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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gersau è aumentata a 2.384 abitanti. Si tratta di un aumento del 2.49%.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 82.005 franchi svizzeri.
Il 13.83% della popolazione è laureato, il 20% ha una qualifica professionale superiore, il 46.23% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 19.95% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.63%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è dell'8.05%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.
L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Gersau è dell'11.16%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 10.52%, una coppia sposata con due figli il 5.04% e una coppia senza figli il 7.34%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Gersau è aumentato di 77 appartamenti.
Sono stati costruiti 3 nuovi bilocali.
Anche i 24 nuovi trilocali e 32 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.
Tra le nuove costruzioni figurano 17 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.583 appartamenti a Gersau.
Il numero di appartamenti monolocali è di 76 unità.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 438 appartamenti con 2 stanze, 470 appartamenti con 3 stanze e 218 con 4 stanze.
In totale si contano 218 appartamenti con 5 stanze e 137 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Gersau è dell'1.34%.
Qui, il 2.67% dei monolocali,
il 3.73% dei bilocali,
lo 0.46% degli appartamenti composti da tre stanze,
lo 0.86% dei quadrilocali
e l'1.85% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari all'1.14%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio degli immobili è di 1.486 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.842 franchi svizzeri.
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