0 risultati - Terreno edificabile in vendita a Gingins

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 419_6629431a6e7d66.56171034_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_6629431a6c1471.78384367_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_66294319596588.41110687_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_662943196dfa23.70917837_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_66294319d6e839.95467455_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_66294319b41a45.13019580_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 6
419_6629431a6c1471.78384367_1280x1280_meet-o.jpg
419_66294319596588.41110687_1280x1280_meet-o.jpg
419_662943196dfa23.70917837_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 3’405’000.–
1071 Chexbres

Terrain à bâtir avec permis de construire validé

Implantée au coeur du vignoble du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette superbe parcelle de 870 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel. Son orientation Sud-Ouest permet la construction d'une villa contemporaine avec une piscine extérieure. La vue panoramique sur le lac, les vignes et les montagnes confèrent à cet endroit un véritable "belvédère" sur le Léman. • Villa neuve à construire (en supplément) • Minergie (THPE) • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • Architecture contemporaine • Jardin magnifiquement arboré • Une piscine extérieure Le permis de construire étant déjà accordé, le projet peut débuter rapidement. C'est une opportunité exceptionnelle à Chexbres, extrêmement rare dans la région. Ne laissez pas passer cette chance unique.Im Herzen des Weinbaugebiets Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, profitiert dieses wunderschöne Grundstück von 870 Quadratmetern von einer außergewöhnlichen Umgebung. Seine Süd-West-Ausrichtung ermöglicht den Bau einer zeitgenössischen Villa mit einem Außenpool. Der Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge verleiht diesem Ort ein wahres "Belvedere" über den Genfersee. • Neu zu bauende Villa • Minergie (THPE) • Atemberaubender Blick auf den See und die Berge. • Zeitgenössische Architektur • Wunderschöner Garten mit Bäumen • Ein Außenpool Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt schnell beginnen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in Chexbres, die in der Region extrem selten ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.Located in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage site, this superb 870 square metre plot enjoys an exceptional setting. Facing south-west, it is ideal for building a contemporary villa with an outdoor swimming pool. The panoramic view over the lake, vineyards and mountains makes this location a veritable "belvedere" on Lake Geneva. • New villa to build • Minergie (THPE) • Uninterrupted view of the lake and mountains • Contemporary architecture • Beautifully landscaped garden • Outdoor swimming pool With planning permission already granted, the project can start quickly. This is an exceptional opportunity in Chexbres, and extremely rare in the region. Don't miss out on this unique opportunity.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Gingins è arrivato a 1.266 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 2.34%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 130.605 franchi svizzeri.

Nella regione, il 29.88% della popolazione ha un titolo universitario, il 10.16% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.33% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.63% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Al momento, l'1.34% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.62%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Gingins, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.07% di tasse, una coppia con due figli il 9.71% e una coppia senza figli il 13.81%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.91%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gingins ha registrato la costruzione di 28 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 2 nuovi trilocali e 8 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Gingins è aumentato e ora conta complessivamente 585 appartamenti.

In totale si contano 15 appartamenti con una stanza.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 105, 151 e 132.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 132 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 125.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Gingins è dello 0.17%.

In totale, lo 0.67% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 2.160 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.800 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.790 franchi svizzeri (quantile 75%).