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CHF 799’000.–
6231 Schlierbach

Baulandparzelle mit bewilligtem Doppeleinfamilienhaus Projekt

Exklusive Gelegenheit in Schlierbach / LUWillkommen in Schlierbach, wo Naturidylle auf exzellente Lebensqualität trifft.Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Eigenheimträume durch dieses massgeschneiderte Wohnerlebnis zu verwirklichen. Geniessen Sie die Vorzüge der Nähe zum Städtli Sursee während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend inmitten der malerischen Landschaft der Zentralschweiz verweilen. Die verkehrsgünstigen Lage mit nahegelegener Autobahn ermöglicht eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Die Baubewilligung für das schöne Doppeleinfamilienhaus Projekt wird in Kürze erteilt, Der Innenausbau kann frei nach Ihren wünschen gestaltet werden, der Massive Holzbau lässt dieses schöne Gebäude im vollen Glanz erscheinen und passt sehr gut in das Ortsbild der Gemeinde. Die beiden Gebäudehälften sind mit je einer Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet ebenfalls liefert eine moderne Photovoltaikanlage genügend Strom für Ihr neues Eigenheim. Grosszügiger Umschwung und viel Platz runden das tolle Angebot ab.Das steuergünstige Schlierbach zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Region. Schaffen Sie mit dieser Investition langfristige Werte für die Zukunft.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Luthern registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione dello 0.81%, arrivando a 1.248 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 50.290 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 12.64% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.92% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 30.25% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e l'1.19% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.4%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 13.34%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Luthern ammonta al 17.73%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.36%, una coppia sposata con due figli l'8.86% e una coppia senza figli il 12.5%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Luthern ha registrato la costruzione di 22 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 5 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 6 trilocali e 2 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Luthern dispone ora di un totale di 587 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 8 unità.

Il numero di appartamenti è di 51 appartamenti con 2 stanze, 119 appartamenti con 3 stanze e 155 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 102 appartamenti con 5 stanze e 152 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Luthern ammonta al 2.05%.

Ad esempio, il 2.52% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.94% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.98% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.36%, di cui il 3.29% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.150 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 987 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.317 franchi svizzeri.