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CHF 1,637,130.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Additional information

Synopsis

Coinsins has a population of 498. This is equivalent to an increase of 1.01% over the past 3 years.

Demographic data

The average income here is CHF 126,945.

In the region, 20.14% of the population hold a university degree, 15.11% of residents have completed higher vocational education, 46.76% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.99% are currently completing compulsory education.

2.01% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 14.1%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Coinsins, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.41% tax, a couple with two children 9.35% and a childless couple 13.3%%. The tax percentage for an unmarried person without children is 19.21%.

The property market overall

New construction

Over the last 5 years, 5 new apartments have been built in Coinsins.

All of these apartments are 5-room apartments that are especially suitable for large families.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Coinsins has grown, and there are now a total of 233 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 9 properties are available.

In addition, there are 29 apartments with 2 rooms, 46 apartments with 3 rooms and 70 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 44 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 35.

Property market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 2,320 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 2,085 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 2,520 (75th percentile), or they are equal to this average price.