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CHF 2’790.– / Monat
5.5 Zimmer 162m² Wohnfläche
Falkenstrasse 2, 2502 Biel/Bienne

5.5-Zimmerwohnung im Wohnpark Champagne

So nah und doch so fern vom Trubel der Stadt, befindet sich an der Falkenstrasse 2 eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung.Erleben Sie modernes Leben in einer schönen Wohnung. Die grossen Fenster lassen die Zimmer hell und freundlich wirken.Zudem verfügt die Wohnung über: • Bodenheizung in allen Zimmern • Offene Küche • Badezimmer mit Badewanne • separates WC mit Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung oder der eigenen Waschküche • Reduit in der Wohnung • Glasfaseranschluss • Grosses Kellerabteil • Lift Eine gemeinsame Grünfläche und die Einstellhalle verbinden die insgesamt 6 Mehrfamilienhäuser und runden das Angebot ab.Das Inserat verfügt über Beispielfotos.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.-----------------------------------------------------------------Si proche et pourtant si loin de l'agitation de la ville, à la Rue du Faucon 2 à Bienne, se trouve un appartement spacieux de 5.5 pièces.Vivez une vie moderne dans un bel appartement. Les grandes fenêtres rendent les chambres luminieux et agréables.En outre, l'appartement a : • Chauffage au sol dans toutes les pièces • Cuisine ouverte • Salle de bain avec baignoire • WC separé avec douche • Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement ou dans votre propre buanderie • Reduit dans l'appartement • connexion par fibre optique • Grand compartiment cave • ascenseur Les six immeubles résidentiels sont reliés par un espace vert en commun et un parking souterrain qui complètent l'offre.L'annonce dispose d'exemples de photos.Est-ce que nous avons pu susciter votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter et convainquez-vous personnellement. Nous convenons très volontiers avec vous une visite qui n'engage à rien.

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CHF 3’390.– / Monat
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Brünnmatt 6, 3045 Meikirch

Wohnen im Grünen aber nahe am Stadtzentrum von Bern

Wir vermieten per 01. Juli 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete, stilvolle und grosszügige 6.5 Zimmer mit Gallerie in Meikirch BE.Die Wohnung besticht durch folgende Details:Ausbau: • ca. 210m2 Wohnfläche • moderne Küche mit Glaskeramikherd, hochgelegenem Backofen, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Arbeitsfläche aus Kunststein und viel Staumöglichkeiten • schöne Wohnräume mit vielen Fenstern • alle Wohnräume sind mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet • helle, grosszügige Gallerie im Dachgeschoss (5. Zimmer) • 3 Schlafzimmer (abschliessbar) • 2 Nasszellen (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) • Schwedenofen im Wohnzimmer • schöner Balkon mit herrlicher Fernsicht • grosser Estrich (direkter Zugang von der Gallerie her) • eigene Waschmaschine / Tumbler Zusätzlich: • eigenes Kellerabteil • grossen Veloraum zur Mitbenützung • Garageneinstellplätze für monatlich CHF 100.-- • Aussenparkplatz für monatlich CHF 60.-- Lage: • in ruhigem Wohnquartier gelegen • Einkaufsmöglichkeiten in umittelbarer Nähe • ÖV ca. 50m Entfernung (Anschluss nach Bern / ca. 30min.) • ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto an den Hauptbahnhof Bern Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Fotos der Nachbarwohnung, bei welcher der Grundriss spiegelverkehrt ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Schattenhalb ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 570 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.64 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 53'505.

0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 17.97 % über eine höhere Berufsausbildung, 55.19 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 23.54 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 3.29 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.88 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.27 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schattenhalb beträgt 21.2 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Schattenhalb hat sich in den letzten 5 Jahren um 14 Wohnungen erhöht.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 2 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Dies zeigt, dass Schattenhalb besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schattenhalb zugenommen und es gibt nun insgesamt 398 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 53 Wohnungen mit 2 Zimmern, 97 Wohnungen mit 3 Zimmern und 95 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 68 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 46.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Schattenhalb liegt bei 0.77 %.

Derzeit stehen dabei 2.99 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.68 %; davon sind 2.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'125 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 783 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.