698 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Ginevra (Genève)

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Prezzo su richiesta
4 locali 72m² superficie
Route de Troinex, 1256 Troinex

Magnifique appartement dans résidence sénior à Troinex

La Résidence seniors du Parc des Crêts accueillera ses locataires dès octobre 2024.Entourée de parcs et de verdure, construite dans un domaine accueillant plusieurs générations, la résidence dispose d’appartements 4 et 4 pièces. Le plus grand soin a été apporté à leur conception : une décoration raffinée, des matériaux de grande qualité, une certification THPE assurant une isolation très performante, …Répondant à la Norme SIA500, les appartements sont accessibles à toute personne à mobilité réduite : portes élargies, douche à l’italienne, ... Le tout assurant sécurité et praticité.La promotion du bien-vieillir constituant notre spécificité, nous promouvons l’activité physique adaptée, le maintien ou le développement d’une vie sociale, la recherche d’un équilibre nutritionnel et du plaisir de manger.Notre maître de sport (diplôme de type MAS) assure des séances collectives d’activités physiques, et a un entretien individuel tous les mois avec chaque locataire, et mettra en place un programme sur-mesure d’activités physiques adaptées.L’objectif de notre responsable évènementiel et de la vie sociale est de maintenir et développer des relations sociales entre les locataires et avec des personnes extérieures à la résidence. Ses missions : organiser des visites, des conférences, des expositions, … L’emplacement de l’établissement, au sein d’un quartier qui accueille environ 1000 habitants en fait un lieu de rencontres. Des services premium sont associés à ces appartements :- Charges courantes : eau chaude et froide, chauffage, électricité- Internet, télévision et téléphonie fixe- 1 heure de ménage par semaine- Coaching sportif et activités au quotidien- Entretien et maintenance des équipements de la cuisine- Téléalarme avec capteurs de mouvements- Conciergerie 7j/7 et présence 24h/24. La conciergerie répond à toutes vos demandes de services : commandes, livraisons, coordination avec les intervenants médicaux et paramédicaux, infirmières, laboratoire, … afin de simplifier votre quotidien. Un médecin généraliste occupe le cabinet médical situé au pied de l’immeuble. Un physiothérapeute présent toute la semaine, dispense des séances dans une salle dédiée équipée d’appareils spécifiques. Des vélos, rameurs, … seront aussi disponibles pour un usage en libre-service. Deux salles de massage permettront également de proposer des massages ou des séances d’ostéopathie. Un salon de coiffure complète ces services.

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CHF 13’680.– / mese
7 locali 410m² superficie
1204 Genève

Vieille-ville - Attique 410m2

Niché dans une rue prisée de la vieille-ville, cet appartement d'environ 410m2 SBP offre un luxe inégalé, en parfaite harmonie avec son environnement et conçu avec des matériaux de premier choix. Bénéficiant d'une vue incroyable sur la promenade Saint Antoine, cet espace à vivre comprend : • 7 pièces au 4ème étage, accessible par ascenseur privatif • Un séjour spacieux de 130m2 • Une cuisine équipée ouverte • Une suite parentale avec salle de bain attenante • 2 chambres avec salles de bain et Hammam • Une mezzanine avec salle de bain • WC visiteurs • 2 salles de bain Équipé de domotique, climatisation, chauffage au sol et de nombreux rangements, cet appartement incarne le summum du confort moderne. Sa distribution intelligente, son emplacement privilégié et ses finitions haut de gamme en font une propriété exclusive à ne pas manquer. In einer beliebten Straße in der Altstadt gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 410m2 SBP einen unvergleichlichen Luxus, der perfekt mit seiner Umgebung harmoniert und mit erstklassigen Materialien gestaltet wurde. Genießen Sie einen unglaublichen Blick auf die Promenade Saint Antoine, dieser Wohnbereich umfasst : • 7 Zimmer im 4. Stock, erreichbar über einen privaten Aufzug • Ein geräumiges Wohnzimmer von 130m2 • Eine offene Einbauküche • Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer • 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und Hammam • Ein Zwischengeschoss mit Badezimmer • Besucher-WC • 2 Badezimmer Ausgestattet mit Domotik, Klimaanlage, Fußbodenheizung und viel Stauraum ausgestattet, verkörpert diese Wohnung den Gipfel des modernen Komforts. Die intelligente Aufteilung, die privilegierte Lage und die hochwertigen Ausführungen machen es zu einer exklusiven Immobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Nested on a sought-after street in the old town, this apartment of around 410m2 SBP offers unrivalled luxury, in perfect harmony with its surroundings and designed with first-rate materials. Boasting incredible views of the Promenade Saint Antoine, this living space includes: • 7 rooms on the 4th floor, accessible by private elevator • A spacious 130m2 living room • An open-plan fitted kitchen • A master suite with en-suite bathroom • 2 bedrooms with bathrooms and Hammam • A mezzanine with bathroom • Visitor WC • 2 bathrooms Equipped with home automation, air conditioning, underfloor heating and plenty of storage space, this apartment embodies the ultimate in modern comfort. Its intelligent layout, privileged location and top-of-the-range finishes make it an exclusive property not to be missed.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Ginevra è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 514.114 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione l'1.98%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 100.555 franchi svizzeri.

Il 33.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'8.17% una qualifica professionale superiore. Il 32.2% ha un titolo di laurea e il 25.93% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.88% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.95%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Ginevra, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.35% di imposte, una coppia con due figli il 7.55% e una coppia senza figli il 12.4%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Ginevra sono stati costruiti 12.307 nuovi appartamenti: una crescita costante.

1.058 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 2.572 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 3.671 trilocali e 3.519 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 1.217 appartamenti con 5 stanze e 270 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 246.237 appartamenti nel Cantone di Ginevra.

Si contano 39.763 appartamenti monolocali.

Complessivamente si contano 67.618 appartamenti con 2 stanze, 48.309 appartamenti con 3 stanze e 21.771 con 4 stanze.

Si contano inoltre 21.771 appartamenti con 5 stanze e 15.329 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Ginevra è pari allo 0.42%.

In totale, lo 0.52% dei monolocali,

lo 0.39% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.39% dei trilocali,

lo 0.32% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.56%; di questi, lo 0.73% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2.175 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.670 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.870 franchi svizzeri.