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Magnifique appartement de 5.5 pièces sur les hauts de Chailly à Lausanne

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES SUR LES HAUTS DE CHAILLY À LAUSANNE.DESCITPTIF DE L'APPARTEMENT- Appartement situé au Rez avec jardin/terrasse- Vue imprenable sur le lac et les montagnes à 180°- Construction de très bonne qualité et des matériaux nobles.- 5.5 pièces dont 1 séjour et cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains.- Appartement au rez-de-chaussée de 99.5 m2 habitables et 124 m2 pondérés.- Balcon de 25 m2, Terrasse de 20 m2 et jardin de 25 m2.- Un box garage fermé de 5,5 x 3,0 mètres est inclus dans le prix.INSTALLATIONS TECHNIQUES- Appartement en autonomie énergétique complète, capable de générer totalement sa propre énergie.- Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires récupérateur d'eau de pluie.DESCRIPTIONCet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. Ce magnifique projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de très haut standing, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. La production de chaleur et d'électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture.Début du chantier en septembre 2024 pour une livraison prévue au printemps 2026.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite des lieux à votre convenance.

Centre-ville - 2 immeubles

Centre ville, 2 immeubles locatifs contigus. Rue du Maupas 29-31 - Lausanne5 x studios2 x 2 pièces en duplex2 x 3 pièces1 x magasin1 x atelier 7 x places de parc extérieuresEtat locatif net : CHF 131'075.40 au 30.06.2024Etat locatif brut : CHF 142'715.40 au 30.06.2024 Années de construction : 1873 et 1875Rénovation et entretien : régulierLes immeubles, d'architecture de la fin du 19ème siècle et entretenus au cours des années, sont adressés à la rue du Maupas 29 et 31, soit dans le centre urbain, à proximité de la Place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux.

Neuf, terrasse 40m2, jardin 120m2

Magnifique appartement de standing de 3.5 pces situé à l'avenue C-F. Ramuz dans un petit immeuble neuf de seulement trois lots.Disposant d'une grande terrasse dallée et couverte de 40m2 et d'un jardin de 120m2à usage privatif, entièrement clôturé et bordé d'arbres et de plantes diverses, vous apprécierez cet écrin de verdure tant depuis l'intérieur grâce à ses baies vitrées qu'à l'extérieur.Idéalement situé à Pully à quelques dizaines de mètres des transports publics et de toutes les commodités, ce bien unique et dessiné par l'architecte Gabriele M. Rossi, saura vous satisfaire tant les détails et les matériaux de qualité ont été choisis avec goût.Cet appartement dispose d'un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d'un chambre et d'une salle d'eau avec douche, wc, lavabo et d'une colonne de lavage. Une cave est à votre disposition au sous-sol de l'immeuble.A votre disposition pour une visite sur place.

Penthouse moderne avec vue panoramique !

Ce magnifique appartement au dernier étage d'une petite PPE à haut standing de 3 lots construite en 2013, se trouve dans un quartier calme, résidentiel et très prisé de Pully.Occupant tout le dernier étage, il offre 7.5 pièces avec 4 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative et son balcon, outre une grande pièce à vivre de plus de 120 m² !L'appartement offre de très beaux espaces et volumes avec beaucoup de luminosité grâce à son orientation Sud.L'appartement est distribué comme suit : Spacieuse entrée donnant sur un grand espace ouvert salon/salle à manger, coin cheminée, cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue le lac et les montagnes, avec un coin economat/buanderie et un toilette visiteurs.La partie nuit se trouve dans la partie Est de l'appartement et est composée de 4 chambres à coucher, chacun avec sa salle de bains et un accès au balcon. Moderne et équipé avec la technologie actuelle, cet appartement saura vous séduire par son originalité et rareté sur le marché !Une grande cave, une cave à vin, ainsi qu'un garage double complètent l'appartement.- Vue panoramique sur le lac et les montagnes - Espace de vie de plus de 120 m²- 4 chambres avec salle de bains en suite - Immeuble de haut standing- Toutes les commodités à proximité - Quartier calme et résidentielThis magnificent apartment on the top floor of a small high standing EPP of 3 lots built in 2013, is located in a quiet, residential and very popular area of Pully. Occupying the entire top floor, it offers 7.5 rooms with 4 bedrooms, each with its private bathroom and balcony, in addition to a large living room of over 120 m²! The apartment offers very beautiful spaces and volumes with lots of light thanks to its South orientation. The apartment is distributed as follows: Spacious entrance opening onto a large open living/dining room, fireplace area, open kitchen opening onto a balcony with a view of the lake and the mountains, with a store/laundry area and a guest toilet. The sleeping area is located in the eastern part of the apartment and is made up of 4 bedrooms, each with its own bathroom and access to the balcony. Modern and equipped with current technology, this apartment will seduce you with its originality and rarity on the market! A large cellar, a wine cellar, as well as a double garage complete the apartment. - Panoramic view of the lake and the mountains - Living space of more than 120 m² - 4 bedrooms with en-suite bathrooms - High standing building - All amenities nearby - Quiet and residential area

Magnifique Appartement de 170 m2 hab.

Absolument Superbe !En Exclusivité, au Coeur de Vevey, dans une superbe maison de Maître datant de la fin du XVIIII ème, érigée dans un parc arboré et ayant bénéficié d'une complète rénovation en 2017, spacieux appartement de 170 m2 dans les combles, totalement rénové également.Orienté Sud, le bien propose une distribution très spacieuse et lumineuse avec énormément de cachet et des finitions de très belle qualité.Vue sur le lac et les Alpes depuis les fenêtres de la chambre à coucher. Magnifique mariage entre l'ancien et le moderne !Distribution intérieure :Un grand hall d'entréeUn spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 40 m2 env.Une cuisine totalement agencée ouverte sur le séjourUne local de rangement avec installation pour la colonne de lave-linge / sèche-lingeUne grande à coucher regroupant 32 m2 env. (possibilité d'ouvrir sur le séjour)Une très grande salle de bain avec possibilité de créer un dressingUne cave au sous-sol - Egalement espace buanderieUn grand garage avec porte télécommandée ainsi qu'une place de parc extérieure avec installation prête pour recharge électrique sont proposés en sus. (Possibilité de choisir l'un ou l'autre également).Idéal pour des personnes en recherche d'un appartement très élégant avec énormément de cachet, dans un immeuble de prestige, sans travaux à faire, à proximité de toutes les commodités à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture et dans un environnement hors du commun.Brochure complète à disposition - Lucrèce CONSTANTIN - 079 799 58 90