1 risultato - Appartamento in affitto a Trasadingen

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CHF 1’290.– / mese
2.5 locali 90m² superficie
Langwis, 8219 Trasadingen

TopNeubauwohnung mit schweizweit günst. Lebenshaltungskosten

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Quartiersstrasse, jedoch in unmittelbarer Nachbarschaft von Kantonstsrasse, Bushaltestelle und Bahnhof sind in 3min zu Fuss erreichbar.Die Wohnung hat in alle Richtungen Fenster und Zugang nach aussen und ist deswegen von morgens bis abends besonnt, hell und freundlich.Besonderes Highlight und Schweizweit definitiv nicht zu toppen sind die hervorragenden Lebenshaltungskosten. Selbst ohne Auto und zu Fuss erreichbar sind die grossen Lebensmittelgeschäfte in DE-Erzingen die vom gesamten westlichen Kanton Schaffhausen rege und täglich genutzt werden, 19% Sonderrabatt inklusive. Die ideale Alterswohnung verbindet die Möglichkeit in der Schweiz zu wohnen mit den Annehmlichkeiten deutscher Lebenshaltungskosten.Ausstattung:- Großer Ess- und Wohnbereich mit Fenstern nach Osten, Süden und Westen, ganztägig hell.- Direkter Übergang zu einer überdachten SüdWest-Terasse und Garten.- Küche mit grossem Kühl- und Gefrierschrank, Cerankochfeld und viel Stauraum- grosses, ruhiges Schlafzimmer nach Nord/Osten- besonderes 18m2 grosses Tageslichtbad mit 180cm Badewanne und automatischem Urinal- Hohe Räume (2.6m)- Plättlibelag überall- Minergie-Standard- Klimaanlage, zusätzlich zur Fussbodenheizung.Lage:Trasadingen ist der am Nahesten gelegene Ort im Kanton Schaffhausen für Pendler nach Basel und Zürich. In Kloten ist man in 30min Fahrtzeit mit dem Auto. In Stuttgart in 2h Fahrtzeit. Basel ist in 40min im Stundentakt mit dem InterRegio erreichbar, Schaffhausen in 12min (Zug fährt jede halbe Stunde). Beide Bahnhöfe Erzingen und Trasadingen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Sonstiges:In der Miete enthalten sind Aussenabstellplatz.Geboten wird eine prima Neubauwohnung in Top-Lage und einem unschlagbaren Preis/LeistungsverhältnisDie Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, gerne auch AHV/EL.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Trasadingen è cresciuta del 6.86% negli ultimi 3 anni, arrivando a 639 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 63.065 franchi svizzeri. L'8.45% della popolazione ha una laurea, il 22.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.31% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.7% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.94%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 12.23%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Trasadingen è del 17.39%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.93%, una coppia sposata con due figli il 7.79% e una coppia senza figli l'11.55%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Trasadingen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 13 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 2 ulteriori appartamenti con 4 stanze. Tra i nuovi appartamenti troviamo 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze. Trasadingen è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Trasadingen si contano in totale 339 appartamenti. In totale si contano 3 appartamenti con una stanza. Inoltre, ci sono 18 appartamenti con 2 stanze, 77 appartamenti con 3 stanze e 79 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 98 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 64.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Trasadingen è del 2.39%.

L'11.11% dei bilocali, il 2.63% degli appartamenti con tre stanze e il 3.85% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.63%, di cui l'1.59% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.300 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.190 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.450 franchi svizzeri.