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CHF 3’950.– / mese
7.5 locali 180m² superficie
Stadtplatz 58, 3270 Aarberg

7.5-Zimmer-Duplexwohnung im Aarberger Stedtli!

Aarberg3270 Aarberg liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 4'628 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 13.6% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.2% verändert (Kanton: +10.5%).Wohnen im Aarberger StedtliDas 2015 sanierte Altbau-Haus befindet sich eingangs Stedtli, in der Nähe der Holzbrücke.Die grosse, helle Wohnung verfügt über eine Gallerie welche durch eine breite Holztreppe erschlossen ist. Die gedeckte Terrasse lädt zum verweilen ein und bietet eine wundervolle Aussicht bis hin zum berner Jura.Die moderne Wohnung überzeut durch ihren Altbau-Charme, Grundriss und deren Ausbaustandard wie beispielsweise den eigenen Wäscheturm für ein unabhängiges Waschen.Alt und modern vereint!Die heimelige 7.5-Zimmer-Duplexwohnung verfügt über: • moderne, offene Küche • Bad mit Dusche • Bad mit Wanne • Plattenböden in Küche, Entrée und Nasszellen • hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und in den Zimmern • praktische Einbauschränke • Reduit • eigener Wäscheturm • gedeckte Terrasse mit Abendsonne und top Aussicht • helle Galerie Mietkaution nach Vereinbarung.Ein Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 110.00 dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Valbirse è diminuito del 2.34% arrivando a 3.918 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 59.730 franchi svizzeri.

Il 32.27% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49.26% ha una qualifica di livello secondario II, l'8.11% ha una qualifica professionale superiore e il 10.32% della popolazione è laureato.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, l'1.23% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 16.44%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Valbirse, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.42% di imposte, una coppia di pensionati paga il 20.67%, una coppia sposata con due figli paga l'11.58% e una coppia senza figli paga il 15.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Valbirse sono stati costruiti 86 appartamenti.

I 2 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 28 nuovi bilocali.

In più, sono stati costruiti 21 trilocali e 18 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 13 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Valbirse si contano in totale 2.193 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 61 appartamenti nella regione.

Complessivamente si contano 557 appartamenti con 2 stanze, 638 appartamenti con 3 stanze e 389 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 389 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 305.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Valbirse è del 9.82%.

Qui, il 38.33% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 15.83% dei bilocali,

il 15.79% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 7.29% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 4.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 2.77% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.99% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 967 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 845 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.100 franchi svizzeri (quantile 75%).