0 résultats - Logement meublé à louer à Châbles FR

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CHF 4’280.– / mois
5.5 pièces 260m² surface habitable
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 5.5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 5.5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 260m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'260.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Aperçu

Cheyres-Châbles a connu une croissance de 3.8 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 2 405 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 74 325 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 16.99 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 13.05 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 43.39 %. En outre, 26.51 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage actuel est de 1.08 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.39 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Cheyres-Châbles est 18.62 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.83 %, un couple avec deux enfants 9.18 % et un couple sans enfant 12.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Cheyres-Châbles a fait construire 70 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 5 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 4.

En outre, 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 25 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Cela montre qu'Cheyres-Châbles peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, en particulier pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cheyres-Châbles compte 1 267 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 23.

Par ailleurs, on dénombre 140 de 2 pièces, 314 appartements de 3 pièces et 360 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 321 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 109.

Appartements vides

0.32 % des logements à Cheyres-Châbles sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 4.35 % de l'ensemble des logements,

0.72 % pour les appartements de 2 chambres,

0.32 % des appartements de 3 pièces et

0.28 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 550 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 827 francs suisses.