5 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Gingins

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CHF 10’440.– / mese
6.5 locali 200m² superficie
1276 Gingins

Magnifique maison de standing avec terrasse/jardin/piscine chauffée/garage

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 200m2 habitable (+sous-sol) située au cœur du paisible village de Gingins, offrant un confort inégalé et une vie en harmonie avec la nature.Caractéristiques de la Maison :- Séjour Lumineux avec Cuisine Ouverte Entièrement Équipée : Profitez d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine moderne dotée de tous les équipements nécessaires pour exprimer vos talents culinaires.- Chambres à Coucher : La maison compte 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille un espace personnel confortable et tranquille.- Salles de Bains : Avec 2 salles de bains et un WC visiteur, cette maison assure le confort et la commodité pour tous les occupants.- Sous-Sol Aménagé : Découvrez une grande salle de jeu au sous-sol, parfaite pour les loisirs en famille. Deux grandes caves, une buanderie et un local technique complètent cet espace.Extérieur et Commodités :- Jardin et Terrasse : Le jardin de 800m2, agrémenté d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour vos activités en extérieur et vos moments de détente, avec en prime une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées.- Garage et Portail Électrique : Bénéficiez de la commodité d'un garage et d'un portail électrique pour une sécurité accrue et un confort maximum.- Énergie Verte : Avec des panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage de 5 kilowatts, cette maison est conçue pour un mode de vie éco-responsable, réduisant votre empreinte carbone tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Air conditionné dans le séjour et la masterDétails de Location :- Loyer : 7'500.- CHF par mois- Charges : 800.- CHF par mois (détail des charges sur demandes)- Disponibilité : ImmédiateN'attendez plus pour visiter cette perle rare à Gingins, offrant tout le confort et les commodités pour une vie familiale idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Gingins è arrivato a 1.266 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 2.34%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 130.605 franchi svizzeri.

Nella regione, il 29.88% della popolazione ha un titolo universitario, il 10.16% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.33% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.63% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Al momento, l'1.34% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.62%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Gingins, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.07% di tasse, una coppia con due figli il 9.71% e una coppia senza figli il 13.81%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.91%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gingins ha registrato la costruzione di 28 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti con due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 2 nuovi trilocali e 8 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 8 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Gingins è aumentato e ora conta complessivamente 585 appartamenti.

In totale si contano 15 appartamenti con una stanza.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 105, 151 e 132.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 132 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 125.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Gingins è dello 0.17%.

In totale, lo 0.67% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 2.160 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.800 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.790 franchi svizzeri (quantile 75%).