9 risultati - Appartamento in affitto a Birrwil

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CHF 2’040.– / mesePremium
4.5 locali
Seetalstrasse, 5708 Birrwil

Zu vermieten 4.5 Zi-Wohnung mit Terrasse

Wir vermieten diese moderne, grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung im EG mit Seesicht in Birrwil am Hallwilersee! Die Wohnung hebt sich durch die hochwertigen Materialien und die gediegene Ausführung hervor und bietet eine hohe Lebensqualität.Die schöne und exklusive 4.5 Z-Wohnung besticht mit ihrem grosszügigen Aussenbereich. Sehr mit Dusche, Laminat Boden.CHF Nettomiete 1230.- + Nebenkosten CHF 150.- = Bruttomiete CHF 2040.-Dieses frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt 30 Meter von Bahnhof entfernt, sehr zentraler Lage. Es bietet Singles, Paaren wie auch jungen Familien ein schönes und gemütliches Zuhause. Die schön gestaltete und lichtdurchflutete Wohnungen weisen einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt.Charakteristika der Wohnung:- Fenster mit Dreifachverglasung und Diebstahlsicherung- offener Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront- grosszügigen Schlafzimmern- Komplette Wohnung mit Laminat- offene Küche in Hochglanz weiss dunkler Abdeckung- Gemeinsame WaschmaschineAbstellplätze für CHF 50.--/mtl. dazu gemietet werden.Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung näherbringen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse:Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30

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CHF 3’450.– / mese
5.5 locali 181m² superficie
Zopfstrasse 24, 5708 Birrwil

Mit Seesicht und Bergsicht. Im Sommer kühl "Free-Cooling", im Winter wohlig warm (Wärmepumpe).

Zu vermieten ist eine etwas spezielle, loftähnliche 3 1/2-Zi Wohnung für eine Einezlperson. (wenn Sie zu Zweit wohnen möchten, dann ist das zusätzliche Studio separat im UG dazuzumieten), Wer von einem Tiny-House mit fantastischer Aussicht träumt, könnte hier glücklich sein, es ist einfach etwas grösser und luxuriöser. 2 Schlafzimmer (eines davon kann wunderbar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden) , ein grosses Bad mit XXL-Badewanne, die für entspannende Stunden (auch zu Zweit) sorgt. Ein Kaminofen/Schwedenofen verbindet Küche und Wohnen/Essen und sorgt für stimmungsvolle Winterabende. Die Bereiche Wohnen/Essen haben einen speziellen Grundriss und raumhohe Fenster zum See (es scheint man wohnt direkt am See) Also Seesicht vom Feinsten. Die neue Küche verfügt über ein 80cm Induktionsfeld und Backofen + Backofen/Steamer, ist also bestens für Hobbyköche/Gourmets ausgestattet. Draussen gibt es eine geschützte Terrasse/Sitzplatz. Die ganze Wohnung ist mit „Free-cooling-Wärmeregulierung“ (nie zu warm, nie zu kalt. Dies ist sehr ökologisch/nachhaltig (keine Klima-Anlage, sondern über Erdsonden-Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem. Überschüssige Wärme wird im Sommer ins Erdreich geleitet und kühlt damit die Böden und somit die Wohnung, im Winter wird diese gespeicherte Wärme wieder zu Heizen aus dem Boden geholt) Waschmaschine/Trockner zur Mitbenützung an 3 1/2 Tagen, auf gleichem Stockwerk.Bei 2 Personen: Ein weiteres Zimmer mit eigener Dusche/Toilette, kleiner Küche und sehr grossem geschützten Sitplatz findet sich einen Stock tiefer, entweder durch ein Labyrinth von Gängen im Innern des Hauses zu erreichen oder über eine Aussentreppe. (+ Fr. 400.- + NK 60.-.)Bad, Küche: erneuert im Jahr 2022 (Küche: 80-cm Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Backofen /Steamer, Kühl-/Gefrierkombinatioin raumhoch) Zimmerböden: neue "Meister-Vinyl-Böden" ohne Vinyl. Küche, Wohnen,Bad: Feinsteinzeug vom FeinstenMietzins Fr. 20181-Nebenkosten (Heizung, KaltWasser, Kehrichtgrundgebühr, ) pauschal Fr. 235.-Eine Garage kann gemietet werden (Fr. 120.-) , weitere Garagenplätze oder Parkplätze können von Nachbarn dazugemietet werden.Am Liebsten werde ich die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar nahe am Pensionsalter vermieten. Gegenseitige Sympathie sollte vorhanden sein, denn wir werden Nachbarn. Nichtraucherwohnung. Absolute Nichtraucher bevorzugt.Vermietung nach ab sofort möglich. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kündigungsfrist 4 Monate, auf die offiziellen Kündigungstermine.P.S. an der gleichen fantastischen Lage wird per Frühling 2025 ein grosszügiges, modern renoviertes 5.5-Zi-Bauernhaus mit grosser Terrasse fertiggestellt und vermietet (ca. Fr. 4900.-/Mt.)

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CHF 4’130.– / mese
7.5 locali 160m² superficie
Zopfstrasse 24, 5708 Birrwil

Mit Seesicht und Bergsicht. Im Sommer kühl "Free-Cooling", im Winter wohlig warm (Wärmepumpe).

Zu vermieten ist eine etwas spezielle, loftähnliche 3 1/2-Zi Wohnung (zusätzliches Studio separat im UG), mit grossem Windfang/Eingangsbereich. Wer von einem Tiny-House mit fantastischer Aussicht träumt, könnte hier glücklich sein, es ist einfach etwas grösser und luxuriöser. 2 Schlafzimmer (eines davon kann wunderbar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden) , ein grosses Bad mit XXL-Badewanne, die für entspannende Stunden (auch zu Zweit) sorgt. Ein Kaminofen/Schwedenofen verbindet Küche und Wohnen/Essen und sorgt für stimmungsvolle Winterabende. Die Bereiche Wohnen/Essen haben einen speziellen Grundriss und raumhohe Fenster zum See (es scheint man wohnt direkt am See) Also Seesicht vom Feinsten. Die neue Küche verfügt über ein 80cm Induktionsfeld und Backofen + Backofen/Steamer, ist also bestens für Hobbyköche/Gourmets ausgestattet. Draussen gibt es eine geschützte Terrasse/Sitzplatz. Die ganze Wohnung ist mit „Free-cooling-Wärmeregulierung“ (nie zu warm, nie zu kalt. Dies ist sehr ökologisch/nachhaltig (keine Klima-Anlage, sondern über Erdsonden-Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem. Überschüssige Wärme wird im Sommer ins Erdreich geleitet und kühlt damit die Böden und somit die Wohnung, im Winter wird diese gespeicherte Wärme wieder zu Heizen aus dem Boden geholt) Waschmaschine/Trockner zur Mitbenützung an 3 1/2 Tagen, auf gleichem Stockwerk.Ein weiteres Zimmer mit eigener Dusche/Toilette, kleiner Küche und sehr grossem geschützten Sitplatz findet sich einen Stock tiefer, entweder durch ein Labyrinth von Gängen im Innern des Hauses zu erreichen oder über eine Aussentreppe.Bad, Küche: erneuert im Jahr 2022 (Küche: 80-cm Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Backofen /Steamer, Kühl-/Gefrierkombinatioin raumhoch) Zimmerböden: neue "Meister-Vinyl-Böden" ohne Vinyl. Küche, Wohnen,Bad: Feinsteinzeug vom FeinstenMietzins Fr. 27.5-Nebenkosten (Heizung, KaltWasser, Kehrichtgrundgebühr, ) pauschal Fr. 295.-Eine Garage kann gemietet werden (Fr. 120.-) , weitere Garagenplätze oder Parkplätze können von Nachbarn dazugemietet werden.Am Liebsten werde ich die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar nahe am Pensionsalter vermieten. Gegenseitige Sympathie sollte vorhanden sein, denn wir werden Nachbarn. Nichtraucherwohnung. Absolute Nichtraucher bevorzugt.Vermietung nach VereinbarungMindestmietdauer 3 Jahre, Kündigungsfrist 4 Monate, auf die offiziellen Kündigungstermine.P.S. an der gleichen fantastischen Lage wird per Frühling 2025 ein grosszügiges, modern renoviertes 5.5-Zi-Bauernhaus mit grosser Terrasse fertiggestellt und vermietet (ca. Fr. 4900.-/Mt.)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Birrwil è arrivato a 1.357 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 18.1%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 80.115 franchi svizzeri.

Il 17.09% della popolazione è laureato, il 19.69% ha una qualifica professionale superiore, il 44.32% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 18.99% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.25%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è dell'11.34%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Birrwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.79% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.22%, una coppia sposata con due figli paga il 7.84% e una coppia senza figli paga il 10.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Birrwil sono stati costruiti 78 nuovi appartamenti.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 16 nuovi appartamenti.

Nella regione sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti con 3 stanze e 17 appartamenti con 4 stanze.

Si sono aggiunti inoltre 7 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Birrwil si contano complessivamente 791 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 21 unità.

Ci sono 98 appartamenti con 2 stanze, 187 appartamenti con 3 stanze e 202 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 170 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Birrwil ammonta al 2.16%.

Il 14.29% dei monolocali,

il 3.06% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.15% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.49% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.59% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.71%; di questi, lo 0.88% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.770 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.541 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.991 franchi svizzeri.