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CHF 1’350.– / mese
3 locali 78m² superficie
Schaltegg 4, 9213 Hauptwil

3-Zi-Whng. mit Gartenmitbenutzung (EG - Mitte)

Bei uns im Haus wird eine Wohnung frei!Schöne ruhige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bwz. Hochparterre mit Wohnküche - ab Mai oder nach Absprache zu vermieten.Sie befindet sich in einem 6- Familien Haus (drei Hausteile mit je 2 Wohnungen) mit natürlichem Wohnklima, da das Haus ein Lehmhaus ist.An der Südseite mit wunderschönen natürlichen Holz-Alu-Fenstern, an der Küche ganz neue Kunsttsofffenster 3-fach verglast (Achtung: noch nicht auf Foto ersichtlich, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.)Der Ausbau ist einfach, aber zweckmässig und sehr gemütlich.Rund ums Haus befindet sich ein grosser Naturgarten der seit 25 Jahren biologisch bewirtschaftet wird in dem auch viele Vögel zwitschern. Nach Wunsch besteht die Möglichkeit auch ein Gartenstück zu bearbeiten (zB für Gemüseanbau). Der Grillplatz kann auch mitbenützt werden.Kleinere Hunde oder Katzen sind willkommen.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen, familienfreundlichen Quartier. In wenigen Minuten erreichen man zu Fuss den Kindergarten, die Primarschule sowie den Bahnhof Hauptwil mit halbstündlichen Zugverbindungen Richtung Gossau-St. Gallen und Weinfelden-Frauenfeld.Auch gibt es in Hauptwil ein schönes Naherholungsgebiet mit Badeweiher.Achtung:Die Fenster in der Küche sind neu, dreifach Verglasung ( noch altes Bild )Kleintiere wie Katzen und Hund sind erlaubtSeperate Waschlüche im Keller (eigener Waschmaschinenanschluss wäre auch vorhanden)Parkplatz Fr. 50.00Ich erstelle das Inserat im Auftrag. Bitte geben sie ihre Telefonnummer bei ihrer Anfrage an, dann werde ich es gerne weiterleiten.Gerne kann die Wohnung dann besichtigt werden!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Erlen registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 2.88%, arrivando a 3.888 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 65.500 franchi svizzeri.

Il 7.58% della popolazione ha una laurea, il 14.46% ha una qualifica professionale superiore, il 53.83% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 24.06% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.03% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.19%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.27% di imposte in Erlen, le coppie sposate con due figli il 7.58% e le coppie coniugate senza figli il 10.49%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.45%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Erlen sono stati costruiti 75 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 11 nuovi bilocali.

In più, sono stati costruiti 10 trilocali e 4 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 26 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Erlen dispone ora di un totale di 1.719 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Si contano 47 monolocali.

Ci sono 123 appartamenti con 2 stanze, 315 appartamenti con 3 stanze e 451 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 436 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 347.

Appartamenti vuoti

A Erlen, il 2.51% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 4.26% degli appartamenti con una stanza,

L'1.63% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.18% degli appartamenti con tre stanze,

il 4.67% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.38% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.02% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.58% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%).