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CHF 4’300.– / mesePremium
5.5 locali 179m² superficie
Immostrasse 3A, 6405 Immensee

Immensee - Möblierte 5.5 Zimmer Maisonettenwohnung - Furnished 5.5 room maisonette apartment

Im Herzen von Immensee vermieten wir befristet vom ab sofort bis 31.05.2024 eine möbilierte 5.5 Zimmer Maisonettenwohnung mit grosszügigem Grundriss und Sicht auf See und Berge (Untermiete). Die Wohnung verfügt über eine modere Küche und drei Nasszellen mit Plattenboden. Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich direkt in der Wohnung. Weiter überzeugt die Wohnung durch ihre zwei sonnigen Balkons, die zum Verweilen einladen.Trotz ruhiger Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle und die Schule nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz.Die Fotos zeigen den unmöbilierten Zustand. Zur Möblierung gehören Schränke, Betten, Arbeitstische, Wohnzimmermobiliar, Lampen und wenn gewünscht Küchenutensilien. Details zur Möbilierung (bisher genutzt durch eine Familie mit Kind) nach Kontaktaufnahme und Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.______________________________________________________In the heart of Immensee, we rent a furnished 5.5 room maisonette apartment with a spacious floor plan and a view of the lake and mountains for a limited period from now until May 31, 2024 (sublet). The apartment has a modern kitchen and three bathrooms with tile floors. Washing machine and tumble dryer are located directly in the apartment. The apartment also impresses with its two sunny balconies, which invite you to linger.Despite the quiet location, shopping facilities, the bus stop and the school are only a few minutes' walk away. A garage space belongs to the apartment.The photos show the unfurnished condition. The furniture includes cupboards, beds, work tables, living room furniture, lamps and, if desired, kitchen utensils. Furnishing details (previously used by a family with a child) after contact and agreement. We are looking forward to your contact.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gersau è aumentata a 2.384 abitanti. Si tratta di un aumento del 2.49%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 82.005 franchi svizzeri.

Il 13.83% della popolazione è laureato, il 20% ha una qualifica professionale superiore, il 46.23% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 19.95% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.63%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'8.05%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Gersau è dell'11.16%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 10.52%, una coppia sposata con due figli il 5.04% e una coppia senza figli il 7.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Gersau è aumentato di 77 appartamenti.

Sono stati costruiti 3 nuovi bilocali.

Anche i 24 nuovi trilocali e 32 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Tra le nuove costruzioni figurano 17 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.583 appartamenti a Gersau.

Il numero di appartamenti monolocali è di 76 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 438 appartamenti con 2 stanze, 470 appartamenti con 3 stanze e 218 con 4 stanze.

In totale si contano 218 appartamenti con 5 stanze e 137 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Gersau è dell'1.34%.

Qui, il 2.67% dei monolocali,

il 3.73% dei bilocali,

lo 0.46% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.86% dei quadrilocali

e l'1.85% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari all'1.14%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.486 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.842 franchi svizzeri.