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6430 Quadratmeter Bauland für Gewerbe

Das angebotene Bauland befindet sich an zentraler Lage der beliebten Gemeinde Konolfingen, was für Gewerbebetriebe eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit darstellt. Die optimale Verkehrsanbindung macht das Grundstück leicht erreichbar und ermöglicht einen reibungslosen Waren- und Personenverkehr. Die Nähe zum Bahnhof bietet zusätzlich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was für Mitarbeiter und Kunden von Vorteil ist.Das Terrain ist flach, was die Bebauung erleichtert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Parzellenfläche beträgt großzügige 6430 Quadratmeter, was ausreichend Platz für ein umfangreiches Gewerbevorhaben bietet. Zudem wird betont, dass es sich um eines der letzten großen unbebauten Grundstücke in dieser Gemeinde handelt.Die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es, unterschiedliche Gewerbebetriebe und Projekte auf dem Grundstück zu realisieren. Ob es sich um einen Industriebetrieb, einen Gewerbepark, Bürogebäude oder andere kommerzielle Nutzungen handelt, das Grundstück bietet die Flexibilität, um den Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Eigentümers gerecht zu werden.Zusammenfassend bietet das Bauland für Gewerbe eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, ausreichend Fläche, umfangreiche Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Potenzial für erfolgreiche gewerbliche Unternehmungen.

Renomierter Gasthof mit Wohnungen und Baulandreserve - Am Fusse des Niesen

Es führt kein Weg vorbei...Die gesamte Liegenschaft befindet sich in Mülenen am Fusse des Niesen und bildet zusammen mit der Mittelalterlichen Dorfmauer (Letzi) das Tor zum Kandertal.Direkt am Ende der Autobahn, an der Hauptverbindung nach Adelboden/Kandersteg oder ins Wallis und Italien, ist das Grundstück durch die eigene Ausfahrt direkt von der Kantonsstrasse optimal erreichbar und somit bestens erschlossen. Auch Wander- und Radweg, sowie die Dorfstrasse führen daran vorbei. Für Tagesausflüge ist Sie zwischen Gstaad, Bern, Thunersee, Interlaken, Grindelwald/Jungfrauregion und Adelboden zentral gelegen.Alle Grundstücke befinden sich 5 Gehminuten vom neu ausgebauten Bahnhof Mülenen entfernt (Bus und Bahn). Die Fahrzeit nach Bern beträgt mit dem Auto 35 Minuten und mit dem Zug 40 Minuten.Mülenen ist ein kleiner Ort auf 692 m ü. M. im Kandertal im Kanton Bern. Die Strasse entlang des Suldbaches trennt den Ort und ist zugleich die Gemeindegrenze zwischen Reichenbach im Kandertal und Aeschi bei Spiez. Mülenen liegt an der Lötschberglinie im Berner Oberland in der Schweiz. Vom Dorf aus führt die Niesenbahn, die längste Standseilbahn Europas, auf den Niesen am Thunersee. Der Ort gehört zu der Gemeinde Reichenbach, der 7. grössten Gemeinde im Kanton Bern.Die restlichen Flächen sind Grünflächen entlang der Staatsstrasse. (Tipp: Die Lage ist für Werbetafeln, dgl. bestens geeignet) Drei Grundstücke, drei ZonenKataster-Nr. 642:Das ca. 18'115 m2 grosse Grundstück ist in drei verschiedenen Zonen eingeteilt: • Dorfkernzone, 3'542 m2mit Gasthof, Chalet/Blockhaus und OfenhausZusätzlich zu den bestehenden Gebäuden, kann auf einer Fläche von ca. 1'000 m2 und von ca. 845 m2, die Möglichkeit für den Neubau von Miet-, Eigentums- oder Ferienwohnungen oder von weitere Hotelzimmer). • Zone für Sport und Freizeitanlagen A, 11'710 m2.unbebaut • Landwirtschaftszone 2'863 m2. kann jedoch ebenfalls für den Gasthof benutzt werden als Fläche für Banquette/Aperò/Sport/etc. Kataster-Nr. 2'419: • Dorfkernzone, 179 m2.Parkplätze für Gasthof Kataster-Nr. 2941: • Landwirtschaftszone, 652 m2.Die Gemeinde hätte Interesse um hier eine Passerelle für über der Hauptstrasse zum Gasthof zu erstellen. Auch kann diese Fläche für Werbeflächen entlang der Hauptstrasse genutzt werden.

Grosszügige Baulandparzelle an unverbaubarer Lage

Im Mühle-Areal der Gemeinde Heimiswil präsentieren wir Ihnen eine attraktive Baulandparzelle. Das grosszügige Grundstück bietet unverbaubares, naturnahes Wohnen zum attraktiven Preis. Zum einen besticht das Grundstück durch die Naturnahe Lage. Andererseits ist sie mit nur 10 Autominuten entfernung zu Burgdorf doch sehr Zentral gelegen.Aktuell steht auf dem voll erschlossenen Grundstück eine ältere Einzelgarage. Aufgrund der Parzellengrösse bietet sich jedoch die Bebauung mit einem attraktiven MFH-Projekt in diesem ländlichem und doch Zentralem Umfeld perfekt an.Eine Projekt-Studie liegt vor und ist bestandteil des Angebot's.Alternativ bieten wir uns selbstverständlich auch gerne zur Beplanung und Realisierung von individuellen Bebauungsmöglichkeiten für die angebotene Parzelle an.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄR’S UNSER EIGENES.

Bauland mit Potenzial für ein Einfamilienhaus

Suchen Sie ein schönes Grundstück an Toplage?Auf dem ausgeschriebenen Land besteht bereits ein Projekt zur Baueingabe. Dieses besprechen wir gerne mit Ihnen und passen es Ihren Wünschen und Bedürfnissen an.Dieses Angebot bietet Ihnen:Ca. 506 qm BaulandCa. 241qm "übriges Gebiet"Die Visualiesierungen und Pläne sind bestandteil der Projekts, können aber nach Belieben abgeändert werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Termin zur Besprechung.

Wohnhaus (K-Objekt) mit grosser Baulandfläche

ObjektbeschreibungDas historische Wohnhaus überzeugt durch seine einmalige Lage und gilt durch seine anmutige Sichtriegkonstruktion und Eintragung als K-Objekt als ein klassisches Liebhaberobjekt. Weitere Informationen zu eingetragenen Baudenkmälern und somit K-Objekten finden Sie in unserer Dokumentation unter "K-Objekt: Was sind Baudenkmäler".Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Autounterstand und kleinem Nebengebäude bebaut und verfügt über eine Baulandfläche (Nutzungsreserve). Erschlossen wird die Liegenschaft über die Krankenhaus- und die Schlossstrasse.Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen welche sich über drei Geschosse erstrecken (Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung). Eine der drei Wohnungen wird durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt. Die anderen zwei Wohnungen sind aktuell zu marktüblichen Mietzinsen vermietet. Nebst den Wohnungen finden sich im Objekt teils nicht genutzte Flächen, wie beispielsweise Nebenräume, Dachböden und Keller. Seitlich der Schloss-Strasse befindet sich direkt angrenzend zum Wohnhaus ein Anbau, welcher zum heutigen Zeitpunkt nicht genutzt wird. Direkt neben diesem Stöckli befindet sich ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren finden bis zu drei Fahrzeuge Platz auf dem mit Pflastersteinen versehenen Aussenbereich. Geheizt wird mittels Ölheizung aus dem Jahre 1991. Im Keller stehen vier Öltanks à je 1000 Liter und bieten daher genügend Öl-Reserven.Die Parzellenfläche beträgt gesamthaft 1'706 m2, die Gebäudegrundfläche für das Wohnhaus beträgt 219 m2, für den Autounterstand 18 m2 und für das Nebengebäude 8 m2. Die weitere unbebaute Fläche gilt als Nutzungsresereve und kann als Baulandfläche für zukünftige Bauprojekte genutzt werden.Die als Mischzone definierte Parzelle darf gemäss Baureglement der Gemeinde Oberdiessbach folgende Nutzungsarten beinhalten (zit. Baureglement vom 15.03.2019): • Wohnen • Stilles bis mässig störendes Gewerbe • Dienstleistungen (Büro, Verkauf, Praxen, Restaurants etc.) • Ortsteil Bleiken: Erstwohnungsanteil >65% Es empfiehlt sich spezifische Bauvorhaben vorgängig mit der Bauverwaltung der Gemeinde Oberdiessbach abzuklären.Leider sind zu diesem Objekt keine Planunterlagen vorhanden. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen das Objekt gerne an einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor Ort. Bitte kontaktieren Sie und dafür unter der Telefonnummer +41 33 223 63 63 oder via E-Mail an info@kaeppeli-immobilien.ch.