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Neubau

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CHF 10’183’950.–

1347 Le Sentier

Immeuble au centre du Sentier

La Tour des Horlogers" est une résidence en construction au coeur du village du Sentier. Ce projet exclusif se compose de 16 lots au total, offrant une gamme d'appartements allant de 1,5 pièces à 3,5 pièces, chacun conçu avec un souci du détail et des finitions de qualité. En plus des appartements, trois arcades (commerces ou bureaux) viendront compléter les 13 logements résidentiels.Pour répondre aux besoins de stationnement, le bâtiment comprendra également un sous-sol avec 16 places de parking ainsi que 4 places en extérieur.La fin des travaux est prévue en décembre 2024. De plus, il s'agit d'une vente clé en main, permettant au futur propriétaire un achat sans tracas habituels de la construction et une mise en location rapide des biens.Le rendement locatif mensuel est estimée à CHF 32'500 .-, à savoir un revenu annuel de CHF 390'000 .-.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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Preis auf Anfrage

270m² Nutzfläche

1844 Villeneuve VD

SPACIEUX ET FONCTIONNEL ENTIEREMENT SECURISE !

Ce local artisanal de 111m², réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur d'un nouveau complexe dans la zone industrielle C de Villeneuve. Il est entièrement sécurisé grâce à des caméras et des détecteurs d'incendies. Complètement viabilisé, les finitions sont laissées à la discrétion du preneur pour permettre une personnalisation et un aménagement selon ses souhaits et besoins.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 1.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 10 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Regroupé avec plusieurs corps de métiers différents, 1KM de l'entrée d'autoroute de VilleneuveEtat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 100m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

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CHF 2’562’000.–

1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

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Preis auf Anfrage

1350 Orbe

Immeubles à vendre à Orbe

Immeubles à vendre à Orbe- Immeuble de rendement- Immeuble pour rénovation- Rendement jusqu'à 4.8 %- Dès CHF 995'000.-*Photo non conventionnelleContactez-nous pour plus de renseignementsNos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

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CHF 3’971’100.–

1040 Echallens

Pour investisseurs ! Immeuble de rendement à Echallens

Exclusivité Immo Plus SABelle opportunité à saisir au centre d'Echallens.Situé à moins de 15 kilomètres de Lausanne, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de 7 appartements et 1 surface commerciale.L'immeuble est totalement loué et offre un rendement très intéressant.Pour tout complément d'information et pour recevoir un dossier complet, merci de bien vouloir nous contacter.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Boussens hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.51 % auf 1'006 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 88'675.

19.11 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.24 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.89 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.97 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Boussens liegt bei 20.38 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Boussens 22 neue Wohnungen gebaut.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut.

Besonders interessant für Familien sind auch die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 11 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 7 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Boussens nun insgesamt 402 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 50, 139 und 124 Wohnungen.

Letztlich sind 124 5-Zimmer-Wohnungen und 57 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'985 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'538 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'550 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Boussens

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 1034 (Boussens)

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