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CHF 736’170.–
6221 Rickenbach LU

WENET - Bauen im Superlativ

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse), erhöht, an sonniger Lage können Sie hier ein sehr grosszügiger Wohnraum für sich erstellen oder bereits sich weiterentwickeln und mehrere Einheiten erstellen. Die Anfahrt zum Bauland ist angenehm und zentral, ist sehr gut erschlossen und gut erreichbar. Die Parzelle, die ganztags besonnt ist, liegt in einem Hang und ist beglückt mit einer geringen Anzahl, an idealen, herzlichen Nachbarn. Durch die Erhebung, ist der Verkehr kaum zu hören, dessen Hingabe für Erholung ODER Arbeiten auf der Hand liegt. In dieser idyllischen, weiten grünen Landschaft, finden Sie Ihr neues Grundstücksglück mit 870 m2.Auf der Sonnenseite des Lebens können Sie hier, Ihren Neubau realisieren. Der Grundstein für ein nachhaltiges Gewerbe sowie Wohnen (Zone WA2), steht für Sie bereit. Von der Grosszügigkeit des Platzes abgesehen, ermöglicht Ihnen dieser Raum viel Entfaltungsmöglichkeit an einer ruhigen, südöstlich erhöhten Lage.Facts:- Grundstück Parzelle Nr. 1256- Grenzabstand: Näherbaurecht für Wohn & Geschäftshaus- Ausnützungsziffer: 0,6- 2-geschossige Wohn- und Arbeitszone / Mischzone WA2- Abwasserleitung- WasserleitungHighlights:- Doppel-Hausbau möglich mit Ausrichtung Süd-Osten- 2-Familien-Haus mit Garten- und Terrassen Wohnung Starten Sie und warten Sie nicht lange, auf ein Bauland, das Sie herzlichst, mit allen wichtigen bestehenden Eigenschaften einlädt, um zusammen die Zukunft zu erschaffen, die Sie wollen. Ein ausgezeichnetes, beachtliches Angebot in einer sehr empfehlenswerten Ortschaft, mit dem perfekten Mix zum Wohnen.

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Prezzo su richiesta
Dorf, 6234 Kulmerau

Sonniges Bauland in Kulmerau - perfekt für Ihr neues Zuhause!

Willkommen im idyllischen Kulmerau! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Parzelle 185 ,GB Kulmerau, ist ein wunderschönes Bauland, perfekt gelegen in einer ruhigen und ländlichen Gegend. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sich in unmittelbarer Nähe zur Natur niederzulassen. Kulmerau ist eine kleine Ortschaft im Surental, Kanton Luzern, und ist 3 Fahrminuten von Triengen entfernt. In Triengen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Primar- und Sekundarschulen. Von Triengen gelangt man mit dem Auto in 10 Minuten zur Autobahneinfahrt Sursee sowie mit dem Bus in 15 Minuten zum Bahnhof Sursee. Die beiden Städte Luzern und Aarau sind rund 30 Fahrminuten entfernt.Das Bauland in der Wohnzone B2 (zweigeschossige Wohnzone B) umfasst großzügige 650 Quadratmeter und ist perfekt geeignet, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 650 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuell geplantes Eigenheim. Ob Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder sogar einer Villa - hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen realisieren. Die ruhige und ländliche Umgebung machen es zur perfekten Wahl für alle Naturliebhaber.Die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück Nr. 185, GB Kulmerau:- 650 Quadratmeter- Zweigeschossige Wohnzone B- Erschlossen bis Parzellengrenze- Im Verkauf ist ein Anteil von 117/1000 an Grundstück Nr. 92, GB Kulmerau, inklusive (Strassengrundstück Meiacher)Die ungefähre Preisvorstellung liegt bei rund CHF 550.- / m2, ist jedoch mit dem Eigentümer verhandelbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses fantastische Bauland zu erfahren und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Inwil registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 9.69%, arrivando a 2.897 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 76.065 franchi svizzeri.

Il 9.87% della popolazione ha una laurea, il 19.84% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.94% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.3% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.62% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.53%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Inwil, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.08% di imposte, una coppia con due figli il 7.59% e una coppia senza figli il 10.76%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.38%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 168 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Inwil sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati creati 16 appartamenti bilocali.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 62 trilocali e 57 quadrilocali.

Sono stati costruiti 23 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Inwil si contano in totale 1.292 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 56 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 281 appartamenti con 2 stanze, 385 appartamenti con 3 stanze e 289 con 4 stanze.

In totale, ci sono 289 appartamenti con 5 stanze e 161 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Inwil ammonta allo 0.93%.

In totale, l'8.93% dei monolocali,

L'1.07% dei trilocali,

lo 0.26% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.67%, di cui lo 0.62% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.730 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.487 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.972 franchi svizzeri.