiques de la Suisse Romande. Qualifiée de "pôle économique" au service du développement régional, jeune, attractive, dynamique et extrêmement bien centrée entre Berne et l'Arc lémanique" elle est sans aucun doute une ville de choix où il fait bon vivre et investir.Situé à proximité de la sortie de l'autoroute A12 et en fin d'agglomération urbaine, à seulement 1,5 kilomètre du centre historique de la ville par la rue de Vevey, le quartier de la Pâla est une zone centrale de la ville de Bulle en plein devenir.De nombreux commerces, un arrêt de bus, la Poste, des clubs de fitness, un Denner, une pizzeria, médecins, etc.......sont autant de commodités qui vous faciliteront votre quotidien.Piscine, salle de spectacle et autres lieux de loisir ne sont qu'à quelques minutes à pied.LB Gérance vous propose ainsi, au 4e étage, avec ascenseur, dans une résidence contemporaine, urbaine, un spacieux appartement 3.5 pièces de 83 m2, lumineux, avec un grand balcon bien orienté et une vue dégagée.Idéalement situé, à proximité de toutes commodités,son emplacement est idéal.Cet objet exceptionnel se présente comme comme suit :Vous disposez d'un accueillant hall d'entrée avec placard-penderie, d'un salon séjour agréable avec accès direct à un grand balcon bien orienté , d'une cuisine moderne, la pièce de vie vous offrant un espace de plus 36 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre de plus de 14 m2.La cuisine est entièrement équipée. L'appartement est doté d'une colonne de lavage.Une cave est associée à cet objet.Une place de parc intérieure est proposée en sus au prix de CHF 35 000.-Le bâtiment est labellisé MINERGIE.Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.- Dossier uniquement sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

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CHF 562’100.–
3.5 locali 59m² superficie
1630 Bulle

Nouvelle promotion proche de la forêt de Bouleyres et du centre ville

Les appartements en construction dans la nouvelle promotion "l'Orée de Bouleyres" sont maintenant disponibles à la vente ! L'immeuble se compose de 5 étages, du 1er au 4ème on retrouve 3 logements par étages, soit un 3.5 pièces, un 3,5 pièces et un 4,5 pièces. Les combles comprennent 2 appartements de 4,5 et 5,5 pièces. Au sous-sol un parking souterrain pouvant être équipé de bornes de recharges pour les véhicules électriques, les caves, un local poussettes, un local technique et un local électrique.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Prévu en livraison pour l'automne 2025, cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage offre une surface habitable d'env. 59 m2.Lumineux, cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. Niché dans un quartier paisible, cet endroit est idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre logement à L'Orée de Bouleyres !L'appartement est conçu comme suit : • hall d'entrée avec armoires murales • Chambre d'une surface d'env. 14 m2 • WC/douche avec buanderie privée • La partie jour avec cuisine ouverte d'une surface d'env. 26 m2 • Un balcon d'env. 17 m2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir par vous-même le projet.

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CHF 575’810.–
3.5 locali 59m² superficie
1630 Bulle

Nouvelle promotion proche de la forêt de Bouleyres et du centre ville

Les appartements en construction dans la nouvelle promotion "l'Orée de Bouleyres" sont maintenant disponibles à la vente ! L'immeuble se compose de 5 étages, du 1er au 4ème on retrouve 3 logements par étages, soit un 3.5 pièces, un 3,5 pièces et un 4,5 pièces. Les combles comprennent 2 appartements de 4,5 et 5,5 pièces. Au sous-sol un parking souterrain pouvant être équipé de bornes de recharges pour les véhicules électriques, les caves, un local poussettes, un local technique et un local électrique.L'ensemble des aménagements extérieurs découle d'une étude d'architecte paysagiste.Prévu en livraison pour l'automne 2025, cet appartement de 3.5 pièces au 2ème étage offre une surface habitable d'env. 59 m2.Lumineux, cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour se détendre en plein air. Niché dans un quartier paisible, cet endroit est idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre logement à L'Orée de Bouleyres !L'appartement est conçu comme suit : • hall d'entrée avec armoires murales • Chambre d'une surface d'env. 14 m2 • WC/douche avec buanderie privée • La partie jour avec cuisine ouverte d'une surface d'env. 26 m2 • Un balcon d'env. 17 m2 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir par vous-même le projet.

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Prezzo su richiesta
1632 Riaz

Spécial investisseurs - Immeubles d'habitation à Riaz

SITUATION MACROA 3 km de Bulle / A 30 km de Fribourg / A 50 km de Lausanne / A 60 km de BerneRiaz est un village fribourgeois localisé en Gruyère, au pied des Préalpes fribourgeoises, juste à côté de Bulle, le chef-lieu du district. Le village connaît un développement important en raison de sa situation centrale. Proche des grands axes routiers et doté d'un bon réseau de transports publics, Riaz offre aussi à l'amateur de nature de grands espaces verts dans le secteur des Monts de Riaz, ainsi qu'un accès immédiat à toutes les commodités (école primaire, école secondaire, hôpital, commerces). En somme, cette commune jouit d'une situation privilégiée et d'un cadre de vie agréable, en égard à la proximité immédiate à la nature préservée et à la ville dynamique de Bulle.SITUATION MICRO1632 RiazLe quartier est composé de biens d'habitation, et l'environnement est calme et verdoyant. Ces deux biens bénéficient d'un ensoleillement de qualité (immeubles orientés Sud-Est). Leur accessibilité est facile, et ils se situent aux abords immédiats de la rivière de La Sionge. Construits en 2009 et 2011, ils comprennent chacun 4 villas duplex (maisons en rangée) d'environ 120m² de surface habitable chacune. Les deux bâtiments sont chauffés par pompes à chaleur (PAC) et ont été réalisés en massif (béton armé et brique). L'isolation extérieure est constituée de brique ThermoCellit et tous les galandages intérieurs sont en brique rouge (aucun parois plâtre), ce qui confère une excellente isolation phonique, une intimité et privacité à chacun des lots.Découvrir davantage: www.bussard.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto della Gruyère ha visto crescere la sua popolazione del 5.53%, arrivando a contare 59.754 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 70.790 franchi svizzeri.

Il 15.66% della popolazione ha una laurea, il 9.89% ha una qualifica professionale superiore, il 42.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 31.43% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.08%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.11%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto della Gruyère è del 19.6%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 17.69% di imposte, una coppia sposata con due figli il 9.69% e una coppia senza figli il 13.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto della Gruyère è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 3.017 nuovi appartamenti.

Tra queste, 142 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 670 unità.

Sono stati costruiti 1.112 trilocali e 711 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 274 appartamenti con 5 stanze e 108 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto della Gruyère si contano 29.760 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1.312 monolocali.

In totale troviamo 4.404 appartamenti con 2 stanze, 8.500 appartamenti con 3 stanze e 8.226 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 4.752 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 2.566.

Appartamenti non occupati

L'1.39% del patrimonio abitativo totale del Distretto della Gruyère non è occupato.

In totale, il 3.45% degli appartamenti con una stanza,

L'1.85% dei bilocali,

L'1.54% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.08% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.76% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.91%, di cui l'1.18% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.400 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.670 franchi svizzeri (quantile 75%).