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CHF 1’300.– / mese
3.5 locali 80m² superficie
4900 Langenthal

3.5 Wohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage in Langenthal

Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage und verfügt über einen praktischen Laminatboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Flügeltür auf den Balkon, der einen schönen Blick auf den Kinderspielplatz bietet. Hier kann man die warmen Tage geniessen und entspannen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine effiziente Nutzung des Raums sorgen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein grosser Einbauschrank.Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Darüber hinaus wurden kürzlich Renovierungen am Gebäude vorgenommen, darunter ein neuer Lift, neues Dach, neue Steigleitungen und ein gepflegter Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.Die Wohnung bietet auch eine günstige Lage für Freizeitaktivitäten. Nur 1,2 Kilometer entfernt befindet sich die Badi Langenthal, ein idyllisches Freibad, in dem man an heissen Sommertagen abkühlen kann. Ebenfalls in der Nähe, etwa 1,7 Kilometer entfernt, liegt der Hauptbahnhof, der gute Verbindungen zu anderen Städten bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr ist die nächste Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Langenthal mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist etwa 1,4 Kilometer entfernt.Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung, während jedes Appartement über ein eigenes Kellerabteil verfügt.Das Highlight der Lage dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Waldrand. Naturfreunde können schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.Herzlich willkommen in LangenthalLangenthal ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern. Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen.Langenthal bietet eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Primarschulen und Sekundarschulen. Darüber hinaus gibt es auch ein Gymnasium, das den Schüler*innen eine weiterführende Ausbildung auf höherem Niveau ermöglicht. Neben dem akademischen Unterricht bieten die Schulen auch eine breite Palette von ausserschulischen Aktivitäten an, um die persönliche Entwicklung und soziale Interaktion der Schüler zu fördern.Was den Verkehr betrifft, ist Langenthal gut mit anderen Städten und Gemeinden verbunden. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über gute Anbindungen an das Strassen- und Schienennetz.Langenthal bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Langenthal selbst verfügt über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Parks. Darüber hinaus gibt es regelmässig kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern und für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.Die geografische Lage von Langenthal ist ebenfalls bemerkenswert. Die Fläche der Stadt beträgt 21,14 km². Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 480 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den sanften Hügeln des Emmentals umgeben.Auf Anhieb fallen wohl die hohen Trottoirs im Zentrum von Langenthal auf. Sie wurden erstellt, um die Hochwasser der Langeten im Notfall durch die Strassen zu leiten. Diese historische Gegebenheit ist auch der Grund für die städtebauliche Ausgestaltung der Innenstadt. Die Lebensqualität in Langenthal ist außergewöhnlich. Die

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Schattenhalb è arrivata a 570 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 3.64%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 53.505 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 17.97% ha una qualifica professionale superiore, il 55.19% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 23.54% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per il 3.29% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.88%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.27%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Schattenhalb, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 21.2%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.46%, una coppia sposata con due figli l'11.46% e una coppia senza figli il 15.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 14 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Schattenhalb sono stati creati nuovi spazi abitativi.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento con una stanza.

È stato costruito anche un appartamento con due camere da letto.

Nella regione sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 2 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Schattenhalb è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schattenhalb si contano in totale 398 appartamenti.

In totale si contano 39 appartamenti con una stanza.

Il numero di appartamenti ammonta a 53 appartamenti con 2 stanze, 97 appartamenti con 3 stanze e 95 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 68 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 46.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Schattenhalb ammonta allo 0.77%.

Al momento, il 2.99% degli appartamenti di cinque stanze non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 2.68%, di cui il 2.22% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.125 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 783 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.