0 risultati - Abitazione ammobiliata in affitto a Châbles FR

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CHF 3’200.– / mese
6.5 locali 200m² superficie
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 6,5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 6,5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 200m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'200.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Cheyres-Châbles ha registrato una crescita demografica del 3.8% arrivando a 2.405 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 74.325 franchi svizzeri.

Nella regione, il 16.99% della popolazione ha una laurea, il 13.05% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.39% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 26.51% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.08%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 13.39%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Cheyres-Châbles ammonta al 18.62%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.83%, una coppia sposata con due figli il 9.18% e una coppia senza figli il 12.5%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 70 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Cheyres-Châbles sono stati creati nuovi spazi abitativi.

5 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 4 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 14 trilocali e 15 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 25 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Cheyres-Châbles è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.267 appartamenti a Cheyres-Châbles.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 23 unità.

Lo stock immobiliare comprende 314 appartamenti con 2 stanze, 360 appartamenti con 3 stanze e 321 con 4 stanze.

Complessivamente si contano 321 appartamenti con 5 stanze e 109 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Cheyres-Châbles è dello 0.32%.

Qui, il 4.35% dei monolocali,

lo 0.72% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.32% dei trilocali e

lo 0.28% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.550 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.827 franchi svizzeri.