0 risultati - Abitazione ammobiliata in affitto a Villargiroud

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CHF 3’200.– / mese
6.5 locali 200m² superficie
1752 Villars-sur-Glâne

Belle maison familiale meublée / 6,5p. / 4 chambres / grand jardin avec terrasse / Villars-sur-Glâne

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.------------------------Magnifique appartement meublé de 6,5 pièces (4 chambres et 3 sales de bains), d'une surface habitable de 200m² dans une villa avec grand jardin et belle terrasse privative à Villars-sur-Glâne.Situe?e dans un quartier re?sidentiel de la pe?riphe?rie directe de la ville de Fribourg, cette magnifique villa propose une grande qualite? de vie pour une famille dans un cadre serein et verdoyant, a? deux pas de toutes les commodite?s.L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques, ainsi qu’un wc se?pare?. Ce hall d'entrée donne accès à une pièce de séjour / salle à manger lumineuse et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pie?ces be?ne?ficient d'une tre?s belle vue sur les pre?alpes fribourgeoises, avec acce?s direct a? une grande terrasse couverte, ainsi qu'une très grande terrassse sur pilotis et un jardin paisible.Un escalier en colimac?on me?ne a? l’e?tage ou? se situe une grande galerie sous le toit, ouverte sur le salon et desservant 4 chambres a? coucher et deux salles de bains. Une des chambres a? coucher (21m2) fait partie de la suite parentale, avec dressing et grande salle de bain/WC/douche (19m2), le tout avec poutres apparentes.Cette proprie?te? repre?sente une opportunite? rare de re?sider dans un lieu d'exception, combinant confort, qualite? de vie, tranquillite?, ainsi que proximite? avec la nature et les commodite?s urbaines.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes.Loyer sans charges: CHF 3'200.00.-Charges forfaitaires: CHF 300.-2 Places de parc inclus (une couvert et une dans garage privatif avec espace pour vélos ou scooter) Total: CHF 3'500.- Rabais de CHF 500.- par mois si les futurs locataires accéptent de s'occuper de trois chats! Disponible dès: 01.08.2024Location à durée limité d'une année!------------------------Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@lcr-immo.chVous n'avez pas encore trouvé votre logement idéal ? Nous vous invitons à retrouver toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch. Gagnez du temps en visualisant nos visites virtuelles! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Villorsonnens è cresciuta dello 0.93% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.512 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 68.585 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 14.1%, quella dei diplomati è l'11.95% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 40.06%. Inoltre, il 33.99% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.86%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 14.07%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Villorsonnens, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.64% di tasse, una coppia con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 19.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Villorsonnens ha registrato la costruzione di 76 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 19 appartamenti bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 22 nuovi trilocali e 23 quadrilocali costruiti.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 4 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Villorsonnens dispone ora di un totale di 676 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Si contano 15 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 137 appartamenti con 2 stanze, 167 appartamenti con 3 stanze e 160 con 4 stanze.

Si contano inoltre 160 appartamenti con 5 stanze e 122 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Villorsonnens è dell'1.49%.

Nel dettaglio, il 4.05% dei bilocali,

L'1.47% degli appartamenti trilocali,

L'1.21% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.26% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.07%, di cui lo 0.83% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.350 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.190 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.516 franchi svizzeri.