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Prezzo su richiesta
7.5 locali 300m² superficie
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 300 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Konolfingen è aumentata a 5.463 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 2.17%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 67.420 franchi svizzeri.

Il 12.88% della popolazione è laureato, il 17.42% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.67% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.03% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.55%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 15.27%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Konolfingen è del 19.93%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.25%, una coppia sposata con due figli il 10.72% e una coppia senza figli il 14.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

214 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Konolfingen negli ultimi 5 anni.

3 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati costruiti 75 nuovi appartamenti bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 49 nuovi appartamenti con 3 stanze e 52 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 23 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.796 appartamenti a Konolfingen.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 81 unità.

Lo stock immobiliare comprende 730 appartamenti con 2 stanze, 891 appartamenti con 3 stanze e 485 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 485 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 247.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Konolfingen ammonta all'1.07%.

Qui, L'1.23% dei monolocali,

L'1.38% dei bilocali,

L'1.51% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.67% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.44% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.96%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.460 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.725 franchi svizzeri (quantile 75%).