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CHF 3,190.– / month
5.5 rooms 190m² living space
Himmenreichstrasse 6, 8570 Weinfelden

Attraktive 5.5 Zimmerwohnung mit Hobbyraum und Garage

Diese 5.5-Zimmerwohnung, aus zweiter Hand und sorgfältig gepflegt, bietet zeitgemässen Wohnkomfort und befindet sich in einem charmanten Gebäude, das im Jahr 1997 errichtet wurde. Das Anwesen zeichnet sich durch einen grosszügigen Balkon aus, der nach Süden ausgerichtet ist und damit einen herrlichen Ausblick sowie sonnenverwöhnte Stunden ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in einem äusserst ruhigen und kinderfreundlichen Quartier, was ideale Wohnbedingungen schafft. Diese Umgebung ist besonders attraktiv für Familien, die nach Sicherheit und einer ruhigen Atmosphäre suchen. Genügend Parkmöglichkeiten für Besucher tragen zu einer bequemen Wohnsituation bei.Die gute Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, und die beiden Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt nicht allein durch die Bodenheizung, sondern wird auch durch zusätzliche Radiatoren unterstützt.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Hobbyraum und einen Garagenplatz. Insgesamt präsentiert sich diese 5.5-Zimmerwohnung als ein attraktives Angebot für Familien und alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung schätzen. SanierungenZurzeit laufen die Renovierungsarbeiten auf Hochtouren.Die Abbildungen im Inserat zeigen den Zustand vor der Renovierung.Die Renovierung umfasst: • Erneuerung des Parkettbodens in den drei Schlafzimmern • Einbau eines neuen Ofens/Kombisteamers für die Küche • Streichen der gesamten Wohnung • Installation eines neuen Waschturms • Austausch der Armaturen in den Badezimmern • Anschaffung neuer Möbel für die Badezimmer • Montage einer neuen Glas-Duschwand und Duscharmatur • Erneuerung der Toiletten • Installation neuer Steckdosen und Lichtschalter • Streichen des Hobbyraums ElektroladestationAuf Wunsch wird eine Elektroladestation in der Garage nachgerüstet. HautiereNach Absprache sind Haustiere erlaubtDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Additional information

Overview

Erlen has grown by 2.88% over the past 3 years and currently has 3,888 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 65,500 annually.

The population is structured as follows: 7.58% have a university degree, 0.14% have a higher vocational education qualification, 53.83% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.06% are currently completing compulsory schooling and 0.03% did not specify their highest educational qualification.

This means the region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1%.

Taxes

The total tax rate in the region is 11.19%. The actual percentage of tax individuals pay depends on various factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Erlen is 15.45%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.27% tax, a couple with two children 7.58% and a couple without children 10.49%%.

The property market in general

New buildings

Erlen has gained 75 new apartments in the last 5 years.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 11 residential units.

Housing for families has also been built: For example, 10 apartments with 3 rooms and 4 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

The new-build accommodation includes 26 5-room apartments and 24 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 1,719 apartments in Erlen.

The number of 1-room apartments is 47.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 315 apartments with 2 rooms, 451 3-room apartments and 436 with 4 rooms.

In total, there are 436 5-room apartments and 347 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Erlen is 2.51%.

Consequently, 4.26% of the 1-room apartments,

1.63% of apartments with 2 rooms,

3.18% of the 3-room apartments,

4.67% of apartments with 4 rooms

and 1.38% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.02%; 0.58% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,300 per month.

This means that 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,090 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,590.