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CHF 1’586’310.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Coinsins registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione dell'1.01%, arrivando a 498 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 126.945 franchi svizzeri.

Nella regione, il 20.14% della popolazione è laureato, il 15.11% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.76% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.99% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è attualmente del 2.01%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.1%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Coinsins, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.41% di imposte, una coppia con due figli il 9.35% e una coppia senza figli il 13.3%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.21%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Coinsins conta 5 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

L'attenzione si concentra soprattutto sugli appartamenti di grandi dimensioni: tutti gli appartamenti hanno 5 stanze e sono stati costruiti per soddisfare le esigenze soprattutto delle famiglie più numerose.

Stock immobiliare

Coinsins dispone ora di un totale di 233 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 9 unità.

Si contano 29 appartamenti con 2 stanze, 46 appartamenti con 3 stanze e 70 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 44, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 35.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.320 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 2.085 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.520 franchi svizzeri.