0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Boussens

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CHF 2’200’000.–
1450 Ste-Croix

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

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Prezzo su richiesta
220m² superficie utile
1844 Villeneuve VD

SPACIEUX ET FONCTIONNEL ENTIEREMENT SECURISE !

Ce local artisanal de 212m², réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur d'un nouveau complexe dans la zone industrielle C de Villeneuve. Il est entièrement sécurisé grâce à des caméras et des détecteurs d'incendies. Complètement viabilisé, les finitions sont laissées à la discrétion du preneur pour permettre une personnalisation et un aménagement selon ses souhaits et besoins.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 2.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 20 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Regroupé avec plusieurs corps de métiers différents, 2KM de l'entrée d'autoroute de VilleneuveEtat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 200m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Boussens ha registrato un aumento della popolazione dell'1.51% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.006 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 88.675 franchi svizzeri.

Nella regione, il 19.11% della popolazione è laureato, il 13.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.26% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.24% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.89%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 14.97%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Boussens è del 20.38%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.51%, una coppia sposata con due figli il 9.95% e una coppia senza figli il 14.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Boussens sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 22 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

Uno degli appartamenti costruiti è un bilocale.

Complessivamente sono stati costruiti 2 nuovi appartamenti con 3 stanze e 11 appartamenti con 4 stanze.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 7 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Boussens dispone ora di un totale di 402 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 8 unità.

Inoltre, si contano 24 appartamenti con 2 stanze, 50 appartamenti con 3 stanze e 139 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 124, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 57.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.985 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.538 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.550 franchi svizzeri (quantile 75%).