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CHF 2’530.– / mese
2.5 locali 56m² superficie
4227 Büsserach

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Dorfkern von Büsserach

Willkommen zu diesem Immobilieninserat für eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Neubau! Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer nachhaltigen und umweltschonenden Wohnung zu wohnen. Dank der autonomen Wärmeversorgung mit Erdsonden, Wärmepumpe & Inverter (Freecooling) sowie PV-Sonnenkollektoren mit Batteriespeicher und Komfortlüftung geniessen Sie Unabhängigkeit und Behaglichkeit. Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung intelligentes Wohnen mit integrierter SmartHome-Infrastruktur, um die nötige Bequemlichkeit zu gewährleisten. Diese gehobene Wohnstandart wird durch rollstuhlgängige Wohnungen mit Aufzug sowie Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung abgerundet. Für die Autofahrer unter Ihnen gibt es eine trendbasierte Einstellhalle mit Ladestationen für E-Autos. Und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die OV-Haltestelle ist nur 2 Minuten Fussweg entfernt. Zusammenfassend bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Neubau ein nachhaltiges und umweltschonendes Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modernes Design • Zentral und dennoch ruhig • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. • Nachhaltig Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Lüterkofen-Ichertswil ha registrato un aumento della popolazione del 7.96% negli ultimi 3 anni, arrivando a 895 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 78.475 franchi svizzeri.

Il 10.08% della popolazione ha una laurea, il 21.32% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.56% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.05% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.67%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 14.53%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.8% di tasse in Lüterkofen-Ichertswil, le coppie coniugate con due figli il 10.56% e le coppie coniugate senza figli il 13.63%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 19.32%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

39 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lüterkofen-Ichertswil negli ultimi 5 anni.

Tra questi, 3 nuovi appartamenti sono trilocali e 9 quadrilocali.

Sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di grandi appartamenti, è evidente che Lüterkofen-Ichertswil è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Lüterkofen-Ichertswil si contano complessivamente 421 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 6 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 55 appartamenti con 2 stanze, 108 appartamenti con 3 stanze e 124 con 4 stanze.

In totale si contano 124 appartamenti con 5 stanze e 101 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Lüterkofen-Ichertswil ammonta allo 0.71%.

La percentuale di quadrilocali non occupati è dell'1.85%.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.44% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.99% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.575 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.291 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.120 franchi svizzeri.